Re: 租金實價登錄三讀通過 租屋市場將進入「漲不
菜鳥房東這一波大概很難逃,除了剛買的房子出租出去,跌價之外,還要面臨房貸利率可能會繼續漲的壓力。如果政府強制課稅,菜鳥房東也只能調高租金,讓收益不變,到時候如果失業率上升或是少子化更明顯,那可能就租不出去了,到時候房子如果又不好賣,欲哭無淚的。
所以不要再去炒房了,把房子炒高,一開始害人買不到房子,後面害自己台灣人連租房子都有困難,害人不淺,小心遭到天譴喔!
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※ 編輯: zerobx (223.140.245.83 臺灣), 01/13/2023 22:33:17
推
應該先擔心資深空空吧
推
請原PO不要亂說,房東是世界上最穩當的路,千年以來皆
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是如此。
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只要政府不蓋公宅,就不可能租不出去,因為沒房的人還是
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買不起。
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租不出去?該區域行情價就是那樣,不租也得租好嗎
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不可能內漲外不漲啊,如果公司附近15分鐘內齊漲3000好了,
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15~30分漲1500~2000,這時租客會算通勤成本的時間,還不
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是繼續懶趴捏著租,反正全面都漲,因為就沒頭期款買房啊,
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難道跟我一樣睡公園嗎?
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政府那會管你租不租得起,從人民身上收稅最好賺啦!
噓
哈哈哈,租屋空急了就是這樣
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講的課稅課很多一樣....菜鳥房東所得級距是40%?你不
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知道開行號開公司,就算都不做 房地產租金收益也能扣
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除很多必要支出才課稅嗎?課的還比你薪資所得少....
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要裝專業 請研究一下稅法好嘛
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學店學區的房東保重
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Re: [閒聊] 房租是不是很明顯漲了?高雄台南一堆房子租不出去,一間2,3000隨便找隨便有,十年前這樣,十年後也這樣, 你開超過6000就租不出去了,你開低價,人家還有更低價跟你搶客人 再過幾年少子化更明顯,有更多便宜房子讓你挑,慢慢挑,不要去擠市中心不用擔心房租 漲價的問題,是房東低價求你租他的房子 台灣不是香港,隨時有一堆大陸人可以補進人口,海島型國家,少子化就回不去了51
租金實價登錄三讀通過 租屋市場將進入「漲不停租金實價登錄三讀通過 租屋市場將進入「漲不停」階段 立法院三讀通過「租賃住宅市場發展及管理條例」部分條文修正草案,內政部代理部長花 敬群表示,這次修法主要是明定住宅租賃契約全面適用消保法規定,以周延租屋保障;同 時增訂包租業的轉租案件,應納入申報實價登錄,擴大租屋資訊揭露透明。35
Re: [閒聊] 可怕的租屋市場我自己租人 租屋都有 但我覺得房東不要舒服太誇張 你看新聞寫說房東漲麥當勞 人家直接不租 房東漲5-10%租金14
[討論] 今年30歲等到60歲後其實不用怕租不到房吧假設今年30歲 等到30年後60歲 那時候少子化 加上空屋一堆 變成房東房子都租不出去11
Re: [閒聊] 房租是不是很明顯漲了?剛升息不久,投資客當然漲房租,不然他哪有錢付? 不過之後一直升息,薪資又不會一直升,搞到最後一定是買貴有租給人的租不掉。而且升 息緊縮越久,企業獲利能力絕對掉。企業獲利能力掉,企業員工分紅也崩,怎麼可能還花 更多錢幫你養房? 再來央行怕房價崩,開始管貸款年限了。如果30年改20年,代表購買房屋的力道會掉到爆6
Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好?很多人的觀點都在 買房子的是有錢人 租房子是窮人 今天不講老觀念上的問題 也不討論老了有沒有人租給你6
Re: [情報] 央行宣布升息1碼結論就是 房價凍漲 or 緩漲 房租飆漲 很簡單嘛~ 升息就是貸款每個月要繳的錢變多X
Re: [問卦] 囤房稅只會增加物價吧?很多地方上演過空城計 像是台北東區就有空城計過 一堆店面租不出去 如果囤房稅啟動 房子沒人租的時候1
Re: [新聞] 租金創新高非實情?官版行情曝光 北租屋市場上面 屋況 設備 佈置 再來是大樓質感 可以幹掉地段 租屋市場的租客看的是房子感覺