Re: [閒聊] 帥過頭說水位滿都是寬限期的錯
※ 引述《tigotigo5566 (鐵劍5566)》之銘言:
: 剛剛帥過頭開示了
: 水位會滿大家都知道原因
: 就是新青安大家都在開寬限期啦
: 跟銀行借了錢
: 只還利息
: 然後錢被新青安仔借光光
: 水位就滿了
: 這還只是第一年
: 如果寬限期不改
: 第一年10萬人開寬限期,第二年20萬,
瞎雞巴亂講
現在滿水位跟寬限期根本無關。
沒有新青安寬五,正常也是寬三。
管你寬三寬五,你都說現在才第一年了。
2023/8到現在買的無論如何都還在寬限期。
寬限影響的水位 是2026/8-2028/7這段時間。
本來要繳寬限期的人,還在第四年第五年寬限。
2026會不會還在滿水位可以再討論,
但2024滿水位,說是因為新青安寬限期,就是竹篙裝菜刀,瞎雞巴亂湊。
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
蛤?在這之前大家都不用寬限期嗎??
應該是說多了這票新青安的年輕人衝進來買
量體不一樣
每年多了約10萬戶年輕人 這都是額外的房貸戶
新青安寬限期叫作遠水,救不了現在的近火
燒個二年,燒完後再看看剩什麼
對啊 明明就是爆大量*爆總價,到底跟寬限期什麼關係
還有貸款拉成40年 短期也有影響 一個月還款補水位變少
「太多人」用寬限期。「太多人」就會造成災難
現在是逼近法律限制的滿水位,跟也沒有限貸,一堆媒體亂報
導
目前這房價等未來幾年新青安銀行開始放貸後...
用辭不精準,是要砍寬限就全砍,進入大還錢時代
買蛋殼區還四十年碰到少子化沒人買你郊區老房XD
這波買蛋殼的韭菜有機會拋售就趕緊拋
降息又是釜底抽薪
有人覺得還錢的量變多總額不會下降?
還錢變多 但房價繼續漲 不就代表要買的人要貸款更多
除非修法 不然房市遲早碰到死循環
存款也會變多啊
都是屁,銀行錢多到爆炸,就是怕房價漲太快而已,
還在半山腰上,就是怕賺太快太好賺而已
沒買的人可憐,不買就不用買,魯空依然繼續不買
不然以為排隊排假的喔,現在就是關廁所啦,廁所裡
的不出來,外面還想進去喔?
其實如果不用寬限,第一期就有繳本金也是對水位的幫助
。但現在真的很流行寬限...so..
本公司一堆人手2戶 全部寬限期用滿給你參考
你在講甚麼屁話 寬限期3年和5年相比 誘因會是一樣的嗎
算起來本益比會是一樣的嗎? 不要以為小白連算術都不會
就是有五年寬限期才會一堆投客進來買啊
寬3到寬5,新聞吹成這樣,衝的人不知道多多少欸
真正的投客不用寬限吧...
把30調到35不就解了
擦鞋童這次跑來擦貸款
寬限期延長到五年,這心理誘因的改變你是一點不提
你沒看到誘因
寬3跟寬5明明就差很多,寬5只要再撐著繳本金1年就有400
萬房地合一免稅額,寬3則是要痛苦3年
這增加很多投機的誘因
亂講一通
爆
[心得] Re: [新聞] 房貸水位滿、利率飆4%恐釀斷頭潮? 專家這次是新青安造成滿水位 依銀行法72-2,30%水位,貸款二十至三十年,每年還款可降1%多水位,每個月降0.1% 每個月有進有出 不至於滿起來 現在新青安5年寬限期,只還利息不還本金24
[請益] 房貸選擇大家午安,最近在房貸選擇上遇到了一點困境 想問一下依我目前的狀況 比較推薦的房貸選項為何 本身狀況為自住首購 A6
[請益] 有沒有可能直接把五年寬限期砍短現在額度不夠,五年寬限又一直被說什麼危險高,到時寬限期過後blablabla ,除了一般 常見的信用管制、調利率外,這次有沒有可能直接要求銀行砍降寬限期,例如銀行貸款寬 限期最長不得超過x年,五年直接縮短 成2/3年之類的。 銀行的條款多少都會寫什麼本行有權修改或收回貸款,所以操作上也不是於法無據,縮短2
[討論] 好扯歐 房市被執政黨政策搞爆了房市跟股市 是人民的政治大事 最近覺得房版好好玩 第一次看到房市被執政黨政策搞到混亂失序 以前好像沒看過這麼誇張的狀況 今年預售屋那漲法 根本在割韭菜建商發大財5
[請益] 轉增貸款問題各位板友晚安,鑒於最近新青安沸沸揚揚的,有幸在去年也畢業了! 但是過去所貸款成數僅75成/2年寬,請問為了能更靈活運用資產,等利率補貼、 寬限期結束,可以考慮再找民銀40年的轉貸呢?(目前實登已經多筆漲上去了) 還是可以跟原公股再申請寬限的可能呢? 謝謝!! --4
Re: [問卦] 房貸50年 寬限期10年有辦法救這波嗎?台灣不大啦 一個禮拜裡面雖然新聞很多 但重要的新聞沒幾條 尤其這個跟經濟金融又有相關的新聞 建議還是可以花個 10 分鐘了解一下 而不是看看標題 知道現在買房的人遇到麻煩了3
Re: [請益] 透過無線轉貸大法用滿寬限期可行嗎?推文都沒有說到寬限期的用意 是創造大於利息(2%)以上的投報率嗎? 小弟目前寬第三還第四年 只有第一年傻傻的繳本金2
[問卦] 有當初設計新青安的有想過會超水位的卦?大家都知道最近台灣的房貸水位滿了 原因不外乎就是新青安的超長寬限期跟額度 造成不借是白癡就輸人一截所以大家都來借 而當初在想這東西的人 應該不會連會滿水位這件事都想不到吧?2
Re: [閒聊] 新青安取消寬限期的可能性非常高寬限期改成有條件式的比較好 以40年 5年來看 8年內 可以寬限1年 16年內可以寬限2年 以此類推
16
Re: [請益] 該收足違約金嗎?17
Re: [請益] 該收足違約金嗎?7
Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化9
[閒聊] 所以南科真的在跌了喔?16
[閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事7
Re: [閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事4
Re: [閒聊] 大富翁是不是一個很寫實的遊戲?6
[請益] 高雄的包租代管4
[閒聊] 買房阿元:女生最佳解就是找有房男31
[請益] 重點縣市日夜間電信人口變化11
Re: [閒聊] 帥過頭:新店央北不要買 不如買頭前三重5
[情報] 信義代銷市場研展月報 11/24X
[情報] 房產專家:新市善化小建商多容易跌價2
[請益] 出租:瓦斯爐 vs IH爐的選擇1
Re: [請益]建築物施工標示牌內容和建築工程履歷不同2
Re: [新聞] 限貸令祭出第八波?楊金龍否認:第七波4
Re: [新聞] 限貸令祭出第八波?楊金龍否認:第七波4
Re: [新聞] 限貸令祭出第八波?楊金龍否認:第七波