[請益] 多人持有的房屋如何決定價格

sagarain10/20 12:33都同意就是好方法

sagarain10/20 12:34這種基本上不要想太多 慢慢才會解決 可能好幾代

MizPerfect10/20 12:35多人持有的過幾代再說...

ce0336ce10/20 12:42投標，要的人出高一點，不要的人出低一點。

ce0336ce10/20 12:43得標的人可以棄標或吃下來，棄標後其它人可以用棄標金額

ReiFan10/20 12:43推磨到每個人都受不了 都願意妥協時才會成

ce0336ce10/20 12:43吃下來。

ce0336ce10/20 12:44都沒人要，就丟給法拍。

ce0336ce10/20 12:45其實就像是古早時候的跟會~

ce0336ce10/20 13:01賣的錢就拿來平分。

leptoneta10/20 13:06向法院提起分割之訴

flcty10/20 13:11丟給法拍價格會很差嗎？雖然都是老房子，但地段還不錯

flcty10/20 13:14目前想買的人都想用便宜價格買下來，但這樣對想分錢的人不

flcty10/20 13:14公平...

sagarain10/20 13:14反正妳的共同持有人有優先承購權

sagarain10/20 13:15你願意低賣一定有人買 最糟就是一個外人買走

abyssa110/20 13:26變價分割最單純 覺得便宜可以自己吃下來

abyssa110/20 13:26法院當房仲收費最有競爭力

sdhpipt10/20 13:46提告變價分割最簡單 想要住的覺得便宜就行使優先購買權買

sdhpipt10/20 13:47下來 其他人就平分

sdhpipt10/20 13:48如果是"一些"房屋完全值得請個律師幫你告變價分割

F123981010/20 14:11法拍

tswen10/20 14:19法拍省事

abyssa110/20 14:21走法拍又可以給空空自慰爽一下 一舉兩得

mig2110/20 15:13持分分成最穩妥就怕 人多意見多對價格喬不會 認識五人持有

mig2110/20 15:13的豪宅 從開價150談談到120都沒賣掉 開150有人有意見嫌太

mig2110/20 15:13低至少165 約報越低

leisureme10/20 21:59定價參考實價最高的，丟出去給房仲賣，房版名言：沒有

leisureme10/20 21:59賣不出去的房子，只有賣不出去的價格！只是你們這個還

leisureme10/20 21:59有個問題，假設五個人同意，一個人最後不同意，可能就

leisureme10/20 21:59還是賣不掉，畢竟多數決不適用在這。現在就搞不定了（

leisureme10/20 21:59要的想便宜買，持有人對房子定價不一），法院變價分割

leisureme10/20 21:59，或許比較適合你們

cc28139910/20 22:40如果有人沒後代，是不是部份變政府的？

cc28139910/20 22:40我們家原本是3個人繼承，15年後變12人繼承，沒完沒了。

cc28139910/20 22:41而且持分土地太少，其他人沒跟著賣賣不出去。

ReiFan10/20 23:22等分到最後沒人想留這塊地時 隨便一個建商來問問就全賣了

abyssa110/21 00:59土地法34-1， 2/3要賣就可以強制剩下的持分一起賣了

abyssa110/21 01:00https://lawplayer.tw/blog/p/land-law

abyssa110/21 01:00找不到人的 沒辦繼承的 都可以處理

abyssa110/21 01:01台北市蛋黃區老房很多會遇到繼承人都在海外的狀況

abyssa110/21 01:05走法院是比較公正啦 怕有人懷疑某某串通仲介

abyssa110/21 01:05價格就是要到2/3持分同意出售的價格 不同意的人可以也主

abyssa110/21 01:05張優先購買 不然就是用2/3同意的價格一起打包出售