Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?
1. 這波真首購沒影響，反而金龍哥壓縮二房擠額度給首購。
2. 新青安前買即將交屋的預售，確實還是有賺，只是非首購會被剝一層皮。
3. 近兩年買的預售只能先苟者看政策會不會放鬆。
我覺得央行最大的問題是每次搞限貸都是立即執行，不像聯準會會先放風聲，毫無準備時間的突襲式做法最誤傷的都是無辜群眾。反而真正專業的投資客一般都早有準備。
現在的房市亂像追根究底就是新青安亂搞，然後各種補救，搞的市場像一根被歪七扭八後硬扳直的鐵絲一樣畸形。
其實我覺得Ceca講的也沒錯，四年前看了Ceca的文章後決定開大壓身家跟父母借錢首購去首購買預售。Nova講的也沒錯，所以跑去買了江翠北沒買板橋老市區。
為什麼火氣要這樣大呢？要怪就去怪政府為了新青安搞出來的畸形的房地產政策好了吧！
※ 引述《NovaShin ()》之銘言
: 廢話太多 直接跟你講結果
: ※ 引述 《ceca》 之銘言：
: : 1.第二戶5成.
: : 要知道,第二戶在整體交易裡面占比本來就不高.
: 這波會FOMO的全部都不是首購
: 為什麼我知道
: 因為我是莊家 莊家 莊家
: 懂嗎 我是莊家 再講一次
: 莊家
: 沒做代銷不代表我跟過往同事一刀切
: 那些案子賣多少 賣多快 賣誰
: 客戶屬性 年齡層 戶數全都有
: 做過代銷都知道每週每月要看報表
: 報表上面清清楚楚
: 一個案子從開案到結案
: 去化速度要快
: 絕對不會是首購
: 因為首購沒買過房子 沒簽過合約書
: 一本合約書密密麻麻看都看不懂
: 真的從捏下懶趴到買下去
: 都要好幾天 周 月 甚至年的時間
: 這波會大賣
: 都是買一間賺一間
: 就跟100-103年中山區豪宅大會戰
: 買坪數越大賺越多的投資客一模一樣
: https://i.imgur.com/1QdlmRT.png
: https://youtu.be/OcgiZd05jPU?si=6cOt5USV8NjCK-VD
: 影片導演是袁緒虎
: 為什麼我知道
: 因為當時中山區大會戰
: 所有案子產品坪數價格我倒背如流
: 我直接說
: 德不配位的區域跟產品
: 會跟上面的狀況一樣
: 只差在一戶大戶跟切很多小戶一樣
: 還有你以為全中華民國
: 各地買房群組我沒在裡面嗎
: 去看看那些群組現在是不是集體恐慌
: 連剪個包皮頭 包手的房仲
: 都可以錄抖音說買重劃區第一案會賺錢
: 買房請寬限再增貸轉售賺錢
: 你跟我講第二戶比例不高
: 笑死人
: : 再加上第二戶的購屋實力派又比首購更不用說新清安的強大非常多.
: 笑死
: 全部增貸槓桿質押來的
: 搞不好第一戶還在寬限
: 增貸出來丈夫兩間太太兩間
: 你當大家都沒長記憶啊？
: : 所以第二戶五成一定有打房效果.
: : 只是你只能奢望他可以減速,但是不要當作必死毒藥.
: 當然不會死啊 斷頭而已
: 買股票一隻跌停板10%
: 沒收才15% 一隻半而已 怕啥對吧
: : 這你觀察201x年針對性審慎措施就知道...他只有減速效果..
: : 而這一次就更有趣.
: 有趣？聽你開槓桿的信徒
: https://i.imgur.com/ka4A3Gp.png
: :
: : 因為銀行之前就開始干涉第二戶貸款,放款都放得很摳門.
: 錯啦 摳門是從今年六月開始
: 我老早講過房地產從聞到味道到出事
: 跟踩到雷龍尾巴一樣需要時間
: : 造成一堆第二戶貸款本來就貸不到六成....
: : 你現在宣布五成,那只是把既有的狀況檯面化而已.
: : 因此,他會有剎車作用...但不要解讀成緊急剎車.
: 錯了 不是煞車
: 是沒有煞車
: https://i.imgur.com/DllBbMf.png
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※ 引述《NovaShin ()》之銘言：
: 廢話太多 直接跟你講結果
: ※ 引述 《ceca》 之銘言：
: : 1.第二戶5成.
: : 要知道,第二戶在整體交易裡面占比本來就不高.
: 這波會FOMO的全部都不是首購
: 為什麼我知道
: 因為我是莊家 莊家 莊家
: 懂嗎 我是莊家 再講一次
: 莊家
: 沒做代銷不代表我跟過往同事一刀切
: 那些案子賣多少 賣多快 賣誰
: 客戶屬性 年齡層 戶數全都有
: 做過代銷都知道每週每月要看報表
: 報表上面清清楚楚
: 一個案子從開案到結案
: 去化速度要快
: 絕對不會是首購
: 因為首購沒買過房子 沒簽過合約書
: 一本合約書密密麻麻看都看不懂
: 真的從捏下懶趴到買下去
: 都要好幾天 周 月 甚至年的時間
: 這波會大賣
: 都是買一間賺一間
: 就跟100-103年中山區豪宅大會戰
: 買坪數越大賺越多的投資客一模一樣
: https://i.imgur.com/1QdlmRT.png
: https://youtu.be/OcgiZd05jPU?si=6cOt5USV8NjCK-VD
: 影片導演是袁緒虎
: 為什麼我知道
: 因為當時中山區大會戰
: 所有案子產品坪數價格我倒背如流
: 我直接說
: 德不配位的區域跟產品
: 會跟上面的狀況一樣
: 只差在一戶大戶跟切很多小戶一樣
: 還有你以為全中華民國
: 各地買房群組我沒在裡面嗎
: 去看看那些群組現在是不是集體恐慌
: 連剪個包皮頭 包手的房仲
: 都可以錄抖音說買重劃區第一案會賺錢
: 買房請寬限再增貸轉售賺錢
: 你跟我講第二戶比例不高
: 笑死人
: : 再加上第二戶的購屋實力派又比首購更不用說新清安的強大非常多.
: 笑死
: 全部增貸槓桿質押來的
: 搞不好第一戶還在寬限
: 增貸出來丈夫兩間太太兩間
: 你當大家都沒長記憶啊？
: : 所以第二戶五成一定有打房效果.
: : 只是你只能奢望他可以減速,但是不要當作必死毒藥.
: 當然不會死啊 斷頭而已
: 買股票一隻跌停板10%
: 沒收才15% 一隻半而已 怕啥對吧
: : 這你觀察201x年針對性審慎措施就知道...他只有減速效果..
: : 而這一次就更有趣.
: 有趣？聽你開槓桿的信徒
: https://i.imgur.com/ka4A3Gp.png
: :
: : 因為銀行之前就開始干涉第二戶貸款,放款都放得很摳門.
: 錯啦 摳門是從今年六月開始
: 我老早講過房地產從聞到味道到出事
: 跟踩到雷龍尾巴一樣需要時間
: : 造成一堆第二戶貸款本來就貸不到六成....
: : 你現在宣布五成,那只是把既有的狀況檯面化而已.
: : 因此,他會有剎車作用...但不要解讀成緊急剎車.
: 錯了 不是煞車
: 是沒有煞車
: https://i.imgur.com/DllBbMf.png
: :
: : 理論上會是上面第二戶貸款的加強干涉效應.
: : 這也一定有用.
: : 不過一樣,你主要針對少數的第二戶購屋者,而第二戶購屋者當中實力派也不是很在乎.: : 所以一定有效,但也是剎車作用.
: 升準可貸金額變少
: 可支配所得不變
: 月付款增加會發生什麼事？
: 有時候看你在這邊瞎扯害人
: 真的會覺得很可惡
: 但信眾既然還是不離不棄
: 我也不好說什麼了
: : 3.寬限期.
: : 這個影響會比上面兩個低很多.
: : 我是不知道為啥很多空空對有無寬限期那麼著迷..XD
: : 銀行放款給你是評估你的貸款能力才放給你的
: : 那個評估可不包含"寬限期".
: 錯！大錯特錯！
: 在還沒有新青安之前
: 只要你有還款能力
: 銀行恨不得你無限寬限
: 為什麼？
: 本金不繳只繳利息的金流永動機
: 這種好咖
: 銀行恨不得打塊惠我良多的匾額給你
: 直到新青安觸動72-2天條
: 銀行才心不甘情不願不給寬限
: : 也就是說絕大多數除了少數作假財力證明的外.
: : 銀行放給你,代表他有信心你可以按時繳房貸繳到結束.
: : 這也是這年代斷頭率那麼低的主因,我們銀行很保守,放款審核很嚴格.
: : 所以第二戶寬限期取消,影響會遠小於上面兩點.
: 我跟你保證
: 第二戶寬限取消
: 一定一堆人吊鼎
: 你還以為台灣這麼多工程師喔
: 你以為在巷口賣雞蛋糕的
: 回家都在手刻晶片喔
: 多得是寬限到底開進口車啪哩啪哩
: 然後買股票質押買房增貸
: 再買ETF在質押買房的
: 你以為這些大聰明會還本金嗎？
: 都開槓桿了還會還本金
: 你邏輯死當啦
: : 4.公司法人購屋.
: : 這個影響幾乎沒有感覺.
: : 以前是對豪宅市場影響比較大,但豪宅已死,有事燒紙錢.
: 錯啦 又錯！
: 除了上市櫃公司錢太多置產
: 中小企業早就縮手了
: 中小企業毛利率又不高
: 光是算一下2.5%商用不動產利率
: 用租的都比較划算
: 你以為顏炳立幹嘛天天出來喊？
: 當然是喊給賣方聽的啊
: : 5.餘屋貸款4成降成3成.
: :
: : 這個效果理論上是要逼出供給量.
: :
: : 但無奈之前你關閉了建商融資,你那邊砍了供給量.
: : 這.....
: : 這效果跟法人購屋一樣..大家看看就好.
: 我跟你講
: 大建商什麼不怕
: 最怕就是餘屋貸款被限縮
: 你以為這些大建商為啥不愁房子賣不掉？
: 就是因為餘屋貸款資金永動機啊
: 結果現在被限縮不打緊
: https://i.imgur.com/rukd4PQ.png
: 你以為課稅不會痛喔？
: https://i.imgur.com/9UERezR.png
: 你在高雄不懂可以問
: 但不要上來胡說八道
: 你各位大建商房屋稅都新制算
: 囤房打下去再卡餘屋貸款
: 手上現金馬上被卡住
: 本來想說這場你已經慘成這樣
: 留條路給你走
: 看你會不會上來道歉
: 不應該鼓吹這種擾亂金融市場的行為
: https://i.imgur.com/ka4A3Gp.png
: 真的不懂的如果又被你吸進去
: 那你孽就真的越造越大
: https://i.imgur.com/AOF2gmm.png
: 外面都是央行的人
: 不要再凹了
: 下跪道歉吧
: 你！增貸買房開槓桿對不對！
: 你！質押買預售想賺價差對不對！
: 你！新青安寬限五年後想賣人對不！
: https://i.imgur.com/aO8pLJK.jpeg
: 做人要有點良心
: 看錯就看錯
: 帶錯就帶錯
: 道歉吧 C咖
: https://i.imgur.com/RqJMTZc.jpeg
--
真的，女人的話我會說經期到了，男人的話真看不懂為什麼在
爆氣
蛤又在怪政府
政府護航時怎麼沒給牡蠣
有一點須指正 新青安不是戰犯
要說新青安的鍋 就是定錨底價千萬而已
感謝政府新青安讓我上車
嘿嘿不是首購還跟風新青安，這算是洗籌碼嗎
是吧 ceca理論上有缺陷 但功德值還是有的
是 確實新青安的爛攤子
其實就是兩個跟風半桶水互搓
大神文頂多參考 但是一不開心就都推給政府.缺乏獨立判
斷實在也很不可取就是
高利貸是指數性成長 買房淨利一輩子都不可能跑贏高利
貸 只能說前期的西分析不錯 現在就真的不要出來害人
利率限貸都政府訂的，政策打供給搞新青安，加速上漲不
然怪誰？
之前很多大大是在讚嘆新清安耶 讓房價漲漲
600推到1200怪新青安合理，1500推到2500要怪誰?
不會跌啦，緊張啥，凍漲幾個月而已
FOMO仔口袋淺投資客就是這波要掃蕩的
別拿誤傷無辜來護航了 真難看
我覺得是銀行水位的問題。打二房打置產打換屋都解決不
無辜的就是正常生小孩小換大啊，有小孩怎搞先賣後買？
去槓桿啊，補現金就完事了
了問題，銀行沒錢放貸才是問題，要賤賣也賣不了，要開
高賣也沒人買，整個卡住。這是中華民國史上第一次的
誤傷FOMO仔
的狀態。至於預售屋漲不漲，完全看建商的銷售策略，
賣不了?開價1000~1200萬會有人來接的吧
開一個新青安能頂的價格，還怕沒人買?
有家庭+小孩，小換大根本重擊。有小孩的要怎麼先賣房、
租房、再買房… 光搬家學區接搞死你。
我是覺得跌也跌不了 預售漲否完全看建商銷售的手法
沒錢就不要生 或是用距離換大空間 政府沒有義務保護換房
一定能貸款 然後換屋對投資客來說真的是好藉口
我說的是中古屋買的人也要排貸款的，也不是賤價賣就好
現在新青安小白都是買預售屋，中古屋急凍
現在不能小換大了，首購就要一次買到大的
新青安買預售幹嘛 預售又不能新青安
喊說賤價賣不掉 結果其實是開個芭樂天價
生育率破底，政府還在懲罰結婚懲罰有小孩的家庭不能罵
？
追高仔賠錢怪政府 老招了
政府有義務保障國家永續發展好麻
生育率跟房價有個屁關係，要提高生育率最快的辦法就是降低
人民的娛樂休閒管道，讓人民閒著沒事就做愛，不然只要教育
程度高，知道衡量得失與找尋快樂，生育率必然下降
生育率一定有關啦 蔡英文任內房價漲100%生育率世界倒數
第一 但這政府擺明沒要管生育率 跟著炒才是正途
有錢人同事都麻每年出國旅遊幾次，國內旅遊五星級飯店一直
住，美食一直吃，沒錢的作業員玩樂資源不足，多出來的時間
就打砲，結果有錢人大多是生一個，作業員一堆人生兩三個
央行都說去年下半年房市又開始變熱 怎麼不是新青安？
蔡英文任內股票將近破兩萬點，所以股票越高生育率越低也有
關係？
懂了 股票5000點內的時候生育率比較高 2萬多點比較低
全世界除了共產國家 股市都在漲 還想收割當政績阿
看來要把股市壓制到1950年代的水準才能保持生育率
但世界倒數第一的生育率只有蔡英文做得到
瓦斯電費越高生育率越低，所以瓦斯與生育率相關？工地的工
班師傅薪水漲一倍以上，生育率倒數第一所以生育率與工地的
工班有關係？
難怪對岸也在壓制股市 可能需要拉一下生育率 一切都通了
你扯一堆屁模糊焦點幹嘛 扯來扯去事實就是台灣生育率世
界倒數第一
政府有拿槍逼你買房子喔？沒地方住可以睡台北車站
因為台灣人的女性教育程度與女權世界排名前段，女性自主的
選擇權暴增，當然沒人要生啊
但台灣的房價不是世界第一，所以房價與生育率無關
真丟臉 看你這麼支持女總統結果言論這麼大男人主義
提高生育率，就是回歸男性主導社會，農業社會以及降低娛樂
講不出世界倒數第一的理由就怪到女生不生 哎唷我的媽
如果你說房價與生育率相關，那瑪夏、六龜寶來，甲仙這些地
方人口應該比台北多
拜託 美日娛樂屌打台灣 人家生育率沒有世界倒數第一欸
想要房價漲的 = 中國人
娛樂，女權，社會不再農業勞力密集產業，生育率自然就下降
日本不好說，美國一堆高中生
越89越亂的地方，越早生
美國人什麼事都要自己來，扯到人服務就是貴，美國魯蛇沒比
較好過
生育率下降是先進國家的趨勢我完全同意 但能做到世界吊
車尾的只有一人 叫做蔡英文
事實證明 中國人跟台灣人是世界禍害
都市房價所得比高的 都是華人.....
你這麼在意生育率，請問你生五個小孩嗎？
不要嘴巴罵生育率，自己不生還只會打手槍
我完全不在意 那是下一代的事 我只是看有個跳針一直護航
吊車尾的覺得很滑稽想逗而已
蔡英文選擇跟建商,資方站在一起
蔡英文炒房 其實跟習近平是一樣的
蔡英文=習近平2.0, 踐踏台灣民主
我不是護航，我只是看到你說房價高生育率低，我以此類推，
工班師傅薪資變高生育率也低，股票變高生育率也低，所以我
依照你的方式來反駁你的論點啊
蔡英文都不在意生育率了我在意什麼 但她任內就是生育率
世界吊車尾的你想護航什麼？
所以生育率與工地師傅跟股票呈相關性
怎麼有數字人一直在護航
做的爛 搞房價 +沒配套 之後才在塗塗改改的新青安
搞成圖利建商 這種政府你護航的下去？
好了啦 吊車尾的話還那麼多
我護航她幹嘛？我是用你的論點來反問你，是否一個事情高，
另一件事情低，即呈現相關性？
你慢慢玩你的謬論 不過這樣也救不了吊車尾的喔
工時世界第四高 房價所得比世界第二
賴清德 也是選擇跟權貴站在一起
房蟲都還沒升息就崩了喔有夠可憐
蔡英文任內 房價漲幅86%
收手吧傻多，外面全是央行
聽Ceca的沒跳樓，也正被高利貸追殺了
賺錢是眼光犀利我大投客，被打炒房政策精準打擊就變無辜
民眾政府負責，科科
聽Ceca高利貸炒房現在不知道怎樣了
笑死，果然中共綠共一家親
炒房賺錢沒感謝政府 信用管制就開始怪政府
其實金龍一直有在說，是你沒在聽。不過他也只是針對多房者，
認真來說，這個政策沒啥好質疑，甚至做得很漂亮。
還在抱腿一般無辜群眾哦 楊金龍都說了一半的人都是炒房的
整天把一般群眾拉出來救援 不累嗎
還是有錢的就叫專業投資客 比較沒錢的就叫無辜群眾cc
現在政府流行朝令夕改，新政策一律往前追溯
好笑，不管先預告或不預告都可以瞎掰成投資客早有準備
，然後一般民眾資源少能有什麼準備，還不少只能被動接
受
*還不是
打投資客已經意義不大了，接下來要打就得設法逼建商有賣方
壓力
追高買房的沒有無辜之人
怪炒房客吧
超出自己能力跟著要當小投客當然先砍阿
政策沒有這樣的啦 立即生效？
新青安不是問題，只是沒有辨識自住跟炒房還有寬限期開太久這
兩點才是問題
早就釋放訊息了，是貪婪的投客還不知好歹
房價高跟生育率不是因果關係，最近有研究報告
事實上就是有關係啊 買房生孩擇一
不怪政府，怪投資客
生育率與房價都是果，不是因
都市化是因
工業化，勞力密集，這是宿命
政府打房力道應該要再增強
新青安說穿了就是民粹政策，政府為了民眾買房需求而大開
綠燈，結果低估台灣人的買房慾望，什麼時候看過看房子、
買房子要用搶的？
房市亂象其實在“房版”就是一個縮影
央行是獨立機關，政府沒打房
錯誤政策不用下台當然錯到底
好了啦什麼都能怪政府巨嬰嗎？風險不會自己先控管嗎
始作俑者嗎？Indeed.
政府讓你們炒房炒成這樣還不夠？ 要繼續怪政府？
自己愛炒房然後怪政府
其實你說的沒錯 各有道理 互嗆之下 大家就沒道理了
政府政策矛盾是一個問題，但自己也要做好風險評估。
目前看來也就槓桿開太大的有可能斷頭，
但市況也只會變14~16那樣冷但沒到會崩盤，
就海水退了有人的褲子被沖走罷了。
純粹只是不想承認 新青安是錯誤政策， 現在的對策
偏彌補之前的錯誤
政府的工作就是要為人民謀福祉，促進經濟成長，結果蔡政府
到底是在
14
首Po丸子 金龍仔這次真的硬起來了 真的要把大家打死 上次那波只是開胃菜 這次上了小菜爆
噗... 還會有下一波打房的拉...XD 進入資金狂潮. 這種打房力度會很有限. 主要是因為"不敢對一戶"動手+資金狂潮.![Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?](https://i.imgur.com/Wk1McVVb.jpeg "Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?")
爆
廢話太多 直接跟你講結果 ※ 引述 《ceca》 之銘言： : 1.第二戶5成. : 要知道,第二戶在整體交易裡面占比本來就不高. 這波會FOMO的全部都不是首購![Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?](https://i.imgur.com/1QdlmRTb.png "Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?")
啊時間過好快已經第七波 好吧!現在房價已經被央行認證7次 我要打十個，假設還有第八第九第十好了 到時候就再限制更難借錢 21世紀的銀行借不到錢怎麼辦6
ceca出桶後首次解盤 先謝謝c大 不過這篇對我來說更有價值的是推文裡面魯空數量還不少 要有下一波暴漲還得有數量夠多的魯空鐵齒嘻嘻 ※ 引述《ceca (生活藝術大師 N)》之銘言：![Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?](https://i.imgur.com/uOEBTDQb.png "Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?")
13
直接回文比較快 去年地震前 就預測房價走緩 之後會盤整 加上地震 覺得應該是差不多了 結果遇到新青安 又把預設屋房價推到一個新高度![Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?](https://i.imgur.com/pRniQY4b.jpeg "Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?")
7
你是什麼莊家？ 你是建商嗎？你蓋過房子嗎？ 還是你很有錢，早期靠蓋房子賺很多？ 只不過就是一個業務，也敢把自己吹噓成莊家，ㄏㄏ 你上次還嗆人沒唸書咧XD![Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?](https://i.imgur.com/lxkC9Qrb.jpeg "Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?")
50
[閒聊] 央行信用管制+青安是不是傑出的一手來看看這幾年房地產的政策 1.央行6+1都第二戶只能貸七成 很多小投資客，換屋族原本想買第二戶的都被卡住了 2. 預售屋禁轉 一般人不玩預售了20
[閒聊] 這樣搞可以告民進黨圖利建商嗎？要講居住正義，我OK 要搞房市降溫，我也OK 但你大有為的民進黨政府為了大選， 先在去年8月搞出個新青安，把房價直線拉升， 幫建商保底房價1250萬起(1000/0.8=1250)![[閒聊] 這樣搞可以告民進黨圖利建商嗎？](https://i.imgur.com/QcRghI0b.jpeg "[閒聊] 這樣搞可以告民進黨圖利建商嗎？")
12
Re: [新聞] 換屋族限貸令 央行擬鬆綁簽切結書根本白癡行為啊 我說實在 你央行要嘛就硬到底，堅持不轉彎 要嘛就是一開始不要搞這個選擇性信用管制 朝令夕改，如同兒戲9
Re: [新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將: : 預售屋只是兩三年後才要交屋辦貸款 : 但不代表交屋的時候就不會遇到銀行限貸 : : 最近新竹預售屋就發生建商跟某銀行配合5
Re: [新聞] 央行滅「房市大火」限貸令恐再升級不是啊 這波怎麼看都是準備殺囤房房蟲 結果魯空在那裡高潮 好像喊一喊房價就會掉成你買的起的樣子 目前各路消息就是急打降溫而已6
Re: [閒聊] 政府應該不可能讓上車到一半的人違約的 : 到底要救誰？都救還是都不救？ : 政府應該不會推一個政策，會讓上車到一半的人都違約吧？ : 不會吧？ :2
Re: [新聞] 新青安被檢討 金管會祭2大措施強化銀行新青安的影響根本低到不行，這幾年的主流房市產品是預售屋，也是因為預售一直創高， 連帶帶動中古屋行情。 而近期交屋根本就是疫情嚴重期間，就下好離手決定要買的客戶，疫情都離現在多久了。 而這些疫情時決定買房的人，大多數的人都是預估各國政府大力印鈔後會造成通膨效應， 資金一定會流動到房產。4
Re: [閒聊] 這波打房高舉輕放的可能性高嗎?打房? 你是說限貸令嗎?? 沒有阿央行是要銀行自主健康管理 沒有限制你貸款阿, 除了無自住首購央行特別提到要保障其貸款通過外 多戶的購屋者, 央行沒有限制阿4
Re: [新聞] 銀行滿水位民眾貸不到？綠委提這解方小白貸不到會不會是公子獻頭？ 額度優先讓給新青安/首購，根本理所當然。 但這麼基本的事竟然要等到出現幾例首購對保不撥款/不收件、賴清德上房談定調過當，才確立下來新青安/首購優先。 原本想說是政府沒想好配套，才連優先順序都沒規範。 畢竟新青安真的很明顯是趕鴨子上架的政策。 但看到今天郭國文出來說，考慮排除72-2中的海外放款。2
[請益] 首購新青安會被限貸刁嗎？舊屋大概是2020年買的 當年是一半現金一半信貸 最近賣掉了 21年有買個預售也是今年年底蓋好 理論上雖然我當年買房資金有部分是信貸不過以前並沒有嚴格要求而且也賣掉了
63
[閒聊] 台中七期有兩年前買的預售賠售了！![[閒聊] 台中七期有兩年前買的預售賠售了！](https://i.imgur.com/YD5GcbUb.jpeg "[閒聊] 台中七期有兩年前買的預售賠售了！")
39
[閒聊] 驚！預售屋成交量超過中古屋了![[閒聊] 驚！預售屋成交量超過中古屋了](https://i.imgur.com/C8lHAr4b.jpeg "[閒聊] 驚！預售屋成交量超過中古屋了")
20
Re: [閒聊] 驚！預售屋成交量超過中古屋了17
[閒聊] 現在是首購入住台北市的好時機13
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI![Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI](https://i.imgur.com/XSnfFL1b.jpeg "Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI")
7
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富22
[閒聊] 接待中心開始有招待食物了![[閒聊] 接待中心開始有招待食物了](https://page-share.line.me/@563ytpox/global/og_image.png?ts=1732408617152 "[閒聊] 接待中心開始有招待食物了")
4
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