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[請益] 房貸選擇(青安/非青安)

看板home-sale標題[請益] 房貸選擇(青安/非青安)作者
sthehulk
(阿哲)
時間推噓40 推:43 噓:3 →:30

房版先進好,近期房貸選擇上有困難,
因為新青安限制多且不知是否會延期,
想請教依自身情況,
較推薦選項或是理財建議為何?

目前30歲單身,年資3年,年收400,
自住首購房,3年前的預售準備交屋,
兩間銀行皆是建商配合,都85成,

A銀行拆兩筆(1000+300)
青安/40年/寬5/1000萬/前1.775%後2.275%
首購/40年/寬5/300萬/2.185%

B銀行
首購/40年/寬3/1300萬/2.22%

——

心得:
實在是幸運,買房遇到缺工缺料,工期一再延後,
現在準備要交屋,又遇到下半年銀行水位爆滿,
哭笑不得:(

主要是新青安若沒有延續的話,
利率將比B銀行高,然後新青安限制又多,
實在很難抉擇,
因此再麻煩版上各位前輩給建議了,
小弟非常感謝!!

--

※ PTT 留言評論
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chanel125908/20 11:14https://i.imgur.com/SuBuypI.jpeg

chanel125908/20 11:15交屋之後開始反轉那就是好運連連

Register08/20 11:16可以對保了嗎 看誰撥款快就選誰 現在不是比價的時候了

kevin6170908/20 11:16寬5阿

dakkk08/20 11:16羨慕 板上一堆人借不到

master3208/20 11:16然後裝潢又愈來愈貴Q_Q

eulbos08/20 11:18哇靠 你是VVIP吧

aq227235371208/20 11:19他是首購~

joy2105feh08/20 11:21寬限用好用滿

a96308/20 11:21有在看是不是首購嗎?

MizPerfect08/20 11:23你職業是?

sthehulk08/20 11:26回R大,都還沒對保,所以也很抖…

sthehulk08/20 11:26回M大,竹科工程師喔

Register08/20 11:26有通知何時可以對保嗎 選快的那個 現在有的對保也要排

joy2105feh08/20 11:26還沒對保 那....

joy2105feh08/20 11:27當然選能先對保那間

a70327cow08/20 11:27連對保都還沒喔 那不用挑啊 看哪個對保撥款最快

ming556608/20 11:27A台銀 B元大?

joy2105feh08/20 11:28這種狀況可能沒得挑了

sthehulk08/20 11:29好的,謝謝前輩們建議,以先對保為主!

ming556608/20 11:2985成也太爽

kdevil08/20 11:29年收400隨便選都可以

aa0078808/20 11:30靠北唷 不是說問就是拒貸斷頭嗎

fluffyradish08/20 11:31400不用怕吧一堆不到200的才澀澀發抖

ming556608/20 11:31媒體製造業齁 3%4%就給軟釘子而已新聞狂洗…我最近問到

ming556608/20 11:31的條件8成其它條件跟這差不多 總額更高

jian020208/20 11:32贏家永遠不怕逆風

ming556608/20 11:33信用正常 銀行沒限額跟水位問題的 利率額度都嘛照給 頂

ming556608/20 11:33多排播而已

Tosca08/20 11:36到底緊縮在哪 明明一堆人都借地到=.=

ming556608/20 11:38吐司大 還是有差啦 行員跟我說有約喝咖啡 8月中已經行

ming556608/20 11:38文到各大行庫了 真的沒那麼鬆了 但條件正常的還是都估得

ming556608/20 11:38

dick92908/20 11:39年收400元嗎?怎麼會問出這種程度的問題?

tihs10408/20 11:40這個貸款比真的是隨便選,而且總價低

zephyr10508/20 11:40400+ 問這問題真的奇怪

Raylousy08/20 11:40年資三 年收400 三年前買預售 你們各位就別再為他擔心了

Raylousy08/20 11:41看來是家裡能幫的科技業菁英

ming556608/20 11:42400但年資才3年啊 應該博班畢業沒很久涉世未深XD

A80211ab08/20 11:42年資3 30歲就400 菁英中的菁英

rdcf08/20 11:43年收400不是來問問題的..是來炫耀的啦各位

GGFACE08/20 11:43年收400 AB根本誤差範圍

LeonKuo08/20 11:44400+問這個哪裡有問題 工程師本來就是各種小心評估的一

LeonKuo08/20 11:44群人

ming556608/20 11:46真的 身邊一堆只會買0050的 不是每個人有賺錢就有辦法

ming556608/20 11:46接受高風險高報酬

sfking08/20 11:48年收400買1300還首購,這個要是貸不下來,全台灣都貸不下

sfking08/20 11:48來,總統府準備被丟雞蛋了。

andy254108/20 11:50又一個來秀薪水的,先問問下一間要買哪裡吧!竹科工程

andy254108/20 11:50師就是一直買就對了

kdevil08/20 11:55是秀薪水還是秀昨晚做的夢XD

iore1234508/20 11:56一定是新青安,等期限到利率上調再轉貸

shin766008/20 11:59年收400在乎這麼一點點利率

dick92908/20 12:06人家後續搞不好還會多買幾間,當然要斤斤計較這點零頭

dick92908/20 12:07你們這種一輩子只買得起一間房子的凡人無法理解吧

jympin08/20 12:09你豪猛 三年400萬 頂大電機博吧

kadolong08/20 12:17這就是事實 一堆放恐荒消息的

KMOOO08/20 12:20年收400來問這問題?

steany08/20 12:45年資3年 年收400 哪間?

redcoin08/20 12:47裝一下問問題順便炫耀

amingfirst08/20 13:02就像炫一下 現實生活中應該孤寂感也滿重

ColdM08/20 13:04這確定不是做詐騙?? 台大電機的朋友也沒這麼猛的

shawncarter08/20 13:07隨便吧 你這收入真的有需要也是可以提早還完的

Edison8124408/20 13:26有差嗎 10年內還完了 不用在意

tswen08/20 13:48誰說辦不到貸款。條件夠好 銀行搶著借你

roger74408/20 15:0930歲3年年資年收400,這一定是博士進發哥吧 問這種問題?

saladbread08/20 15:50這年收不需要上來問吧。眼睛閉著抽籤,抽到什麼就什

saladbread08/20 15:50麼囉

patricktu08/20 16:56在意限制就是B 不在意就之後轉貸就好了

patricktu08/20 16:58寬限期給滿 利率也只超過B一點點

uniqlo556608/20 17:23有寬就寬

iamiam08/20 18:18很確定自住就A,不確定是否出租就B

iamiam08/20 18:33年收400貸1300,很輕鬆吧,早點還完就沒差那一點點利息了

aibor08/20 23:41這樣才是條件好的人呀!條件不好的幹嘛買房!恭喜~

kaupupu08/21 07:44A吧,未來換房應該薪資有成長,也會娶老婆,再用老婆名字

kaupupu08/21 07:44首購買第二間就好