[閒聊] 日本房子能進場了嗎?

whitelady06/27 18:29我建議你誠實不動產一二季先看過一輪，日本買房子是有

whitelady06/27 18:29可能虧錢的.....

alonzohorse06/27 18:29首選日本吧，房價低 安全 環境好

whitelady06/27 18:30是"正直不動產"。

samarium06/27 18:30韭妹買了匯率先陪15%，不如乖乖台積電

kimochi556606/27 18:31日本你因該沒在關注，東京過去2年已經漲到不行，現

kimochi556606/27 18:31在東京剩下不是爛物件就是天價，年初已經華人去掃一

kimochi556606/27 18:31波了

panzer122406/27 18:40一定是看新聞來投資的

NTU30315019506/27 18:47三間還能繼續努力

horseorange06/27 18:48又不能貸款 你乾脆買日股還不用顧

abyssa106/27 18:48東京漲到不行是看日幣啊 看台幣的話還好

abyssa106/27 18:49可以貸款 先成為中國信託VIP 但利率沒有日本人漂亮

avexgroup06/27 18:54買日本房子拿永住

PTTMAXQQ06/27 18:56我感覺日本韭菜要出現了

bananasp06/27 18:56買房子跟永住是兩件事

ceca06/27 19:01你先精算一下,會不會算起來不如你現金買中南部..

jerrylin06/27 19:02你以為日本就很好脫手嗎 XDDD

abyssa106/27 19:07東京出租投報比較高啦 折舊也高就是了

piliwu06/27 19:09會賺錢的地方早就被掃一輪了你也太慢了

piliwu06/27 19:10我好像有中信VIP也不知怎麼有的

jerrylin06/27 19:13最簡單就去掃熊本竹科旁邊的房子

jerrylin06/27 19:13期待熊本變成竹科第二

jerrylin06/27 19:13講錯 熊本台積電

horseorange06/27 19:16你登中信app有寫放多少錢就有什麼等級

piliwu06/27 19:31App真的有寫謝謝

GGFACE06/27 19:41這兩年好的早被買光了==

TargaryenWay06/27 19:58才3間 就想投資海外 太早了吧

F9393506/27 20:45千萬別買曼谷

surferblue06/27 20:54看戰爭的話你想去哪就買那裡

CaLawrence06/27 21:08中信的不叫vip吧 是依照等級分成x富家

VSshow06/27 21:08日本投資房？真是大顆韭菜...

CaLawrence06/27 21:08創首鼎傳臻 對應50 300 1500 3000跟1.5e往來資產

goodbad06/27 21:113-500萬的房子等著以後歸0吧

KrisNYC06/27 21:29好問題 我問了好幾個大咖 日幣有看.17 .185的 就沒看漲的

KrisNYC06/27 21:32要不要考慮先放空日幣明年再看要不要買 lol

orz81101706/27 21:40日幣真的便宜 好香

JKjohnwick06/27 21:51日本房子不是要整理嗎?

abyssa106/27 22:03買新大樓不用整理啊 日本房客好像連冷氣都自己裝

abyssa106/27 22:03只是新房子折舊兇 不保值

funguy020206/27 22:08持有成本記得算

x156w42306/27 22:11最近日本旅遊回來

x156w42306/27 22:11出發前現金換0.2086，回來剩0.2002

x156w42306/27 22:11短短兩週換匯成本4%去了QQ

KrisNYC06/27 22:15所以換多少不要剩 花完才不會後悔 哈哈哈

x156w42306/27 22:42剛好住宿都選木造透天 (空間比較大)

x156w42306/27 22:42觀察裝潢及設備折舊很快

x156w42306/27 22:42除非在本地生活 收日圓 然後支出日圓

x156w42306/27 22:42日幣貶值目前仍看不到盡頭

x156w42306/27 22:42裝修及生財折舊+持有成本+代管業割韭菜(灌水)風險

x156w42306/27 22:42後續是賺是賠 真的不好說

x156w42306/27 22:42有可能類似joeman

x156w42306/27 22:42白天跟親友炫炮一下晴空塔

x156w42306/27 22:42晚上棉被哭哭 房價又貶值了多少qq

PTTMAXQQ06/27 23:14說日幣真香的從去年就喊到現在了，

PTTMAXQQ06/27 23:14先換的先賠XD，高低差一年跌10%了，

PTTMAXQQ06/27 23:14如果去年1000萬台幣換成日幣，

PTTMAXQQ06/27 23:14今年換回台幣可能變900萬，

PTTMAXQQ06/27 23:14你持有日幣在日本投資，

PTTMAXQQ06/27 23:14一年要先賺超過10%之後才可能是你的淨利，

PTTMAXQQ06/27 23:14自己先好好思考清楚哈

Taiwanwolf06/27 23:24去中國一線城市抄底？

iele06/27 23:29台灣人好愛日幣資産，這幾年所有買進日圓的幾乎沒人賺錢

abyssa106/27 23:57那要不要試試日幣負債 債券可以質押日幣出來喔

whitelady06/28 00:11日幣至今一直跌是要怎麼賺 XD

soulXdancer06/28 00:13來個地震海嘯就掰了

Kenhon06/28 01:51可 要噴啦 cc

XMASRICCCH06/28 01:53看太多YouTube 嗎？又泰國日本的，你還不如去美國，

XMASRICCCH06/28 01:53如果之前有換過便宜的美金。

dophin33206/28 03:24跟中信在台灣借房貸就可以vip了吧

markyoung06/28 08:38樓上太天真了吧！ 台積電薪轉戶有房貸絕大部分都還不是

markyoung06/28 08:38vip

VicLee06/28 08:43不用vip也可以貸款的，不過房屋標的要有一定的金額

acer55965506/28 10:07買日本就對了 以後呆丸一推移居的啦

acer55965506/28 10:07打起來就知道日本便宜了 先去卡位

zeroxod06/28 11:39問就是買，沒有那麼多理由

sernidle06/28 12:19日本房價低 安全 環境好 人文素質也高 交通方便

sernidle06/28 12:20純自住度假真的是還不錯

sernidle06/28 12:21但不可能賺到錢

heinztzeng06/28 12:50日本很難漲 日本人有新屋癖 你很難賣給日本人

airjade06/28 14:01日本套房就像超長期定存，每個月準時有錢入帳

Fulva950706/28 14:50所以中信哪個等級才是VIP Xd