[閒聊] 銀行不做建商的餘屋貸款會怎樣嗎？

liga50412309/05 01:56這裡永遠會說建商有本錢鎖盤不賣，要跌不可能

kopolo09/05 03:32小建商倒，大建商合理併購

kiyoshi52009/05 07:19餘屋貸款好像是企業貸款只是是拿房子做抵押，

kiyoshi52009/05 07:19不在72-2範圍內。所以是單純是政策限制，

kiyoshi52009/05 07:19這邊我不太懂若有講錯還請指正。

kiyoshi52009/05 07:24之前就有對餘屋貸款設限，

kiyoshi52009/05 07:24這次直接不貸對建商週轉多少還是有影響。

kiyoshi52009/05 07:24但效果就得看現有規模吧，

kiyoshi52009/05 07:24這塊好像沒找到數據。

bnn09/05 07:58他只會卡到央行想控制的用不動產擔保放款集中度

bnn09/05 07:58基本上就是賣掉房子建商還款就降下來了

u9330209/05 08:00首先要有餘屋

SHARK071309/05 08:04問題是現在建商根本不會有餘屋阿

ahlolha09/05 08:15預售現在還在瘋狂拉價 基本上就是月漲5-10% 可以補貼少

ahlolha09/05 08:15借的錢 對建商影響不大

hlsu82103009/05 08:26上面別亂說 餘屋算在72-2

jerrylin09/05 08:51理論上建商趕快蓋好趕快賣掉就會有額度出來

jerrylin09/05 08:51慢慢蓋慢慢賣 還想開新案就別怪銀行不貸給你了

u98709/05 08:54買的起第二間的不用替他擔心,老話一句:沒錢炒什麼房.

u98709/05 08:56建商趕快賣掉貸款餘是會增加不會減少,想想建商賣給誰?

sspider082909/05 09:18建商那麼有錢

kiyoshi52009/05 10:10講建商沒餘屋的，麻煩去看待售新成屋統計好嗎？

kiyoshi52009/05 10:10雖然內政部或樂居的都有時間差，

kiyoshi52009/05 10:10但再怎麼會賣也不可能把剩下的十萬棟賣光光。

kiyoshi52009/05 10:10建商手邊有成屋本來就很正常，

kiyoshi52009/05 10:10只是禁止餘屋貸款造成的效果也有待觀察，

kiyoshi52009/05 10:10不用過度期待或一概否認。

jackred09/05 11:22餘屋貸款不給貸是合理的

a70327cow09/05 12:36首先是已對保的首購 還沒的跟建商一起排

pcjimmy09/05 13:10小建商囤貨有機會出清