Re: [閒聊] 一房的自住客該希望房價漲還跌好?

※ 引述《lofan (十八尖山下智久)》之銘言：
: 對只有一房的自住客來說
: 房價漲了 ->
: 優點：好像淨資產變多、可以增貸的金額更高 有更多錢可以在2330低點時all in
: 缺點：大房的房價也漲了 想要以小換大更難 要準備的頭期款更多、房貸壓力更重
: 房價跌就兩個反過來 優點是以小換大更容易 缺點是淨資產縮水了
: 這樣看起來 好像房價漲跌 利弊都是幾乎打平
: 似乎對這樣的族群來說 房價漲跌好像都沒差
: 這樣下結論合理嗎？

當然是漲，
以現在平價中古大樓一坪100萬，
假設正常一個人居住面積30坪，
20年後輕鬆漲到一坪300萬，

你換小間的20坪，
等於賣三千萬，淨賺兩千萬

根本從現在開始都不用工作

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