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[請益] 房貸選擇

看板home-sale標題[請益] 房貸選擇作者
soooft
(軟男)
時間推噓24 推:24 噓:0 →:19

大家午安,最近在房貸選擇上遇到了一點困境
想問一下依我目前的狀況
比較推薦的房貸選項為何

本身狀況為自住首購

A
新青安、40年、寬5年、1000萬、1.775%至補貼結束
首購、30年、寬3年、630萬、2.28%
壽險、20年、無寬限、37萬、2.28%

B
首購、40年、1900、無寬限期、2.38%

——

本來以為貸款內容應該差不多
也傾向往新青安為首要選擇
但如果自住且未來並無大幅加薪的機會
好像寬限期對我來說沒有太加分
畢竟總還款利息會增加不少
還是我忽略了寬限期的什麼優勢嗎?

B除了沒寬限期外
其實比我預計的成數給的更多
等於身上可動用的資金多了不少
利率也在可接受的範圍

本身是想著只要符合資格
就跟著政策走,說不定後面補貼會持續延長
但現在好兩難啊
懇請各位大神提點提點
謝謝
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※ PTT留言評論
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kage0108/12 16:07A方案好複雜

Nichijou08/12 16:10新青安過補貼期不是也就2.275% 為何要加其他方案

Nichijou08/12 16:10新青安一套用到飽不好嗎

Nichijou08/12 16:10還是公股對你的物件鑑不到價?

mrji3g4xjp608/12 16:13A

Yishanhuang08/12 16:15B

sana11382108/12 16:16新青安上限1000阿

qqphor08/12 16:16B

a70327cow08/12 16:19B

sana11382108/12 16:19但不知道為啥A跟B貸款總額不同

Tatsuya7208/12 16:21你這拆太多了有點辛苦qq

jessicaabc9808/12 16:21B 不要去新青安

ChikanDesu08/12 16:21鑑價不到吧

Tatsuya7208/12 16:21一筆會比較好,但寬限都沒有有點可惜

ChikanDesu08/12 16:21B你還能爽出租 A沒差多少又棒打出頭鳥

sl310117208/12 16:25用不到寬限的話選B星X

qqphor08/12 16:27再找找有沒有40年有寬限,不要新青安了

NCKU08/12 16:30開寬限與不開多出來的利息除以30或40年

NCKU08/12 16:30一個月根本差沒多少 所以能寬就寬

NCKU08/12 16:31我的情況寬限5年總利息30年多40萬

NCKU08/12 16:321個月多1111元 無感

NCKU08/12 16:33而且寬限期內還能多存錢做其他用途

A80211ab08/12 16:33自住根本不需要寬限期 可以跟銀行談免寬限方案

jessicaabc9808/12 16:36新青安變眾失之的,能不辦就別辦了

A80211ab08/12 16:37壽險還蠻有必要 保險內容還包含重大疾病

A80211ab08/12 16:37萬一有個萬一 妻兒不用擔心沒房子

hankwanghow08/12 16:38選b還能出租

slluu208/12 16:41

rainlinix08/12 16:59如果無所謂寬限我會選B吧,A才貸1667萬 差有點多

jkduke08/12 17:25B應該是 中國信託?

jkduke08/12 17:25我推B 麻煩少,金額多

dakkk08/12 17:52b可以到1900 選b

gillian2108/12 18:15秒選B 貸好貸滿

abicaow08/12 18:51選B

aa0078808/12 19:05不是說貸不到嗎 靠邀

abc092200208/12 19:10中信? 可以40年喔

CrabBro08/12 19:50B

ghost95185208/12 20:11B

askaa08/12 20:17絕對是有寬阿 這有啥好選的 你有遲疑表示你不知道如何用錢

aibor08/12 20:37B

aibor08/12 20:38個人沒有很喜歡新青安,限制一大堆

Nightu0508/12 20:47B

Nightu0508/12 20:49中信沒推40年