[請益] 自付頭期貸款問題請益

yoyodiy 發表於 2023/6/11 下午10:47:23

看板home-sale標題[請益] 自付頭期貸款問題請益作者

(廢文心得文大師)時間Jun 11 22:47:23 2023推噓 7 推:8 噓:1 →:11

嗨房版大大晚安本魯失業10年自耕農

老婆有換房需求從舊公寓換電梯華夏

舊房剛掛賣2天就被下斡旋簽走了但因為要買的房子價格高一些

所以中間會有時間差異雖說仲介說會幫忙用第二期款從履約保證支付

但還需40~50萬價差因為房貸是老婆之前支付她沒存款所以和本魯借

本魯現金存款只剩大概40萬還要扣掉本魯之後的生活費

其他都丟股市目前傾向再去貸款

因為本魯目前有農家綜合貸款40萬大概剩10幾萬未償還

利率很低目前大概是1點多% 如果借新還舊大概自己再準備20萬就可以

另外一個是拿土地去抵押借款這部分利率會比一般房貸高嗎? 而且短期償還

還有違約金問題

第三個是直接賣股票

這三種方式有比較建議的嗎? 資金需求大概3個月左右

還是各位有更好的方法?

感謝房版大大

--

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.223.207.111 (臺灣)

噓

mark020406/11 22:49離婚即可

推

Mithra06/11 22:51股票質押？

感謝我去查看看

※ 編輯: yoyodiy (61.223.207.111 臺灣), 06/11/2023 22:57:15

推

peter062506/11 22:58股票質押一半或三分之一循環質押資金運用可更靈活

→

mk20312506/11 23:02找董事長支援？

→

mk20312506/11 23:03不是八卦就不噓了

那是最後一個選項

※ 編輯: yoyodiy (61.223.207.111 臺灣), 06/11/2023 23:06:05

推

wdhouse06/11 23:07非購買那方先去信貸，如果要動用履保金記得先跟買方說話

→

wdhouse06/11 23:07並註記在合約上

推

BellCranell06/11 23:54Yo叔繞過去就好

推

Yishanhuang06/12 00:27直接賣股票降低槓桿

推

SHARK071306/12 00:45去農會他應該都會拜託你借錢，再跟他們談利率就好

推

cindy03306/12 07:14股票質押，不用賣股，也沒有違約金，適合短期周轉

→

darklpi06/12 13:05農夫小額貸款講一下...他是最高額度40萬不代表放款一定

→

darklpi06/12 13:05是40萬,要注意一下身上是否有房貸信貸其他貸款,第一次借

→

darklpi06/12 13:05滿不貸表第二次也是全滿,到時辦不出來承辦人員屁股拍怕

→

darklpi06/12 13:06走人你也沒皮條

→

darklpi06/12 13:07當然總幹事熟到靠北就又是另一回事了

→

yoyodiy06/12 16:44感謝因為一週內要用到決定直接賣股比較快

推

cutemico06/12 20:45股票不賣是為了什麼？股票就是平常沒有用到存著，要用

→

cutemico06/12 20:45到時賣光啊～

→

cutemico06/12 20:46不過最近股價很高應該還不錯吧

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