[請益] 有沒有可能直接把五年寬限期砍短
現在額度不夠，五年寬限又一直被說什麼危險高，到時寬限期過後blablabla ，除了一般常見的信用管制、調利率外，這次有沒有可能直接要求銀行砍降寬限期，例如銀行貸款寬限期最長不得超過x年，五年直接縮短
成2/3年之類的。
銀行的條款多少都會寫什麼本行有權修改或收回貸款，所以操作上也不是於法無據，縮短寬限期又可以加速本金收回，調控722滿的問題。
有沒有可能來這招？會有什麼強烈的影響嗎？五年後賣變成兩年後賣？
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484以為全部都5年...
這麼多劇本不去寫小說很可惜耶
不能討論喔？
照你的邏輯，假設性的討論都不能 房版可以廢了
重點就是寬限期惹房價高 讓投資客
我有哪句話以為全部都五年？ 484沒看清楚字？
這當初是誰發明的? 五年寬限真的蠻奇怪的
這五年當初就是規劃給投資客解套的阿
房地合一 第六年丟出來 剛剛好
我身邊很多投資都是這種想法
老實說真的要用到五年寬限的，不如不要買房子
我是指實際經濟狀況要靠五年寬限的
買來投資的就是這樣啊 新房子 就是前幾年最好賺
所以五年寬限的設計也是很怪，還不如本利攤拉到45年
你重劃區一案推一案 永遠都有房子比你新
壓回三年就好了
寬限期五年的設計就是給你房蟲持有保管這個房子五
年之後考慮拿出來賣政府抽稅20趴、自住的話再撐一
年給你400萬免稅
怎麼不讓房蟲寬兩年還可以收35%
是說已經簽的也不能改吧？
不讓房蟲亂籌碼啊，兩年丟出來賣建商很頭痛
確定銀行有這個權利嗎？
你發文本來就很蠢 不能講喔
笑死了發文要你同意喔
你最厲害啦 發文最了不起啦
笑死 發文蠢講你還7pupu
懶得理你
你版主喔
笑死 懶得理還推
笑死你還沒死啊
手腦不協調喔
笑死 你發文我就可以推 有規定版主才能覺得你蠢嗎
說人蠢有點過分了吧
討論歸討論，涉嫌公然侮辱不太對吧
發文蠢哪是公然侮辱
這是說他文章內容
寬限期可以讓銀行自主壓縮啊，跟現在利率地板價可能是
寫好看的一樣
寬限期是甚麼東西要先理解 好嗎?
是現在寬限期太浮濫 讓人覺得 寬限期好像就是房貸前幾年
可以加的東西
但事實不是
整個房貸過程 都可以申請某一段時間只付息
甚至有一年一簽只付息的理財房貸
這種一年一簽甚至可以簽到七年十年
甚至你說債券 20年30年 都是只付息 最後一期還本
貸款其實是一種理財工具 不是分期付款
理財型房貸是掛4吧
不要把分期付款當作當然 甚至必然 好嗎?
掛1誰說不能一直續簽不還本?
掛幾是貸款目的, 跟貸款的型態沒有關係
事實上不還本 中途都還是可以申請的
不知道為什麼 很多人覺得 貸款辦了 就是傻傻照一期一期
付到死
你買股票會覺得買了就是抱終身嗎
不是全部都五年但是假設用五年 沒有缺電 只是電不夠用
我可以直接繳清還不是寬限能多久就多久
當然是能用多久就用多久 要用最低成本持有房子沒打算繳完
買來投資的
青安寬限期本意是拿來降低首購門檻的好嗎
不然就拿去做更有意義的事
爆
Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500不囉嗦 先上圖 我們按圖索驥 照規矩來填表![Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500](https://i.imgur.com/Lyzkl2Yb.jpg "Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500")
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[請益] A銀行寬限快五年，可以轉貸繼續寬限嗎？房子是超過40年的老電梯華廈， 但是在北市大安區靠國父紀念館的仁愛路上。 入手快五年了， 在A銀行貸款但只繳寬限期的利息。 想請問一下各位先進，10
[請益] 貸款請益首購30歲 本身有六年半信貸2%+六年車貸（已無利息） A銀行 貸款9.5成30年 寬限期兩年8
[請益] 青安貸 寬限期 可以需要時再申請嗎？我是首購族 在簽約新青安貸款時 經詢問才得知 寬限期只能定在貸款前五年 不能一開始先正常付款 在需要時再通知銀行執行寬限期 想請問各位房市老手 1. 只有青安貸的寬限期 限制在貸款前五年嗎？7
[問卦] 房貸寬限期時間長算好的啊房貸寬限期有些兩年有些三年有些五年，然後一般銀行貸款都30年 然後看google，一些專家說寬限期只還利息 太長不好，因為假設五年，本金加利息就25年一起還，跟寬限期兩年，本金加利息28年 後者每個月壓力比較小 （但說真的，壓力沒小多少）![[問卦] 房貸寬限期時間長算好的啊](https://i.imgur.com/YPln8Zyb.jpeg "[問卦] 房貸寬限期時間長算好的啊")
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Re: [請益] 夫妻第四間貸款務必清掉，你的第二間=家戶第三間就能八成。 : 第二戶(妻):台中預售三房 24年Q4交屋 : 貸1250萬(8成) 依你狀態玩到極限的玩法，請考慮一下離婚新青安。 五年寬限期會讓難度驟減。4
[請益] 台灣銀行的五年寬限期想知道的是 google搜尋過 唯一一間可以直接給到寬限期五年的銀行 主要是新青安在做 如果我沒房貸但名下已有一間房 公司抬頭名字不錯 非新青安一樣可以申請到五年寬限期嗎?2
Re: [問卦] 五年後房貸要套牢一堆人了有一種金融手段叫做轉貸 等五年寬限ㄧ過 馬上轉貸去另外一家銀行 然後繼續寬限下去 理論上可以做到無限寬限期2
Re: [新聞] 新青安被檢討 金管會祭2大措施強化銀行真的要檢討 覺得不妥 唯一的作法 就是限制寬限期 僅限於真的需要寬限期的人才能用 不然現在每個路人甲乙丙丁
Re: [問卦] 房貸風暴 台灣失落30年 歷史罪人會是誰？開放新青安（含寬限五年）->FOMO買房 ->央行始料未及 可貸額度在半年內用完 ->因寬限期五年，貸款回流銀行水位不多 ->限貸令 罪人當然是研議、開放新青安的那群人啊
![Re: [問卦] 五年後房貸要套牢一堆人了](https://i.imgur.com/oXKen0bb.png122.116.132.111 "Re: [問卦] 五年後房貸要套牢一堆人了")
![Re: [問卦] 房貸風暴 台灣失落30年 歷史罪人會是誰？](https://i.imgur.com/8yNW84Xb.jpg122.116.132.111 "Re: [問卦] 房貸風暴 台灣失落30年 歷史罪人會是誰？")
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