PTT推薦

[閒聊] Zack:拿掉房地合一只會噴

看板home-sale標題[閒聊] Zack:拿掉房地合一只會噴作者
z50905
(z50905)
時間推噓14 推:17 噓:3 →:11

轉,國際Zack臉書
14小時前:



神邏輯:拿掉房地合一稅和平均地權條例,房價就會下跌兩成?
.
全世界大概只有台灣的房地產專家,
才會有這種:
「拿掉抑制短期炒房措施,房價才會跌」的神邏輯!
.
為什麼全世界稍微先進一點的國家,
都會有抑制短期買賣的政策呢?
.
就是因為如果房地產很好短期買賣,
就容易淪為炒作的標的,
短期炒作導致價格被哄抬,
就容易讓更多人焦慮地進場,
進一步再推升房價形成惡性循環。
.
這種短期投機的壞處,
在熱錢氾濫的多頭市場更明顯,
如果有走過2009-2011那幾年的投資客就知道,
3-4個月買進賣出,
獲利20-30%起跳是多容易的事情。
.
而且這個獲利,
是用購買的「房屋總價」去計算,
不是像現在很多人是用「頭款」去計算表,
你就知道能短期炒作,
對高房價惡化的問題有多麼可怕!
.
.
我們台灣真是不可思議的地方,
國家會用補貼政策來打房,
專家會說靠短期買賣才能降低房價,
房產機構說降息才會讓房價跌
還有一堆人說戰爭會讓房價大漲。
.
.
.
嗯,言論自由真的是免死金牌,
保險業的業務員不要太羨慕,
因為金管會管不到房產業者
.
.
.
#房市亂象 #高房價

——

從文章看起來,Zack也有走過2009-2011年的投資客黃金時期

會不會Zack之前也是投資客,跟ceca系出同源這樣

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.191.181 (臺灣)
PTT 網址

Mayfair059705/28 10:32他是的話應該會知道國泰、也不會去買泰國了吧

sspider082905/28 10:41你整天在關注一個輸家 有什麼意義?

knives05/28 10:45你還關注他臉書

pipiann05/28 10:46其實把兩年後的下降都拿掉 變成通通40就沒這個問題

blargelp05/28 10:54真的不用理他啦 上次認錯那篇 連他信徒都有些轉噴他了

cicatrix05/28 11:06你會在意一個連房子都買不起的魯蛇?

junior02048605/28 11:07他什麼屁都不懂,連房子都沒買過,你聽他放屁幹嘛

junior02048605/28 11:07

mfcke05/28 11:08就一個學店弱智 無須理會

hongdagg05/28 11:08連國泰建設都不知道的咖

cicatrix05/28 11:15想一下在求學時代,成績差,家境差,見識差的同學,在班

cicatrix05/28 11:15上的聲量都是比較低的,出社會更是現實

yesyesyesyes05/28 11:25不懂他想要表達什麼,房地合一稅在2021上路的時候,

yesyesyesyes05/28 11:25就有人說過會轉嫁在售價,現在是冷飯熱炒嗎?

jack021605/28 12:12跟一個去泰國買房的 真的沒啥好講的

leypz05/28 12:18笑死

h45678505/28 12:382024還有人在看賊課哦

s94075805/28 12:48溫阿巴表達能力好差,講一堆屁話沒重點

s94075805/28 12:49說自己走過2009-2011這麼好賺,阿怎麼還在租房

hwain05/28 13:15拿掉腦袋,賊客也不會死,因為本來就沒有

ceca05/28 14:45他如果跟我都是直接市場丟錢炒房起家,沒有其他底的話

ceca05/28 14:45他怎麼會去買泰國鳥籠xd

ceca05/28 14:45就算會漲,但怎麼算也沒台灣好賺啊

lp9151605/28 17:34這跟台股拿掉台積電一定跌是一樣的弱智道理!

sek105/28 20:14被看破手腳,現在觀看次數都2000左右

sek105/28 20:15之前一直拉長時間說未來會跌,不知道時間過那麼快,一下就被

sek105/28 20:15看破手腳了,哈哈

sek105/28 20:23現在看影片標題,又把時間拉到2054年了,笑翻!

limit999905/28 20:50ㄅㄞ

CozyLife05/28 20:56不用太高估他 就是個沒料仔 爬文裝逼

Madao014905/28 23:16兩千觀看數應該有一半是想看笑話