Re: [請益] 宜蘭市區自住置產

※ 引述 《SportLeo》 之銘言：
: 標題：[請益] 宜蘭市區自住置產
: 時間: Thu Mar 7 17:33:21 2024
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: 各位鄉民好
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: 小弟上來幫朋友(W)問..宜蘭市區自住置產問題
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: 因為感覺宜蘭跟雙北新竹高雄都不太一樣，只好上來請教求鞭
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: 朋友 W 年收穩定350萬，手頭自有資金能隨時動用有300萬，台股100萬
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: 要在宜蘭市首購自住置產，鎖定3~4房物件(怕之後有照顧家人需求)
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: 不考慮透天，預算1000~1500都可以(還有裝潢跟換車需求，需要開車10~20分鐘上班)
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: 之前只有一起去看過一個預售建案XX101，總價約1500~1800區間

就是鳳凰101
建議你先去看基地
能接受再說
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: 因宜蘭市區預售建案真的很少，像101預計 2027 才蓋完，等於還要繳三年房租
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: 所以也想說可以考慮新成屋這類的，
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: 以地點來說我有請他注意一下宜蘭運動公園周遭跟高鐵預定地

如果沒有一定要大樓
築院應該符合他的要求
他們家的建築蠻有特色
但是價格不便宜
大概40萬／坪以上
如果不介意二手的話
看看力信擎天吧

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: (但高鐵預定地附近目前還沒什麼推案)
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: 因此就卡在這
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: 1. 地點不知道是要鎖定高鐵周遭好，或直取市區物件

建議高鐵附近
我是買在宜運附近
在起漲點之前就買
目前手上有兩間透天一間華廈
宜蘭市市區市容真的很不ok
所以沒有考慮
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: 2. 預售佳或原有的新成屋也可以考慮
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: 感謝

希望能幫助你朋友
以上
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