Re: [閒聊] 喊屋主開價8折就被代銷噴成狗
※ 引述《tfct (小尼)》之銘言：
: 牙醫哥這樣說就不對了
: 撇開不實廣告再坐地起價的部份
: 如果有客人來植牙
: 你跟客人說9萬
: 客人說，4.5萬行嗎？
: 然後你噴他：
: 「你開那什麼價？來鬧的是不是？
: 憑什麼我牙醫哥要讓利給你？
: 你是牙醫哥的兒子是不是？
: 你這種觀念的客戶我看多了，
: 你一輩子都不用想植牙了，
: 開那個價植得到牙我頭剁下來給你，
: 虧我還一直想幫你這種牙齒壞掉年輕人，
: 我不想再浪費時間在你這種客戶身上，
: 就這樣。」
這種病人，我會當作來鬧的
我不會噴，但是我會請助理不帶髒字的噴
沒人這麼奧客的好嗎？
你去請工人來施作，來搬家
談好9000，做完你只付4500看看
你看那些工人會不會直接揍你XD
還是你去吃便當
價格貼在那邊150，你問便當店櫃檯70能不能賣
你在那邊盧，看後廚的老闆會不會拿菜刀出來幫你馬殺雞
但是來我診所，我文明人啦，我會請助理不帶髒字的噴
以後我會把這個人列入黑名單XD
: 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言：
: : 唉，孩子不是8折這樣亂出價啊
: : 你都說一年社區均價25萬
: : 屋主有裝潢，10年內的
: : 你開[email protected]@
: : 我八德那間賣我開1698
: : 實際上售出是1580
: : 我跟你講
: : 也是一堆奇怪的買方，看我1230購入的
: : 出一堆智障價格
: : 好險那些買方都是跟仲介接觸
: : 如果在我面前出8折，我也是會噴他，然後把他請出去
: : 1230那間，同時段其他相同的物件，開價大概1350左右
: : 你出8折，真的是太瞎了，你這樣出價，根本不可能買到
: : 我是覺得，你觀念也要稍微改變，沒人會讓利給你，你又不是屋主的兒子
: : 看取得價格在那邊殺價也可以洗洗睡
: : 我當初1230買的時候，屋主1015取得的
: : 難不成我要他讓利給我他會鳥我？
: : 什麼升息壓力，怎麼樣
: : 開芭樂價，仲介都不會回報給屋主啦
: : 我那個時候賣房來了不下6-7組買方
: : 真的只有回報的就兩組
: : 其中一組還14XX,連仲介都被我噴，14XX回報個屁XD
: : 我投資撿漏那間，開928，我馬上880去成交
: : 現在連2樓都910，笑死
: : 你928開8折去談，仲介只會傻眼
: : 你今天剛好遇到一個仲介脾氣差一點，遇到屋主，直接噴死你
: : 背地裡還會狂罵幹XD
: : 你不改變，很難畢業啦
: : 我們跟你沒利害關係，你自己思考一下
: : 聽不進去也沒辦法
: : -----
: : Sent from MeowPtt on my iPhone
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Sent from MeowPtt on my iPhone
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是啊 最壞就是不接 噴人本來就不對
噴算好的，按你這個作法，遇到水電、木工、油漆、搬家工人 是會被揍的
我遇過 做完砍價 理由是我一個下午就做完哪有這麼好賺
的 還說我工作能帶女友這麼爽 後來我跟他說 你去家具
街問問看 我價格合理嗎 然後乖乖付錢 還跟我說一句和
氣生財 金靠北
但我那時候是有打算 不然我去現場恢復原狀 也不收錢了
敢
04/25 14:55
已經開始做跟估價喊價是兩回事
最好是兩回事啦，估價不用照CT噢不用看口內噢 請工人木工、油漆、水電，別人估價也要浪費時間來現場看 你這麼誇張的殺價，擺明就是浪費別人時間，本來就是會被噴
※ 編輯: junior020486 (49.216.22.5 臺灣), 04/25/2023 14:59:44吃飯吃到一半 才喊付半價 是可以叫警察的
不揍人但恢復原狀會把家具帶走也不收錢可以嗎 哈哈哈
哈
如果只是估價喊價 沒犯法 慢走不送而已 隨便噴人就8+9啊
好奇反過來的大家會怎麼樣
搬家的搬完說大門太遠加你價之類的
照CT看口內 那就是付CT的錢 付診療費 文明人有文明人的遊戲
規則 照法規走的
你覺得你植牙都可以殺一半的邏輯，在CT時不會殺價嗎XD 可能連100塊掛號費都會殺價，早就被我請出去了，嘻嘻
※ 編輯: junior020486 (49.216.22.5 臺灣), 04/25/2023 15:04:10只能說是生態不同，先不論起手殺幾趴，買房議價家常
便飯，用其他產業類比本來就不輪不類
已經開始植了 跟還沒開始植 本來就不一樣。 噴人是不文明人
的行爲 你都說了
s大這樣人很好了啊 對方不虧欸
正常搬家會問清楚腳路
會看一下現場
有的時候業主隱瞞或臨時改搬運位置跟樓層 會重新講價
格
以
去問04/25 15:05
衛生局跟消基會
你還是要多了解一下遊戲規則 才不會沒事想噴人 這樣太危險了
你的邏輯很奇怪欸，按你的殺價搞法，就是會在CT報價就被請出去啊XD 你在那邊一直抬槓幹嘛？這樣顯得你很奧客欸 別人報價你沒有要做，就不做就好了，在那邊砍一半價格，自己先耍白目XD 遇到那種工人還是師傅兇一點的，真的是你要小心，你這樣很危險
※ 編輯: junior020486 (49.216.22.5 臺灣), 04/25/2023 15:10:14做公家機關尤其多 有一次去國稅局 承辦都談好了 突然
組長要改 結果課長下午來看換課長改 修改費用照算啊
呃...沒有要植跟大殺價給人的感受還是不太一樣啦
我後面還問他這層樓有沒有更大的 不然等下又改
雖然牙醫方可能也只能不做他生意
感謝傳授財富自由密碼
s大我會問這個就是以前有搬家被後來加過價
搬家的人也沒先看過要搬過去的地方
其實有時候招租也會有人亂殺價 直說拒絕就好 多幾次把
他封鎖就好
叫水電、木工、油漆->砍低價->被揍->告他->和解金get!
君子不立危牆之下，正常收入比較高的，不會想賺這種皮肉錢 被揍說不定有些器官功能會永久喪失 工人很多領現的，和解金判下來也拿不到
不必為這種人浪費時間
那個喔 不要太相信沒看過現場的
低價估價 現場搞追加
搬運步行距離 樓層 東西都要弄清楚
然後即便看過現場 也都要講好 實報實銷 幾車就是幾車
錢
搬家很會增生的
對 當時就會覺得被低價行銷再抬價
感謝s大 這種要評估又不一定會訂契約的真的麻煩
然後增生...是指加價還是來的車變多
就是可能我估五車 但實際上什麼櫃子裡東西都出來後可
能變成6-7車
那就會加價 但每車單價是相同的
同樣如果最後只有四車 就收四車的錢 多退少補 實報實銷
針對奧客的做法就是沒緣份、照規則、照法律。噴人大可不必
噴就可以告了，還不用走到皮肉痛的部分
噴就可以告 告什麼
噴人可以高要第三人所共聞
只有你跟他聽到是告不了的
我看你各位是沒有看昨天雲林診所櫃檯噴人的戰力哦
那一堆採購都被幹在牆上
噴人只是情商低吧，價格不到就別賣，噴完人家也不怕你，噴
完，也沒顯得比較厲害
幹嘛跟下巴說那麼多 他真的聽懂？
品牌ㄒㄎ。拍完ㄉˉ啊嗚段連跌摩2 一堆
某些回話根本就只打算噁心你的，不用太認真。動手術前跟
醫生嗆聲是什麼智障病患
現在對醫療人員嗆聲也沒那麼少見啦
樓主跟智商不足的辯幹嘛？病人都接不完了
噴人圖個爽字啊 尤其是噴智障 舒服~
人生在世這麼苦幹嘛 忍那些智障幹嘛 支持噴人
每次看某t回文/留言，我都要想一下他是不是反串
言多必失
笑笑的說我們家材料都用好的，4.5萬這種我沒辦法XD
爆
首Po屋主托代銷公司某要職當仲介， 以下文中不是我搞不清楚代銷/仲介， 將以"代銷"稱呼仲介這個職位， 本人在591看到楠梓一個10年內中古屋， 591上開價6XX，權狀/室內坪數就不講了，太明顯，![[閒聊] 喊屋主開價8折就被代銷噴成狗](https://i.imgur.com/tAc4tdvb.jpg "[閒聊] 喊屋主開價8折就被代銷噴成狗")
有錢才有選擇權: 市場上這麼多房子我都能買， 為什麼我要買你的? 要嘛你的物件很稀有、很優質， 要嘛你的價格很優惠。9
我上次買房開價下斡旋，是屋主開價的89折 當然房仲會一直抬高價錢，我也跟他說了我的估價方式，房仲也認同我沒亂開價，但我就 踩很硬。 要抬價要有理由，他講的贏我，而且我也認同房子的價值，那要我提高價錢OK啊。 一直到最後結案是9折交易，算都很順利。18
因為這篇是房市新人po的 其中觀念錯誤的地方誤導部分新人 所以我來導正一下內文的部分 首先, 屋主委託他個人來幫忙賣他的房子, 而非委託仲介/代銷公司 所以他的身分不是代銷, 也不是仲介, 而是代理人, 你稱呼他仲介是完全不正確的 基本上仲介一定掛在有仲介牌的公司裡面, 而屋主合約是委託給仲介公司,32
唉，孩子不是8折這樣亂出價啊 你都說一年社區均價25萬 屋主有裝潢，10年內的 你開21.66@@ 我八德那間賣我開16984
八折不算過份 買賣本就歡喜甘願 如果八折不好，那我會開七五折 高興就來，不高興就不要簽而已，沒這麼嚴重吧？ 其實不管什麼價格，有人出，代表有人喜歡房子，也是見好事1X
牙醫哥這樣說就不對了 撇開不實廣告再坐地起價的部份 如果有客人來植牙 你跟客人說9萬 客人說，4.5萬行嗎？
你真的成交後，你要給多少仲介費啦？ 一堆買方連2趴都嫌貴要仲介去吃屎了 還要付仲介費用去喊價去被酸XD 想太多了啦，你一個月要多少錢聘啊 出的少也是請到菜逼八2
前面有說開89%的 那我覺得還可以接受 開八折被噴不奇怪吧？ 你認定值多少就出多少 什麼你不夠錢所以算你便宜一點？ 那我可以去保時捷的店說這種話嗎？ 我是不太懂 當賣家的 市場不是只剩下你這間2
我覺得問題不在買方開價太芭樂，而是仲介自己的問題。 我也開過芭樂價，仲介也只是笑笑說，前一個出的價格比我高屋主也不接受，然後就根據我 開價再找一間他覺得比較有機會的案子。 有時真的是出來亂的，但有時真的是買方出價上限就在那附近。大家都在試探對方，沒必要 太暴氣。
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[討論] 搬家多收500元爭議前些天搬家,找了一家搬家公司 已與搬家公司的經理說好價格是4000,且約好時間11點半 但是就在搬家前一晚,搬家工人打電話來 希望能將時間提前,長輩回答說最早只能提前到11點 隔天還不到11點搬家工人就來了,把東西全搬上車之後19
[問卦] 為啥台灣房子貴工人薪水低？不能理解 澳洲一間房子1500萬 買地別墅 底下工人一天5000新台幣 還只是做牆壁連續壁隔音牆等等工程 台灣一間房子也是1500萬 小小一間 工人師傅薪水了不起3000 不管什麼技術工種喔8
Re: [閒聊] 營造業缺工，房價只會繼續漲最近缺工真的實際影響超大。之前找師傅來裝修的經驗還沒那麼誇張。 雖說裝修工人的素質本來就參差不齊，但最近真的無敵誇張，我都快吐血了。 分享一些最近遇到的狀況，簡單的說現在的工人真的像是吃無敵星，沒在怕的！ 1. 叫了沒人要來，來了做一天休 N 天。 你說薪水低嗎？ 貼磚一天給 3000 愛做不做。5
Re: [問卦] 台灣人有多不重視工安☺ ☺ ☺就台灣人的尿性 怕死又愛省成本 只看數字不看品質 能一個人完工的絕不派兩人 就拿水電接線來說4
[問卦] 現在是工人的天下嗎？不爽找其他人啊 反正我先收你錢就對了 管你水電木油漆焊接 現在工人很貴的 我肯來幫你就要偷笑 然後每次都用一個缺工理由掩飾自己技術爛會拖時間品質還很爛
[問卦] 高粉塵環境會不會減少感染新冠的機率高粉塵環境的工作者有沒有可能 因為呼氣道沾滿粉塵 降低得新冠的機率 目前有7位樣本 都是同住家人同時確診![[問卦] 高粉塵環境會不會減少感染新冠的機率](https://img.youtube.com/vi/f8DMuO2SEpY/mqdefault.jpg "[問卦] 高粉塵環境會不會減少感染新冠的機率")
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[廣宣] 木工裝潢統包大家好我是木工阿鍾 我們工班師傅都做10~20年了 我本身有木工乙級、水電乙級、裝潢統包國家執照 工班目前可承作範圍： 拆除、清運、水電、木工、泥作、油漆![[廣宣] 木工裝潢統包](https://i.imgur.com/bPOBkxtb.jpg "[廣宣] 木工裝潢統包")
![[問卦] 為啥台灣房子貴工人薪水低？](https://i.imgur.com/lARbpvdb.jpg220.133.134.144 "[問卦] 為啥台灣房子貴工人薪水低？")
爆
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://img.youtube.com/vi/cdDj24Cmd9E/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
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Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://i.imgur.com/9e4SrCsb.jpeg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
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[閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?![[閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?](https://i.imgur.com/4kkzCi1b.jpeg "[閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?")
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Re: [閒聊] 南部租屋仔看南部房價26
Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬![Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬](https://i.imgur.com/9lRp8UFb.png "Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬")
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Re: [閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?9
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億4
[請益] 浴廁外牆水痕壁癌![[請益] 浴廁外牆水痕壁癌](https://i.imgur.com/xUFaEIGb.jpg?fb "[請益] 浴廁外牆水痕壁癌")
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Re: [閒聊] 買小宅也能輕鬆養小孩
Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬
Re: [閒聊] 買到爛尾樓人生是不是毀了？
[社區] 新竹東區-迎曦天廈
[社區] 台中北屯_精銳萌未來![[社區] 台中北屯_精銳萌未來](https://i.imgur.com/qQgCpDRb.jpg "[社區] 台中北屯_精銳萌未來")
[請益] 電梯共壁請教
Re: [閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?
[請益] 房貸評估及銀行推薦