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Re: [新聞] 新青安被檢討 金管會祭2大措施強化銀行

看板Gossiping標題Re: [新聞] 新青安被檢討 金管會祭2大措施強化銀行作者
nidhogg
(開始負債人生)
時間推噓 2 推:4 噓:2 →:9

新青安的影響根本低到不行,這幾年的主流房市產品是預售屋,也是因為預售一直創高,連帶帶動中古屋行情。

而近期交屋根本就是疫情嚴重期間,就下好離手決定要買的客戶,疫情都離現在多久了。

而這些疫情時決定買房的人,大多數的人都是預估各國政府大力印鈔後會造成通膨效應,資金一定會流動到房產。

搭配預售也實價登錄、預售禁止轉讓,讓更多有買房剛需的人更加FOMO。

追根究底還是供給量問題,但短期看起來無解。

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.3.232 (臺灣)
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preisner 06/19 09:25所以說政府根本不是想打房啊

twelvethflor 06/19 09:25真的影響低到不行,佔上半年貸款額

twelvethflor 06/19 09:25度39%而已

預售屋交屋才要貸款,符合條件有政府優惠利率的人會不用嗎?一看就是搞不清楚狀況的 說法。

※ 編輯: nidhogg (101.10.3.232 臺灣), 06/19/2024 09:27:22

twelvethflor 06/19 09:29房版小妹年薪70萬,發願要買台北市

twelvethflor 06/19 09:29,就是因為新青安給她希望。影響真

twelvethflor 06/19 09:29的小到不行?

繼續檢討新青安,我也沒意見啦,但到時候痛苦的是那堆首購仔菜雞而已。 聽這些菜雞意見施行的政策(例如,預售禁轉)只是讓他們自己更痛苦而已。

※ 編輯: nidhogg (101.10.3.232 臺灣), 06/19/2024 09:33:09

gooff 06/19 10:01真的是新青安影響最多 菜雞們瞬間湧入有差

gooff 06/19 10:02房市小白比投資客蠢多了 建商喊的價就買單

資金泛濫跟供給問題大於一切。 現在交屋一堆都3年多前買的欸,你口中的房市小白一堆都省了一台賓士了。 3年前可沒新青安,不要再時空錯置欺騙自己了。 還有什麼叫建商喊價就買,預售也要實價登錄啊,你以為別人買房不會查喔。 只是在多頭市場,實價登錄反而是快速推動房價的工具。有沒有被一堆菜雞亂喊的政策害 到。

JKL218 06/19 10:02沒有新青安 這波房市哪裡漲得起來

新青安其實差在利息補貼而已,早就有一堆銀行做四十年房貸。現在利率那個利差也沒多 少錢….

※ 編輯: nidhogg (101.10.3.232 臺灣), 06/19/2024 10:11:13

gooff 06/19 10:09這波是新青中古屋可以用 先亂漲 建商才得利

gooff 06/19 10:11很多不用新青安的年輕人也嚇到瞬間靠爸湧入

是預售飆漲再帶動中古屋的好麻而且中古屋沒有預售這麽好賣,懷疑你有沒有在看房…

※ 編輯: nidhogg (101.10.3.232 臺灣), 06/19/2024 10:27:09

suckKobe 06/19 12:22前幾年40年房貸不普遍吧 就新青安帶起

suckKobe 06/19 12:22來風潮的啊

twelvethflor 06/19 15:49好了啦,新青安佔比39%,到底要眼

twelvethflor 06/19 15:49瞎到什麼時候啦