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Re: [新聞] 美緊急降息分析 專家:台灣宜按兵不動

看板home-sale標題Re: [新聞] 美緊急降息分析 專家:台灣宜按兵不動作者
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問一下喔,先不談幾段式。

網路上查過,房貸利率有兩種,

一種是固定,
銀行都不太願意給這種都

另一種是浮動,
浮動房貸的利率好像是跟定存的利息走。所以如果降息的話,房貸利率會再更低嗎?


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amordelcor03/04 14:55固定式是貸款的人不願意啦

jiapon03/04 14:58通常不會選固定 因為降息的話 浮動的利率也會跟著降

jiapon03/04 14:59我前幾年貸的利率是1.88 現在已經降到1.56了

amordelcor03/04 14:59不選的原因是 固定的太高了

senbai03/04 15:00我也以為是銀行不願意給固定,畢竟滿難想像利率還能更低

senbai03/04 15:02但利率往上的空間就很大了,房貸30年感覺浮動的有點抖?

jiapon03/04 15:03浮動好處是 萬一升息你可以先大筆還款 若降息就慢慢還

IS098703/04 16:07一般都選浮動吧= =

ceca03/04 17:02固定的會比較高,因為銀行要把升息風險算進去.

ceca03/04 17:02如果你覺得會升息,可以選擇固定.

ceca03/04 17:03但,民國一百多年來,利率長期都是下跌...

ceca03/04 17:03因此大家都不選固定.

kevinyuta3203/04 17:36民國一百多年來利率下降比較大的原因是國家發展的進

kevinyuta3203/04 17:36程,且台灣利率自由化也是近幾十年的事,正常來說,

kevinyuta3203/04 17:36較低發展的國家利率偏高,另外參照美國利率水準近百

kevinyuta3203/04 17:36年,屬極低狀態。

Ischolar03/04 18:04跟發展程度沒關係,是通貨膨脹有關係。八零年代美國通脹

Ischolar03/04 18:04兩位數,利率高達十六趴

kevinyuta3203/04 18:31很有趣,難道利率高就叫通膨嗎?利率水準也反應國家

kevinyuta3203/04 18:31風險,國家風險跟發展程度相關性應該不低吧?

kevinyuta3203/04 18:33難道中華民國長期下降的低利率是因為通貨越來越緊縮

kevinyuta3203/04 18:33

dakkk03/04 19:22其實利率低才會通膨 因為資金腐爛 幣值貶 物價就會高

cogito03/05 02:12利率當然跟國家發展有關 越進步安定的國家 風險越低

cogito03/05 02:12當然利率也越低

piliwu03/05 12:51對銀行來說你選什麼都一樣

piliwu03/05 12:52固定會貴很多是因為銀行會拿去市場避險

piliwu03/05 12:53避險成本要你付這樣而已