[請益] 預售屋二房格局請益 (內有2選手)

oarpvfpre 發表於 2024/3/10 下午3:17:55

看板home-sale標題[請益] 預售屋二房格局請益 (內有2選手)作者

(永遠不夠花的薪水..)時間Mar 10 15:17:55 2024推噓59 推:60 噓:1 →:25

各位大家好，最近看了二間預售屋都滿喜歡的
陷入最後的天人交戰中，也想聽聽大家對於這二間格局的看法

背景
2人入住，無生小孩規劃，可能會養寵物
預計保留一個空間可以在家工作
建商不接受客變，之後會找設計師幫忙規劃空間
可以接受交屋後調整格局
補充1: 選手1總價大約比選手2貴30萬左右
補充2: 現在住和工作都在新店，但不排斥其他區域

選手1 (室內約17坪) - 捷運先嗇宮站步行5分鐘
https://i.imgur.com/ZUSUb2H.jpg

優點: 格局方正, 2個房間都不小(地磚是80*80), 獨立廚房, 有玄關, 客廳和房間都有對外窗(20樓高，遠眺觀音山)
缺點: 浴室無對外窗(但是有當層排氣), 廚房較小導致冰箱正對瓦斯爐也沒辦法放電器櫃,收納可以做的空間
有限, 沙發與電視距離受限

選手2 (室內約16.5坪) - 捷運七張站步行3分鐘
https://i.imgur.com/x1kpQ4x.jpg

優點: 浴室有對外窗, 獨立廚房(可放電器櫃), 邊間雙面採光, 客餐廳空間大(地磚是60*60)好利用
缺點: 次臥太小難利用, 瓦斯爐對後陽台的門, 樓高太低(4樓，又在4米巷，窗戶對面就是其他住家)

先謝謝大家了~

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.47.39 (臺灣)

※ PTT 網址

推

angele03/10 15:25格局我比較喜歡1，兩間房間都能放雙人床的尺寸。

推

meredith00103/10 15:351比較好一點工作空間大比較好

推

au041l03/10 15:362

推

TAKIHERO03/10 15:462

推

TAKIHERO03/10 15:47不對，看完描述1比較優

推

totwinkle03/10 15:491

推

au041l03/10 15:53我也改1視野無價，地點都可以接受的話

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minju061203/10 15:541 真的不太能接受廚房對房間牆壁..

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minju061203/10 15:54選1 2不優

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mp6070703/10 16:001比較好但你買了兩根柱子

推

hank721803/10 16:011的兩根柱子吃室內坪數，至於電器櫃可以擺在入門左手邊

→

hank721803/10 16:01，靠近廚房位置

推

samadhi03/10 16:10高樓雖然景不錯但怕會有風切聲

推

cl3bp603/10 16:10價錢一樣嗎一樣秒選1啊

推

thirtyto03/10 16:13沒價格 1

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oarpvfpre03/10 16:241比2的總價貴30萬左右

※ 編輯: oarpvfpre (49.216.47.39 臺灣), 03/10/2024 16:25:59

推

mepe101803/10 16:271

推

ganninian03/10 16:371吧視野無價 2的浴室開窗對工作陽台已經算暗房了沒

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ganninian03/10 16:37什麼差別

推

PTTMAXQQ03/10 16:381贏很多，冰箱可以放在餐桌這邊小事

推

thirtyto03/10 16:38四樓 20樓價差30萬選20樓雖然不同案子

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PTTMAXQQ03/10 16:40講錯，是電器櫃可以坐在餐桌這邊

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PTTMAXQQ03/10 16:40弄個平台擺咖啡機微波爐抽風烤箱

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PTTMAXQQ03/10 16:41只差30萬對我來說是平級

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PTTMAXQQ03/10 16:41那平級再來就是比地點跟格局

推

sumdrock03/10 16:431

推

siddp98703/10 16:43秒選1

※ 編輯: oarpvfpre (49.216.47.39 臺灣), 03/10/2024 16:56:28

推

Andrew83082503/10 17:28這間我選2買自己工作的地方不過這間一層10戶太多

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Andrew83082503/10 17:28了但有車位如果車位不是硬需求可以看看台信城易迅

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Andrew83082503/10 17:28最近有人轉單

推

Andrew83082503/10 17:36新店>三重參考看看

推

utwosf03/10 17:442

推

cl3bp603/10 17:46看完你補充選2

推

xd466403/10 17:501

推

hcwei012603/10 17:52兩間都不錯看總價跟工作地點選了，但我選1

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oarpvfpre03/10 17:53感謝 Andrew, 偏偏車位是我的硬需求 XD

推

iamiam03/10 18:01總價30，頭期才差6萬。我選1

推

u931309103/10 18:01要我選2，七張站三分鐘地點好太多了吧

推

clecer03/10 18:021是冠德心都匯，湯成樓上超大隻基地台，開價很高

推

teslaspacex03/10 18:02格局，較喜歡1...但在新店工作，就選2

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mumuw03/10 18:061,2的次臥那樣真的很難用

推

uevol12303/10 18:101去廁所的動線比較好

推

chenhwa03/10 18:11三重都8+9，要確定耶！

推

ransacra03/10 18:11有車位需求和工作地點考量投2，地點無可取代

→

chenhwa03/10 18:12逼不得已要選新北市，只選板橋或新店吧。

推

idmaker03/10 18:30秒選2

推

UncleIrving03/10 18:351

推

zyxvu03/10 18:45秒選1，地段最重要‼ 在家工作高層景觀就是爽

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LinuxKernel03/10 19:05換去三重真的要確定誒

推

meisgod03/10 19:08單看格局我選1 2的電視說不定還不能買太大台

推

mcmj556603/10 19:131 小的臥室變客廳原本的客廳當開放式書房

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dcdc03/10 19:462是暗廳耶XD

推

daniel02147703/10 19:502樓高硬傷，畢竟會看一輩子，1的話好好利用裝潢收

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daniel02147703/10 19:50納其實缺點可以縮小

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SuiseiTrain03/10 19:591屌虐吧 2有暗廳、低樓層、電視牆太小不蘇服

推

tswen03/10 20:03一好

推

kobe778507503/10 20:081阿高樓層超讚

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kiii21003/10 20:132的沙發也才距離窗戶兩公尺左右而已就暗廳?

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kiii21003/10 20:13某些人的標準我真的是不懂

推

bessvirus03/10 20:26想要偷借問2是哪個建案~開價是多少？

推

joseph422903/10 20:381，不過2那樣算暗廳也很搞笑，豪宅的陽台跟深凹窗都快

→

joseph422903/10 20:38比這個還深了

推

ayumiray03/10 20:461 +1

推

ericgood000003/10 20:541

推

oxoxx03/10 20:561

推

dondon041903/10 21:09選1 買餐邊櫃

推

trestan03/10 21:251

推

renyjojo03/10 21:421

噓

keineAhnung03/10 21:47二間

推

panzer122403/10 22:01買三重能跟親友交代嗎

推

heyamo12303/10 22:141

推

ILOVEluee03/10 22:251 2妳是要跟隔壁借醬油？住久你就知痛苦

推

ILOVEluee03/10 22:27如果如樓上推文有基地台那兩間都能放棄了

推

g9xuggf03/10 22:56我喜歡新店耶!!

推

cuteama03/10 23:09看格局面向1好工作地點2好

推

goodboy9803/11 00:091的缺點 > 2的優點

推

themlb0903/11 00:24會對環境市容學區嫌惡有較高要求的主要還是小家庭

推

babyMclaren03/11 07:01不接受客變有點傷

推

babyMclaren03/11 07:03我選2

→

babyMclaren03/11 07:05但樓層低，最好便宜其他樓層近期售價一些

推

clecer03/11 08:44冠德心天匯買中低樓層面北的，入住後看到湯城頂樓一堆手

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clecer03/11 08:44機基地台，可能會笑不出來，高樓層距離稍遠，就看會不會

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clecer03/11 08:44在意

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clecer03/11 08:45兩棟中間沒有遮蔽物，基地台也沒有移走的計畫

推

richardlala03/11 09:041

推

NanFish03/11 13:131的格局好很多

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