Re: [請益] TVBS採訪專家:升息讓房價漲
※ 引述《CrazyKill (瘋狂屠殺)》之銘言:
: 最近這陣子看TVBS常做一些房價的專題,然後訪問了一堆房產專家,我總結這些專家的重: 點:
: 1. 升息,讓賣方跟房東的成本上升,因此造成房價漲,房租漲
這個有點根據 但是通常反應很慢
: 2. 台灣的房貸利率太高,是房價居高不下的根本原因
台灣房貸利率高是20年前的事...
: 3. 降息,才能讓房價跌
導果為因 線圖裡面降息時期房價跌
是因為降息時期多半是經濟的低谷
: 4. 囤房稅,空屋稅,會轉嫁成本到買方,使得房價上漲
主要是政策推行上有困難 像之前說的使照商用工用怎麼處理?
你要課囤/空屋稅課到麥當勞屈臣氏711 百貨公司全面漲價?
成本轉嫁這種事 幅度太小和生效時間太長
整體方向性不確定 但會嚴重影響生態
所以不是卡政策 是沒辦法也沒理由去推行
: TVBS採訪的專家,幾乎一面倒在都是上述的言論,大家是否贊成呢?
看整理過後的資訊最重要的是篩選和自我重新整理
一大堆立場各不相同被採訪的所謂的專家(?)
有些書讀得沒你多 有些房子交易的次數也沒你多
甚至好幾個長年占據新聞版面的
本人的言行或人生 往前回推10年20年
根本就是超級反指標的
然後找一個30歲不到
可憐巴巴的剛畢業 廣電生訪問剪接一下
照編輯要的大綱 硬湊寫個稿子
丟給月收不知道有沒有中位數的主持人
一本正經 煞有其事的湊一篇念完
這種內容腦袋放空照單全收久了
真的不變笨也難
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滯脹太多 沒辦法
最後一段XDD
現在年輕人聚在一起
就是討論家裡的老人有多低能XD
溫丫爸,蒸鯉大學
其實就是給同溫層一點慰藉 說一些它們想聽的話而已
現在覺得智障是人 跟年紀沒什麼關係
很多人都是習慣先找答案再推過程
加上不願意學習
井蛙共鳴 網路應該是讓人開拓視野接受更多的東西 但他們
就乖乖販售勞力ㄅ
就只想找自已認同的人互相取暖 然後共振共鳴 覺的自已對
房價跌 = 流量密碼
要相信阿巴
老實講 演算法真的殺傷力很大
以前初代網路都是上來開拓視野
我也覺得因為有一整個世代的大學 甚至更高學歷的學術養成 就是前言後語寫好 網路上找資料湊中間過程 導致這種先射箭再畫靶的推導方式很少被質疑
※ 編輯: KrisNYC (220.130.12.160 臺灣), 11/15/2023 10:34:00價值觀+同溫層更鞏固
階級沒僵化,思維先僵化,可憐
就一句「錢會變厚嗎?」先買爆!
我的在金字塔頂,但是跟著「少子化」
與「M型化」走,至少能再上去一點
可怕的是,編輯或報導者是否有意識到自己邏輯的靡亂?
更糟糕的是,是否有清醒的權威者刻意讓無意識者散播??
到最後,就會意識到這世界的價值意識似乎被窒息式控制著
c神講的,丟一筆錢下去玩,慢慢修正就學會了
最糟的普是,普眾需要被餵養著錯誤資訊才能安心的活著..
明年全台就是漲60-85%
因為湊的不是資料 是垃圾 滿腦子都垃圾沒辦法清除的
看看那幾個
最後一段太中肯XDDDD
這篇猛 該推
同意,就是GIGO
溫阿巴,低能代表,讀不懂數據在那沾沾自喜,笑死人
我很喜歡CNN或BBC之類的外國媒體,倒不是說他們的
報導沒有預設立場,而是在一些包含有評論意味的報
導時(例如採訪某個專家),他們會鉅細靡遺地把這
個人的背景資料說明清楚,例如他曾是民主黨的撰稿
人呀,或是共和黨智庫云云,所以你在看報導到時候
就會有心理準備這篇的內容可能是以某黨派的視角去
發表意見。台灣的媒體都很喜歡把明明很有立場的評
論包裝成公正的中立報導,然後餵給不動腦的讀者,
結果就是養出一堆沒有獨立思考能力的思想殭屍在網
路上遊蕩……
其實有一票很能獨立思考
只是,他們一開始答案就是跌,然後思考怎樣把局面解釋成跌
這其實蠻厲害的,要硬凹真實答案也不簡單
啊歷史告訴你是漲,你要怎樣硬凹成跌,真的需要獨立思考
果然這一票人不伐高學歷份子
不過真要給這些人respect
他明明贏了前1/4的人生,卻要輸掉他3/4的後半輩子
真的是,枉費他SSR卡開局
真他嗎智障在關鍵點,真他嗎太好笑了
看錯的人趕快轉頭上車~青安狠狠的尻上去~還來得及
真的開始降息就要發車了~
Avbs碟定
現在買房冤大頭柯保證打房的
最後一段笑死
最後一段簡單說:一群白癡做的垃圾你也信 笑死
會相信反指標言論的人當然不會動腦啊..XD
因為魯空的信仰就是房價會跌,只能選擇相信反指標言論XD
認為媒體=公信力本身就是沒道理的一件事。
ZACK 下面的推文還有一堆人在凹
給製杖凹又沒差 反正又不是我買不起 嘻嘻
最近看尼采,突然發現除了知識也是需要點哲學性的反
思,強力意志就是一個很好的本質觀點,至少不會造就
你無法獨立思考的被豢養人生。安心上路,幫QQ。
ceca就是反指標
ceca假如生在歐美,就是一個魯蛇
也許生在歐美,就乖乖去當工程師也說不訂.
或是,如果我媽的財富單位是美金的話.
那也許我現在正在很嗨的吸海洛因
當然啦,也許....我變成了川普也說不定.
真是...我怎麼知道我生在美國,受到的教育和看到的視野是怎樣
不可能...你生在加州你現在還是包租公 過更爽
因為加州1980年代的房價 尤其華人區 大概現在1/10
你200萬台幣買的房子現在值2500萬不說 租金一個月破3000
美金 你繳的稅是6萬5千美金那個等級的稅 真的爽死
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[問卦] 有沒有可能升息降息,房價都漲的情形?ㄟㄟ 之前某個專家說太早升息,房價會漲 今天突襲升1碼,大家說房蟲要崩潰惹 那到底是升息會漲 還是降息會漲啊? 有沒有不論是升息還是降息,房價都一樣漲的情形?10
Re: [新聞] 美緊急降息分析 專家:台灣宜按兵不動問一下喔,先不談幾段式。 網路上查過,房貸利率有兩種, 一種是固定, 銀行都不太願意給這種都 另一種是浮動,9
[問卦] 有房價不管怎樣都會漲的八卦嗎?最近一直看到報導或房地產專家的分析 發現不管做什麼措施房價就是會漲漲漲 升息?漲! 降息?漲! 加稅?漲!2
Re: [新聞] 北台去年Q4房價狂漲 專家嘆「空手的只剩DPP執政時,房價漲是天經地義的事情,繼續選擇空手的人就是準備再被DPP打臉。 沒辦法,台灣現在就是史上經濟狀況最好。 迎接消費力爆發黃金十年 1. 2021年台灣經濟成長率高達6.09%,是近十年來新高,也是亞洲四小龍之冠。5
[討論] GDP -3.02% 升息的苦果 該降息了政府被一堆財商不及格的逼升息 苦果出現了 GDP -3.02% 4%仔一直鬧 現在應該很開心4
Re: [問卦] 房價為何不會跌= =.....???其實要讓房價跌 有兩種方法 一種就是升息 一種就是囤房稅/空屋稅 少子化- 拜託都幾歲惹 當然是工作歸工作 自己立場歸自己立場R 裡面主管也不一定跟上面的立場一樣好ㄅ好 不過相較這些
- 台幣貶值非利差,那幹嘛升半碼? 金龍應該降息降到負利率,讓台幣 升值才對啊! 呆完史上經濟最好,不降息到負利 率,促進台幣升值,慶祝一下?