[閒聊] 台北市的房子遺產,大約離市價多少呢
房子的遺產
可能財政部全省估價可能會不同
以台北市來說
房價市值二千萬
大概遺產會被估多少呢
和市值可能差到一半以上嗎
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推
我家都差到快20倍了
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不是直接用公告現值來算嗎?還需要估喔
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繳稅的時候不就知道了?
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應該1/3差不多
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透天公寓 大約1/2 大樓可能1/5
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知道遠低於就好
推
上網輸入地址就有了啊
噓
二千萬
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兩倍多吧
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現在能繼承大多數是老公寓 再過20~30年到老大樓會差更多
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遺產稅和贈與稅真的是垃圾野蠻的遺毒
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台灣已經沒有股市資本利得稅了 遺產稅和贈與稅絕對有必
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要 現況稅率還太低 對照美國日本 台灣的贈遺稅非常寬容
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看實徵資料就知道 超有錢才課得到
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根據財政部最新出爐的年報統計,2023年全國死亡人數20萬
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5368人,遺產稅申報件數18萬8400件,其中已核定件數18萬
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7948件,包含徵稅件數1萬1040件、僅占不到6%,免稅17萬
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6908件、占逾94%。
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在當年度死亡的人裡面要PR94才有資格繳遺產稅
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要PR99.7才繳到20%
爆
[問卦] 遺產分完就沒有手足情了?窩魯妹啦 拖了十多年的遺產終於分好了 老爸覺得有必要繼續維繫兄弟姐妹的情誼 所以決定以後大節日都會在祖宅準備一桌菜請姐姐哥哥們回來吃 這次清明是第一次準備62
[閒聊] 朋友繼承遺產後離我越來越遠了話說朋友家裡其實生活非常富裕 家裡光台北市就好幾間房子在收租 他爸活著的時候都是他爸在處理這些錢 那時候我們一起出門也都是穿普通的衣服 聊著一些遊戲啦 美食啦 球類運動等話題18
[問卦] 一間房子20個人持有,最後的結局是怎樣台灣的市容一言難盡 如果一間台北市區的老公寓 遺產繼承一路切割 最後由20個人持有 這樣這間房子就廢了嗎17
Re: [心得] 經濟蕭條的主因是房地產炒作你的邏輯真的出了問題, 因為你房子扣除貸款後, 剩餘的價值就叫做淨資產 例如你1000萬買房且貸款800萬 若干年後還款300萬9
[問卦] 有沒有記者都知道毒品市價的八卦?大家安安, 每次看到有走私運毒被抓,都會看到記者寫市值XX億台幣。 小弟很好奇,便利商店應該沒賣海洛因吧,記者怎麼會知道毒品市值多少呢? 還是說這東西是有公告牌價的、全八卦板只有我不知道???? 有沒有毒品市價的八卦?11
Re: [閒聊] 女生們會在意父母遺產全給兒子嗎?這樣看起來我外公外婆的遺產處理方式非常少見, 他們有三個孩子,我媽、舅舅、小阿姨 外婆跟外公相繼過世後, 由小阿姨獨得唯一的房子+全部現金 我媽二十出頭就嫁出去,婚後主要照顧自己的家庭;舅舅一畢業就考上高考當公務員,單位在台北,結婚後跟舅媽在台北市買了房子。11
[請益] 多人持有的房屋如何決定價格大家好 長輩留下了一些房屋,但當時遺產沒談好 所以變成大家共同共有 現在有個機會可以處理這些房子 有些房子有住人,那些人會想便宜買下他的房子7
[請益] 房子遺產贈與的問題想請教一下各位大神 不知道從哪邊得知到一個資訊 如果今天你手上的房子貸款沒有繳完 當你把他當遺產給自己的小孩的時候 剩餘的貸款和公告現值 是以哪個為高為基準點作為房子的成本7
[問卦] 遺產有土地、房子 選哪個才對?請問一下 土地(建地)跟北部房子 如果要遺產分割 選房子可以隔成套房 出租當被動收入 選土地以後可能大漲4
[問卦] 不賣遺產房子的人到底在想什麼?我發現很多人都對老屋有情懷 對於那種爸媽爺奶留下來的房子都捨不得賣 不住又不賣到底在想甚麼 賣掉就能讓自己馬上退休不用工作耶 不然六都遺產房子都已經創下新高
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