Re: [閒聊] 十幾二十年後的舊公寓何去何從?

eds2891506/06 01:09而且同樣地段同室內坪數舊公寓硬是比新大樓便宜三倍以

eds2891506/06 01:09上，真的cp值超高

Freighter06/06 01:12是呀，想想這兩種物件一起過二十年後的光景，就可

Freighter06/06 01:12知道新大樓是買

Freighter06/06 01:12來享受的消耗品，老公寓是兼具投資與自住的實用品

Freighter06/06 01:12。

peterzumthor06/06 01:25老公寓擺著爽但前提是社區街廓要都更時要一起，不要

peterzumthor06/06 01:25脱隊，不然就G了

Brioni06/06 02:01確實，永遠有新大樓

Brioni06/06 02:03如果老公寓g了那不就代表不動產保值抗通膨神話破滅？那高

Brioni06/06 02:03成本老大樓不就更慘

mypower06/06 05:08通膨每年都在上升，你覺得新大樓長線會漲還是跌？新大樓

mypower06/06 05:08都漲老公寓也會跟，只是幅度沒這麼大，但空間大小，管理

mypower06/06 05:08費等等的相較起來CP值還算不錯

ISNAKEI06/06 06:29因為地的持分就擺在那裡吧 房的部分不值錢了可是土地持

ISNAKEI06/06 06:29分大

F9393506/06 07:01管理的好就變成吟龍國際名園這種管理的爛就變成錦新，與

F9393506/06 07:01其擔心破公寓還不如擔心老舊社區會不會變成城中城

F9393506/06 07:03破公寓下限就是這樣了，水管不通直接拉外管。防水失效自己

F9393506/06 07:03做自己屋頂，啊你老大樓吼單層面積三百坪一層六戶，光你

F9393506/06 07:03修我不修看你漏水怎麼根治

F9393506/06 07:05你說有管委會不用怕漏水，我跟著漏水師傅看過一場，管委會

F9393506/06 07:05根本沒錢處理，大家漲個管理費就幹幹叫了，通膨很快的，你

F9393506/06 07:05現在的一坪80-100，20年後你確定調漲管理費1/2會同意嗎

F9393506/06 07:05然後那場就是同意戶做防水不同意戶不做

chimouse06/06 08:30我500人大社區 連電梯冷氣都有人捨不得開了zzz

chimouse06/06 08:30夏天+雨天又悶又臭又噁心 虧我們是新社區

CharleneTsai06/06 08:54不會啊 10年大樓是921後法規又有電梯 根本cp值高

bms06/06 10:27跟公寓比 老大樓真的比較需要擔心 如果管理又爛掉真的沒救

lovelyhsfran06/06 11:15中肯 30年以上的社區大樓&華夏的煩惱多更多

mcgrady1233606/06 13:07先煩惱30年後還爬不爬的動樓梯吧

alfrog041406/07 07:29不是…光是要爬30年樓梯 這種生活…