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[請益] 月經文,轉增貸要投資什麼?

看板home-sale標題[請益] 月經文,轉增貸要投資什麼?作者
lucky466
(死神豬)
時間推噓19 推:19 噓:0 →:24

請問一下大家都把增貸的錢拿去做什麼?

今天銀行正式回覆說這間可以增貸625萬
感覺有點訝異,畢竟從預售簽訂後交屋才兩年,然後出租一年,竟然可以貸這麼多

不能投資房地產是不是只能投資股票了,
因為小弟實在是不會投資股票,韭菜一個

第一次增貸實在有點怕怕的,想參考一下前輩保守一點的投資方法,謝謝大家。




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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.44.140 (臺灣)
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jerrylin01/10 19:21等下次股災買美股ETF 然後就可以還清房貸了

我很希望下次股災就在今晚

kage0101/10 19:22小套房 日本房

小套房現金買抓不到嗎?

※ 編輯: lucky466 (111.82.44.140 臺灣), 01/10/2024 19:24:03

Yishanhuang01/10 19:23買美債,然後賣美債買下一間

請問一下買賣要隔多久呢?

benny199061501/10 19:24樓上專業

※ 編輯: lucky466 (111.82.44.140 臺灣), 01/10/2024 19:26:30 ※ 編輯: lucky466 (111.82.44.140 臺灣), 01/10/2024 19:27:30

s2649275501/10 19:28轉一下又是間套房 然後掛4又有新的資金 補足掛4被吃掉

s2649275501/10 19:28的成數 基本上可以一直下去

我看不太懂,不過還是謝謝

blargelp01/10 19:34現在的話我也是跟你說美債

打算1/3投入美債etf謝謝

frowning122601/10 19:34不要這麼自私,我多單還有

frowning122601/10 19:34你這樣期待崩盤是把快樂建築在我的痛苦!!

FireStarman01/10 21:36問就是美元定存

F123981001/10 21:44現買個ETF想說穩穩的放著....然後半年後,你就會手癢..

F123981001/10 21:44全部股票賣掉再買一間房出租。

D972216201/10 21:45樓上…好有既視感…

CCOOGG01/10 23:05投資青安戰士的祖墳

copyii01/10 23:38借標題請問一下 以新北來說 大概隔多久可以嘗試問一下銀

copyii01/10 23:38行有沒有增貸空間? (一年?) 增貸有次數限制嗎? 有人增貸是

copyii01/10 23:38原銀行增貸嗎? 我自己信貸如果用原銀行借新還舊 利率條件

copyii01/10 23:38只會更差 不曉得房貸是不是也一樣

我是找別家銀行2.06+2.08

※ 編輯: lucky466 (111.82.44.140 臺灣), 01/11/2024 00:02:48

CCOOGG01/11 00:59別被板上一堆吹多多洗腦了 那有這麼容易轉貸...

真的很容易轉貸

s2649275501/11 01:03聽你的才有事

s2649275501/11 01:03我常常轉 沒毛病

ben5430201/11 02:38買etf再跟證金借質押再丟去買預售

這招可以來研究一下

※ 編輯: lucky466 (111.82.44.140 臺灣), 01/11/2024 06:30:58

csgod132501/11 09:13amd穩賺

copyii01/11 09:37請問證金就是指跟券商質借嗎? ETF比較穩 利率也比較低嗎?

copyii01/11 09:39請問有常做股票質借的大大了解 以前券商利率水平跟房貸地

copyii01/11 09:40板價是不是一樣不會差太多? 最近剛接觸問不到過去利率

copyii01/11 09:40拿捏不準要借多少出來XD

celine00701/11 12:33S26大回答那個掛四成數吃滿的方案..我也有聽沒懂+1 @@

copyii01/11 12:58沒全懂+1...QQ

ajax444401/11 14:04證金是跟元大證金公司質借,不是跟元大證券質借,差一個

ajax444401/11 14:04

ajax444401/11 14:08轉貸超容易,真的是來亂的,我朋友買房才半個月,原房貸

ajax444401/11 14:09業務,就開始討論請他辦轉貸了,我朋友回他說:你不是要

ajax444401/11 14:10我最少放三個月,衝你的業績。

ajax444401/11 14:10業務:是喔,我有說喔

ajax444401/11 14:14轉貸=>只要房子沒眨值+個人還款能力沒降低,一堆銀行搶

ajax444401/11 14:14有錢賺,哪家銀行不想賺,一堆笨蛋沒搞懂

ajax444401/11 14:17舉例:30年老屋價值1000萬,有銀行願意貸

ajax444401/11 14:17算了

copyii01/11 14:40轉貸會有很多手續費嗎?舊塗銷新抵押?看來看去不太懂@@

cinqfive01/11 17:07轉貸看每家銀行 目前聽到最高是國泰要2萬手續費

tewyliu012001/12 17:36增貸規劃好本金和利息付的出來就好拉!我就是增貸買

tewyliu012001/12 17:36高股息00915,再用915去付補貼車貸跟利息,還有賺!

感謝t大

※ 編輯: lucky466 (111.82.44.140 臺灣), 01/12/2024 17:41:24