Re: [請益] 台灣的條件,是不是3000萬就躺平了
說到買房租人,房東沒想像中好當,
遇到好房客沒事,遇到租屋蟑螂真的慘,
搞欠租失聯,人在屋裡按電鈴不理你,
欠兩個月才能寄存證信函,
台灣法律曠日廢時,最後再跟你說沒錢賠,
等於白白給蟑螂免費住一到兩年。
※ 引述《a000209898 (吾低端雜碎 但自有天佑)》之銘言:
: 30幾歲的人假如有3000萬,可以買桃園台中台南高雄市中心,20年以下中古屋,買完之後約剩下,1800萬
: 1800萬拿去買二手老屋(30年以上的)買個兩間再租別人,然後收房租等投胎
: 在台灣可以靠房子,3000萬等退休嗎
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: Sent from JPTT on my Vivo V1930.
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推
所以現在流行高股息ETF 領股利比收房租簡單多了
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真的,千萬別買
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買房租人還要賭房客人品,還是存ETF比較單純
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股息本來就最單純 版上都一堆負面互動文了XD
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你再怎麼遇到好房客(或是吃人豆腐)也不會有領股息簡單
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首Po30幾歲的人假如有3000萬,可以買桃園台中台南高雄市中心,20年以下中古屋,買完之後約剩下,1800萬 1800萬拿去買二手老屋(30年以上的)買個兩間再租別人,然後收房租等投胎 在台灣可以靠房子,3000萬等退休嗎 ----- Sent from JPTT on my Vivo V1930.66
跟房版有點遠. 不過基本上呢,你現在假設應該是一個人孤狼一匹這種. 這種麻,3000可以地拉. 你孤狼麻,房子買個1x年2房平車.1
: 想請問各位鄉民,我今年靠者啃老的技能 得到父母出頭款,買了附近略低於這間10趴,但是年數規格地點差不多的二手屋 由於本人是在外面,混不下去的低端人口80
這邊補一下. 對"有高中等級理財概念"的而言. 薪水不只是薪水. 薪水是現金流. 現金流支撐著你開槓桿和維持支出.1
非常同意這些觀點 不過我認為有兩個點要注意 1.借貸利率: 目前普遍是2-3%,尚需思考萬一繼續升息是否適用,我的觀點是只要借貸利率小於通膨就 無腦借。積極一點的只要借貸利率小於長期資產成長率就借5
其實標題是不是又在台北看天下?我是不知道 但如果說如標題講的是"台灣"條件 要躺平的條件唯一 "就是要有一間付清完的房子" 其他就很簡單了!
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[心得] 房東賺錢繳稅,政府收錢辦事房東賺錢繳稅,聽起來是很好聽 可市政府收錢,有做甚麼保障房東的政策嗎? 從押金上限、約定事項限制、欠租趕人等等 全部都對房東不公平 完全都是在剝削房東的權益,用房東的口袋的錢來做政府應該做的事28
Re: [新聞] 64折租社宅、不付租還鬧事 住都中心建議各位房東不用在那邊想東想西了,別國我是沒研究, 但臺灣的法律就是比較偏向保護承租人,我們先不要思考 法律問題,從更簡單的角度推論好了,房東這個職業也不 是很稀有,全臺灣有成千上萬個房東,包含政府本身也是 房東,如果能夠從契約規避法律的強制規定,那還有需要19
Re: [問卦] Dcard熱門:我租房子給底層的下場...簽約怎麼簽?應該有租屋合約吧? 只要上面合約期限到了,你可以直接換鎖趕人慢慢跟他玩 如果是合約還沒到,我建議先寄2-3封存證信函催租,如果都沒繳,最後再寄一封告訴他 依據合約第幾條的什麼原因,終止租房合約,要他在幾號以前搬走,否則後果自負。 我以前當社區管委看過幾個房東超兇,寄幾次存證信函中止合約後,直接把門鎖換掉、全15
Re: [新聞] 300億租金補貼7月上路 民眾黨批配套不足文中提到 房東不肯曝光租屋行為 全台空屋多為何租金一路走高 房東寧願空租也不願意降租 然後還有人要提到以前五折團都提過的 如何懲罰沒報稅的房東6
[問卦] 租房賴房租不繳會有什麼下場?拎北在房板看到有人把房子租出去以後, 房客故意賴帳不繳房租, 房東要半哄半騙才能把房客勸退。 有一些則是惡意賴帳的。 房蟲總是說,房貸不用自己繳,X
惡意拖欠租金房客中永和的房東們,目前被一對母子惡意欠租,已發存證信函欲終止合約怕又有人受害,如 有母子租屋再多小心! 的確我有問題,他要裝自己的冷氣會破壞我的牆壁我不願意! 媽媽約五十多歲姓氏很特別兒子約三十幾歲,對方蠻懂法律不便透露太多! 法律規定扣掉押金需欠租兩個月才能強制中止租約,目前是第三個月,好意提醒而已!2
Re: [問卦] 靠收租過日子是啥感覺看收多少感覺也是有差, 如果收兩萬以上到五萬以下, 頂多是個額外收入,吃不飽餓不死, 當房東遇到好房客很爽, 但有個風險就是遇到惡房客,1
Re: [討論] 你心目中的居住正義是?這邊同意 : 社宅設備也不用太好 : 就保障居住而已是想要多好 : 柯文哲還搞甚麼智慧建築根本搞錯方向 : 更扯的是一面想搞智慧建築 推升成本
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Re: [請益] 該收足違約金嗎?9
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