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Re: [請益] 宜蘭自住類型請益

看板home-sale標題Re: [請益] 宜蘭自住類型請益作者
linlinme5208
(我是幸福的天使)
時間推噓 3 推:3 噓:0 →:21

羅東我不熟
宜蘭的話
建議你買市區或週邊的標的
市區的話就文化中心一帶
那邊生活機能沒話說
但是環境就一般
至於週邊的 (例如宜蘭運動公園)
生活機能相對差一些
但生活環境比市區好不少
至於縣政特區
除非高鐵選定在那邊
否則不建議
郊區一樣不建議

1200在市區內勉強可以找到屋齡<10年的小透天
在宜運一帶不可能
那邊的大概都要2字頭

如果考量大樓華廈的話
新大樓選擇不多
地點真的很重要
選錯的話有可能會了錢

以上





※ 引述 《nolitchi》 之銘言:
: 標題:[請益] 宜蘭自住類型請益
: 時間: Sun Sep 26 09:32:20 2021
:
: 各位高手前輩
: 現在全台房價都在漲,如果小家庭(三人),要購買郊區的透天?約1200。
:
: 還是購買靠市中心,甚至市中心內的3房華廈呢?約1000左右。
:
: 透天:居住環境大5-60坪,免管理費用,但到羅東市中心15分左右,附近是田。
:
: 華廈:機能方便,但房間會較小,可能室內25-30坪,兩者雖然總價差200,但華廈還有每: 月管理費,這樣要繳金額可能差沒很多。
:
: 雖然是自住(首購),但還是考量10年、20年甚至更久後有可能脫手的問題,不知道以各: 位投資多年的經驗,在宜蘭的話,要選擇哪一種呢?
:
: 另請教,市區的話要選宜蘭,還是羅東呢?雖然高鐵還在吵,但因為在宜蘭上班,沒有高: 鐵通勤需要。
:
: 先謝謝各位前輩了。
:
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sagarain09/26 10:21打開網站搜尋出租 出租的範圍都很固定

sagarain09/26 10:22表示生活機能就在那附近

hanyi092309/26 10:491200 <10年很難吧,之前看了30幾間都是25年以上才能12

hanyi092309/26 10:4900以內

nolitchi09/26 11:15感謝大大,但找不到市區10年以內的小透天,可能要慢慢尋

nolitchi09/26 11:15

nolitchi09/26 11:15搜尋出租這方式不錯耶,謝大大

valkyrie09/26 11:15宜蘭市想要便宜又要地點好 唯一選擇就是雪山村

cici95063009/26 11:39要買宜蘭就直接買農舍的透天了還在大樓

linlinme520809/26 12:14591還有幾間 去問問看吧

linlinme520809/26 12:14雪山村真的十分不建議

valkyrie09/26 13:19便宜的房子漲幅才大 雪山村光是便宜這點就值得投資了 地

valkyrie09/26 13:19點又好

linlinme520809/26 13:24問題是他要自住一二十年

linlinme520809/26 13:25那邊記得二樓淹糞水

linlinme520809/26 13:25電梯有公告

downloading09/26 19:49非7都(新竹),大樓公寓等集合式住宅要維持有好管理

downloading09/26 19:49很難,一律建議選透天,保值性、轉手性、可用性、自

downloading09/26 19:49主性屌打

linlinme520809/27 06:56宜蘭市要找管理好的大樓社區有,但是不多

linlinme520809/27 06:56例如力信擎天 管理素質真的不錯

alanpoio09/28 13:31越來越多社區大樓,但不少台北人買就是了

DebbyH12/14 10:16說力信管理素質不錯的,應該是沒有住過雙北的新社區大樓吧

DebbyH12/14 10:16?身為力信住戶,我只能說真的差強人意