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Re: [請益] TVBS採訪專家:升息讓房價漲

看板home-sale標題Re: [請益] TVBS採訪專家:升息讓房價漲作者
KrisNYC
(Kris)
時間推噓26 推:26 噓:0 →:51

※ 引述《CrazyKill (瘋狂屠殺)》之銘言:
: 最近這陣子看TVBS常做一些房價的專題,然後訪問了一堆房產專家,我總結這些專家的重: 點:
: 1. 升息,讓賣方跟房東的成本上升,因此造成房價漲,房租漲
這個有點根據 但是通常反應很慢

: 2. 台灣的房貸利率太高,是房價居高不下的根本原因
台灣房貸利率高是20年前的事...

: 3. 降息,才能讓房價跌
導果為因 線圖裡面降息時期房價跌
是因為降息時期多半是經濟的低谷

: 4. 囤房稅,空屋稅,會轉嫁成本到買方,使得房價上漲

主要是政策推行上有困難 像之前說的使照商用工用怎麼處理?
你要課囤/空屋稅課到麥當勞屈臣氏711 百貨公司全面漲價?
成本轉嫁這種事 幅度太小和生效時間太長
整體方向性不確定 但會嚴重影響生態
所以不是卡政策 是沒辦法也沒理由去推行

: TVBS採訪的專家,幾乎一面倒在都是上述的言論,大家是否贊成呢?

看整理過後的資訊最重要的是篩選和自我重新整理
一大堆立場各不相同被採訪的所謂的專家(?)

有些書讀得沒你多 有些房子交易的次數也沒你多

甚至好幾個長年占據新聞版面的
本人的言行或人生 往前回推10年20年
根本就是超級反指標的

然後找一個30歲不到
可憐巴巴的剛畢業 廣電生訪問剪接一下
照編輯要的大綱 硬湊寫個稿子
丟給月收不知道有沒有中位數的主持人
一本正經 煞有其事的湊一篇念完

這種內容腦袋放空照單全收久了
真的不變笨也難


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.12.160 (臺灣)
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sspider082911/15 10:12滯脹太多 沒辦法

IS098711/15 10:14最後一段XDD

NTU30315019511/15 10:16現在年輕人聚在一起

NTU30315019511/15 10:16就是討論家裡的老人有多低能XD

NTU30315019511/15 10:18溫丫爸,蒸鯉大學

morrishh11/15 10:19其實就是給同溫層一點慰藉 說一些它們想聽的話而已

Robben11/15 10:20現在覺得智障是人 跟年紀沒什麼關係

Robben11/15 10:20很多人都是習慣先找答案再推過程

NTU30315019511/15 10:21加上不願意學習

realmd11/15 10:21井蛙共鳴 網路應該是讓人開拓視野接受更多的東西 但他們

NTU30315019511/15 10:22就乖乖販售勞力ㄅ

realmd11/15 10:22就只想找自已認同的人互相取暖 然後共振共鳴 覺的自已對

AMDsucks11/15 10:24房價跌 = 流量密碼

howhow80112211/15 10:26要相信阿巴

Robben11/15 10:27老實講 演算法真的殺傷力很大

Robben11/15 10:27以前初代網路都是上來開拓視野

我也覺得因為有一整個世代的大學 甚至更高學歷的學術養成 就是前言後語寫好 網路上找資料湊中間過程 導致這種先射箭再畫靶的推導方式很少被質疑

※ 編輯: KrisNYC (220.130.12.160 臺灣), 11/15/2023 10:34:00

NTU30315019511/15 10:31價值觀+同溫層更鞏固

NTU30315019511/15 10:32階級沒僵化,思維先僵化,可憐

jerry101911/15 10:32就一句「錢會變厚嗎?」先買爆!

jerry101911/15 10:33我的在金字塔頂,但是跟著「少子化」

jerry101911/15 10:33與「M型化」走,至少能再上去一點

albertab11/15 10:46可怕的是,編輯或報導者是否有意識到自己邏輯的靡亂?

albertab11/15 10:48更糟糕的是,是否有清醒的權威者刻意讓無意識者散播??

albertab11/15 10:50到最後,就會意識到這世界的價值意識似乎被窒息式控制著

NTU30315019511/15 10:54c神講的,丟一筆錢下去玩,慢慢修正就學會了

albertab11/15 10:54最糟的普是,普眾需要被餵養著錯誤資訊才能安心的活著..

jessicaabc9811/15 10:59明年全台就是漲60-85%

kusomanfcu11/15 11:17因為湊的不是資料 是垃圾 滿腦子都垃圾沒辦法清除的

kusomanfcu11/15 11:17 看看那幾個

piliwu11/15 12:01最後一段太中肯XDDDD

kizz11/15 12:10這篇猛 該推

MontoyaX11/15 12:29同意,就是GIGO

s94075811/15 12:30溫阿巴,低能代表,讀不懂數據在那沾沾自喜,笑死人

SouthEast6211/15 12:35我很喜歡CNN或BBC之類的外國媒體,倒不是說他們的

SouthEast6211/15 12:35報導沒有預設立場,而是在一些包含有評論意味的報

SouthEast6211/15 12:35導時(例如採訪某個專家),他們會鉅細靡遺地把這

SouthEast6211/15 12:35個人的背景資料說明清楚,例如他曾是民主黨的撰稿

SouthEast6211/15 12:35人呀,或是共和黨智庫云云,所以你在看報導到時候

SouthEast6211/15 12:35就會有心理準備這篇的內容可能是以某黨派的視角去

SouthEast6211/15 12:35發表意見。台灣的媒體都很喜歡把明明很有立場的評

SouthEast6211/15 12:35論包裝成公正的中立報導,然後餵給不動腦的讀者,

SouthEast6211/15 12:35結果就是養出一堆沒有獨立思考能力的思想殭屍在網

SouthEast6211/15 12:35路上遊蕩……

ceca11/15 12:39其實有一票很能獨立思考

ceca11/15 12:39只是,他們一開始答案就是跌,然後思考怎樣把局面解釋成跌

ceca11/15 12:40這其實蠻厲害的,要硬凹真實答案也不簡單

ceca11/15 12:40啊歷史告訴你是漲,你要怎樣硬凹成跌,真的需要獨立思考

ceca11/15 12:41果然這一票人不伐高學歷份子

ceca11/15 12:41不過真要給這些人respect

ceca11/15 12:41他明明贏了前1/4的人生,卻要輸掉他3/4的後半輩子

ceca11/15 12:42真的是,枉費他SSR卡開局

ceca11/15 12:42真他嗎智障在關鍵點,真他嗎太好笑了

alex556611/15 12:53看錯的人趕快轉頭上車~青安狠狠的尻上去~還來得及

alex556611/15 12:54真的開始降息就要發車了~

labell11/15 13:04Avbs碟定

labell11/15 13:04現在買房冤大頭柯保證打房的

kenkuo168811/15 13:22最後一段笑死

zzz5012611/15 13:42最後一段簡單說:一群白癡做的垃圾你也信 笑死

TheDream11/15 14:02會相信反指標言論的人當然不會動腦啊..XD

TheDream11/15 14:02因為魯空的信仰就是房價會跌,只能選擇相信反指標言論XD

bustinjieber11/15 14:29認為媒體=公信力本身就是沒道理的一件事。

yesyesyesyes11/15 14:42ZACK 下面的推文還有一堆人在凹

hellogym11/15 15:46給製杖凹又沒差 反正又不是我買不起 嘻嘻

chouwang6811/15 21:37最近看尼采,突然發現除了知識也是需要點哲學性的反

chouwang6811/15 21:37思,強力意志就是一個很好的本質觀點,至少不會造就

chouwang6811/15 21:37你無法獨立思考的被豢養人生。安心上路,幫QQ。

CrazyKill11/15 23:16ceca就是反指標

CrazyKill11/15 23:18ceca假如生在歐美,就是一個魯蛇

ceca11/15 23:35也許生在歐美,就乖乖去當工程師也說不訂.

ceca11/15 23:35或是,如果我媽的財富單位是美金的話.

ceca11/15 23:36那也許我現在正在很嗨的吸海洛因

ceca11/15 23:37當然啦,也許....我變成了川普也說不定.

ceca11/15 23:37真是...我怎麼知道我生在美國,受到的教育和看到的視野是怎樣

KrisNYC11/16 16:00不可能...你生在加州你現在還是包租公 過更爽

KrisNYC11/16 16:00因為加州1980年代的房價 尤其華人區 大概現在1/10

KrisNYC11/16 16:01你200萬台幣買的房子現在值2500萬不說 租金一個月破3000

KrisNYC11/16 16:01美金 你繳的稅是6萬5千美金那個等級的稅 真的爽死