Re: [閒聊] YouTuber新加坡租屋月租14萬

以下是patsex的回應文章:

本來就是天堂啊 你是不是租屋族才在悲憤XD

如果是房東 為什麼不是天堂

22萬薪資+14萬房租 = 34萬收入

你才是搞笑吧XDDDD
※ 編輯: partsex (36.235.177.90 臺灣), 02/08/2023 13:32:55

以下是我的文章主文

首先先以上面回文的內容來分析,
partsex認為新加坡是天堂,
聽起來是貶低台灣, 抬昇外國的一種語氣
難道外國的月亮都比較圓? 可以輕輕鬆鬆高薪並且投資房地產額外可以獲得高收入??

新加坡被視為傳統的富人移居天堂和投資勝地
這代表著, 移居新加坡的有錢人比例會比台灣高許多
有錢人更會用錢賺錢, 有好賺錢的機會會留給一般居民嗎? 當然不會,
房租如果報酬率很高的情況下, 有錢的居民會不投入嗎? 國外資金會不投入嗎?
最終的情況下還是會來到一個供需平衡的租金/房價報酬比,
所以你說這種房地產收入額外的投資要多少/利息要多少/稅金要多少全部計入才合理吧

其次的問題在於
partsex認為台灣人的房子不能租人, 新加坡人的房子能租人
當然主要的道理是因為新加坡有政府優惠政策, 所以可以買組屋總價比較便宜
在這種情況下等於政府另外開一條門給一般居民額外收入,
相同的道理是供需的問題,
首先你自己有居住的需求 而且通常是結婚了 甚至生小孩才比較優先能排到組屋,
你敢於讓自己老婆小孩跟別人同處一室 只為了賺取租金??
其次, 如果大家都願意這樣子做, 疑, 那開放的租屋不就超級多,
甚至會比想租房子的人還多, 那不就一堆求房客的房東,
而事實上, 並沒有這樣子的現象,
所以patsex的設定有點怪怪的, 你預設新加坡人民會為了賺取這個房租而做這樣子的事
事實上會這樣子做的比例極低, 台灣人不會, 新加坡人收入那麼高更不會這樣子做.

所以我的結論是, 新加坡是一個好國家, 有高的租金但是也會有昂貴的投資房價
同理台北也是可以找到很多信義區高租金的案子,60萬/40萬/20萬都有
但是不是說高租金就是一個好的投資物件, 我們都知道台灣的最優投資物件
是一間一間鳥籠般的小套房, 新加坡這點也不會例外, 一樣是坪數越小租金/坪越高
當然前提是適合居住的環境,
而租金這塊如果要賺外國人的租金, 我相信比例上還是只有富人和有大把鈔票的
投資機構才有能力做到這件事情, 一般人民要做到這點恐怕還是很困難,
特別是富人集中地的新加坡, 一般人要跟富人比錢多恐怕更困難.

新加坡是一個好國家, 居民收入高, 生活環境優.
我期待新竹也成為一個優於新加坡的區域~~~~
至少在收入 教育 生活環境上能夠不斷提升, 交通就算了吧.
但是等到那個時間點, 是不是新竹的房租還是現在的小痛苦還是地獄般的租金
就不好說了
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我相信一定會有 就像台灣一定會有一樣, 問題是,如果是高收入的群體 會這樣子做嗎? 貧富是相對的一種概念, 會這樣子的一定收入條件是相對少才得靠這個補貼收入.

我可以理解壓, 我當初買關新路三房, 我睡主臥, 兩間房間租給兩個年輕女生 我也是延後享樂, 靠她門兩位的租金都夠我付房貸利息還有剩了. 但是我現在就沒辦法啦, 買了很多間房子以後, 我就不需要靠這個補貼房租了 當然如果是美女而且主動大膽的歡迎 XD 問題是, 有沒有錢是相對剝奪感的問題, 會出租自己居住空間 冒著一定的生命財產風險 還會遇到各種莫名其妙的問題, 比如她門毛髮塞住浴室不會清理叫你清 或者是喝醉酒小小的鬧酒瘋或是偶吐之類的都很麻煩吧.... 這種生活品質會被剝奪, 真的就是缺錢, 是羨慕有錢更有錢, 才會犧牲這種生活品質的