Re: [請益] 老屋的未來
老屋要重建不難
最大的重點還是在於鄰居跟地段
如果你的鄰居都只是一群想要建商幫忙重建
而不願意讓利的貪婪地主
那就永遠不可能重建了
台灣的重建就難在
貪婪地主太多
台北市你能看到的成功都更案
絕大多數都談超過十年
甚至還有20年的
沒有一定實力的建商早就倒了
之前還曾經接到一通電話
自稱羅斯福路某段的地主代表
說他們有塊地整合的差不多了
300多坪 想找有實力的建商合作
啊我心裡想說
這麼好吃的一塊肉 還輪得到我們?
我就反問他 啊你沒找其它家談過嗎?
他說有啊 條件都不怎麼樣
我聽完隨便敷衍後就掛他電話了
這種就是貪婪地主
不願意讓利 又心裡有都更夢
永遠都沒辦法都更
等他們順利重建
應該也等不到了吧
很多地主在房子蓋好以前就過世了
讓子女爽爽繼承
台灣很多人仇視建商
窩覺得非常不可思議
建商在都更裡真的只是幫地主打工的角色
當然那些政治人物有股權的建商
就不一定啦
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
舊房租人就好 地段好的老屋 很好租。自己去外面買新的
真的有錢 他根本沒差
窮得住老屋 要他掏錢也幾乎不可能
阿怎麼不說妳建商不讓利?
啊有貪婪地主沒有貪婪建商?
都更整合本來就難處很多啦 一句貪婪地主這麼簡單就好
之前我大安區有間房子在整合都更
隔壁鄰居永豐何家的 根本不住 都搬去新豪宅了
不更就跟貪不貪婪根本沒關係 直接懶的理
如果建商開發業務 都是你這種心態
沒花時間心力又不讓利 錢有這麼好賺?
真的懶的花時間 就參考連雲建設 讓利啊 半年就搞定
忠孝東路的都更 還有辛亥路 他們整合蠻快的
屋主貪婪,不就是因為民眾的習慣就是房子只漲不跌
嗎?建商賣房子
給民眾賣高價覺得爽,當建商要跟民眾買來都更的時
候就覺得幹了啊
真的一堆雞巴老住戶貪得無厭造成都更困難
很多小的建商在開超跑,就知道賺的有多大
很多老一輩的地主都是省吃儉用才有一塊地,建商只要騙
的一兩戶讓利就開超跑,怎不說?
你是建商喔? 地主找上你怎麼不好好洽談一番呢
建商炒房搞到不會跌,再來怪屋主貪婪?
說地主貪婪,倒不如說地主不缺錢也不缺住,賣地拿錢,地主
又不缺錢。賣地拿出地主戶,地主又不缺住。
我老婆的長輩就是我說的這種XD
61
Re: [新聞] 8年級買不起房吶喊「我們到底做錯什麼」做錯什麼? 那就是不關心政治啊 投票都亂投啊 沒人肯在這方面對那群政客施壓,政客當然就睜一隻眼閉一隻眼囉~ 反觀建商地主可積極得很,政治獻金、甚至自己代表出來競選12
[閒聊] 危老重建 - 5/4 呱吉質詢先講結論 : 講了一堆覺青喜歡聽的,然後自己連運作機制都不知道. 很會講 但沒半點屁用 訴求大綱 :14
Re: [新聞]又見孤獨透天!神祕屋主連談都不談 興富發鄰居:「一開始說350萬給他買,結果屋主把資料通通帶去,把他降價300萬,後來給他3 億他也不賣,因為他生氣啦!」 我幫各位溫習一下 同家建商當初2014在開發康定路的台北晶麒(aka台灣IU-愛莉莎莎之前住的地方)7
Re: [新聞] 花敬群反對提高囤房稅房價上漲最大原因 還是供不應求 市場有這需求在 但是房子太少 於是只好追加買屋5
[問卦] 這次地震會讓台北貪婪地主學乖嗎?台北市很多都更案 都已經談超過15甚至20年以上了 如果公家單位跟營造時間不說的話 光跟地主談條件也要談非常多年 很多貪婪的地主2
Re: [問卦] 台北市容這麼醜,是不是沒錢都更?我們不要說都更啦 我們說國家重大建設 當年國5雪隧在蓋的時候 因為坪林段一段路的橋墩距離當地的土地公廟僅三公尺 國工局要遷移土地公廟5
Re: [爆卦] 台灣各縣市都更執行件數這個我要說一句話... 民間自辦都更或是建商收購型的都更,地價不夠力真的根本辦不起來 主要是建築成本極高,投資期要極長,一個都更案跑個十五年真的很正常 此外,建商和持有人雙方信任度極低也是一個問題 尤其是在文林苑以後,建商對於都更的態度都非常保守1
Re: [新聞] 民進黨候選人喊「北市都更」容積放至300這次民進黨太低估人的貪婪 之前房仲時就有幾個都更案設略過 地主100個99.8787%貪 今天建商蓋100坪給你地主75坪 地主覺得你還有賺要80,要到了又想要85坪
40
[閒聊] 讓房價回到2018不可能嗎?24
[閒聊] 美國降息少美股崩台股跌 今央行會再打嗎35
[閒聊] 三重破百實登13
[閒聊] 浴室牆壁莫名水氣10
Re: [新聞] 低首付成未爆彈 不等央行開會第7.5波打11
Re: [請益]住教會樓上有什麼缺點嗎?6
[閒聊] 新青安後鬼城林青峽+淡海誰最FOMO?4
Re: [新聞] 低首付成未爆彈 不等央行開會第7.5波打3
Re: [情報] 台灣六大區域旗艦計畫