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Re: [閒聊] YouTuber新加坡租屋月租14萬

看板home-sale標題Re: [閒聊] YouTuber新加坡租屋月租14萬作者
bearalex
(方立德--聯發科轉職房仲)
時間推噓 7 推:7 噓:0 →:11

以下是patsex的回應文章:

本來就是天堂啊 你是不是租屋族才在悲憤XD

如果是房東 為什麼不是天堂

22萬薪資+14萬房租 = 34萬收入

你才是搞笑吧XDDDD
※ 編輯: partsex (36.235.177.90 臺灣), 02/08/2023 13:32:55

以下是我的文章主文

首先先以上面回文的內容來分析,
partsex認為新加坡是天堂,
聽起來是貶低台灣, 抬昇外國的一種語氣
難道外國的月亮都比較圓? 可以輕輕鬆鬆高薪並且投資房地產額外可以獲得高收入??

新加坡被視為傳統的富人移居天堂和投資勝地
這代表著, 移居新加坡的有錢人比例會比台灣高許多
有錢人更會用錢賺錢, 有好賺錢的機會會留給一般居民嗎? 當然不會,
房租如果報酬率很高的情況下, 有錢的居民會不投入嗎? 國外資金會不投入嗎?
最終的情況下還是會來到一個供需平衡的租金/房價報酬比,
所以你說這種房地產收入額外的投資要多少/利息要多少/稅金要多少全部計入才合理吧

其次的問題在於
partsex認為台灣人的房子不能租人, 新加坡人的房子能租人
當然主要的道理是因為新加坡有政府優惠政策, 所以可以買組屋總價比較便宜
在這種情況下等於政府另外開一條門給一般居民額外收入,
相同的道理是供需的問題,
首先你自己有居住的需求 而且通常是結婚了 甚至生小孩才比較優先能排到組屋,
你敢於讓自己老婆小孩跟別人同處一室 只為了賺取租金??
其次, 如果大家都願意這樣子做, 疑, 那開放的租屋不就超級多,
甚至會比想租房子的人還多, 那不就一堆求房客的房東,
而事實上, 並沒有這樣子的現象,
所以patsex的設定有點怪怪的, 你預設新加坡人民會為了賺取這個房租而做這樣子的事
事實上會這樣子做的比例極低, 台灣人不會, 新加坡人收入那麼高更不會這樣子做.

所以我的結論是, 新加坡是一個好國家, 有高的租金但是也會有昂貴的投資房價
同理台北也是可以找到很多信義區高租金的案子,60萬/40萬/20萬都有
但是不是說高租金就是一個好的投資物件, 我們都知道台灣的最優投資物件
是一間一間鳥籠般的小套房, 新加坡這點也不會例外, 一樣是坪數越小租金/坪越高
當然前提是適合居住的環境,
而租金這塊如果要賺外國人的租金, 我相信比例上還是只有富人和有大把鈔票的
投資機構才有能力做到這件事情, 一般人民要做到這點恐怕還是很困難,
特別是富人集中地的新加坡, 一般人要跟富人比錢多恐怕更困難.

新加坡是一個好國家, 居民收入高, 生活環境優.
我期待新竹也成為一個優於新加坡的區域~~~~
至少在收入 教育 生活環境上能夠不斷提升, 交通就算了吧.
但是等到那個時間點, 是不是新竹的房租還是現在的小痛苦還是地獄般的租金
就不好說了
--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.222.194.196 (臺灣)
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※ 編輯: bearalex (61.222.194.196 臺灣), 02/08/2023 22:04:20

partsex02/08 22:04https://i.imgur.com/QmzKMLF.png 租房間的 很多啦

我相信一定會有 就像台灣一定會有一樣, 問題是,如果是高收入的群體 會這樣子做嗎? 貧富是相對的一種概念, 會這樣子的一定收入條件是相對少才得靠這個補貼收入.

※ 編輯: bearalex (61.222.194.196 臺灣), 02/08/2023 22:07:32

partsex02/08 22:06https://imgur.com/ERtycU0 缺錢的人自然會做

partsex02/08 22:09有些人是延後享樂 前面先苦一點拼第二間 什麼人都有

我可以理解壓, 我當初買關新路三房, 我睡主臥, 兩間房間租給兩個年輕女生 我也是延後享樂, 靠她門兩位的租金都夠我付房貸利息還有剩了. 但是我現在就沒辦法啦, 買了很多間房子以後, 我就不需要靠這個補貼房租了 當然如果是美女而且主動大膽的歡迎 XD 問題是, 有沒有錢是相對剝奪感的問題, 會出租自己居住空間 冒著一定的生命財產風險 還會遇到各種莫名其妙的問題, 比如她門毛髮塞住浴室不會清理叫你清 或者是喝醉酒小小的鬧酒瘋或是偶吐之類的都很麻煩吧.... 這種生活品質會被剝奪, 真的就是缺錢, 是羨慕有錢更有錢, 才會犧牲這種生活品質的

※ 編輯: bearalex (61.222.194.196 臺灣), 02/08/2023 22:20:23

a9693200002/08 22:13其實在台灣,你願意把N房N廳的中的房間當雅房或套房租出

a9693200002/08 22:14去,也是一堆人在幹.....只是那些房東(尤其是華廈大樓)

partsex02/08 22:14https://imgur.com/H6LXZ8U

a9693200002/08 22:14大多不會一起住就是

flycarb02/08 22:19台北現在不就有了? 繼承來的房子分房間給租客當收入

flycarb02/08 22:20拿租金自己住外圍新大樓

toto12302/08 22:20很棒啊!買新房子當然要自己爽

toto12302/08 22:21台北市的老公寓給來台北市打工的租

partsex02/08 22:35反正新加坡法律是幫房東啊 有差嗎 房東可以進去租客房間

partsex02/08 22:35檢查

partsex02/08 22:37房客負責修繕 每次3500台幣以下的修繕 都房客要自己付費

IBIZA02/08 22:42這篇的說法是錯的

IBIZA02/08 22:42靠邀 回錯篇

Yishanhuang02/08 23:19樓樓上面對兩個年輕女生真危險......

s2649275502/08 23:23太危險了 我願意代勞 無償!