Re: [閒聊] 雙北商場一直開信義區會不會沒落?
※ 引述《robertgarcia (綠頭鴨)》之銘言:
: 雙北現在各區幾乎都有自己的大型商場了
: 中和環球
: 板橋大遠百
: 新莊宏匯
: 新店裕隆城
: 林口三井
: 樹林秀泰
: 汐止遠雄廣場
: 以後雙北商場還會越開越多
: 大巨蛋sogo
: 南港lalaport
: 北車雙子星購物中心
: 等等
: 東區最近也新開一家新光三越
: 以前購物都要跑信義區
: 現在雙北各區商場一直開,基本上沒有必要都跑信義區了
: 各區的商場就可以滿足大部分的消費需求
: 這樣以後信義區會不會沒落?
我強烈懷疑你是反串的Orz
大巨蛋Sogo
不就是在信義區
台北最大購物中心
年底才要開幕
還加一個大巨蛋體育館
可容納5萬人
你說信義區會沒落??
然後你所有舉的例子
都是很分散的地標
信義計畫區0.5平方公里內就有15間百貨商場
你的例子0.5平方公里內有幾間?
這些只是百貨公司
更不用說商辦
全台各大集團都在信義區搶蓋大樓
舉最近的例子
富邦A25才剛蓋好
有54層樓高
50年地上權
你覺得這50年內他會搬走嗎
更別說還有四季酒店、台北天空塔
南山綠環塔、南山大樓A26、富邦D1
要信義區在你有生之年走向沒落
你是當這些現在在蓋大樓的集團都是塑膠嗎?
--
※ PTT 留言評論
26
首Po雙北現在各區幾乎都有自己的大型商場了 中和環球 板橋大遠百 新莊宏匯 新店裕隆城15
先講結論 不會 早期農業社會核心 在鉅富 城鎮中心 信仰中心旁 比方板橋的林家花園X
你舉的這些案例連台中七期的強度都達不到 : 東區最近也新開一家新光三越 : 以前購物都要跑信義區 : 現在雙北各區商場一直開,基本上沒有必要都跑信義區了 : 各區的商場就可以滿足大部分的消費需求6
前文恕刪 我認為就算信義區那些百貨的人潮有少那麼一點點,但銷售額應該不受影響 各地百貨齊開,頂多影響到一些假日朋友約吃飯的族群 這些人消費能力不高,頂多也買一點點東西像是簡單的服飾, 消費額了不起三四千塊或一兩萬之間而已,少掉這些信義百貨根本還好5
這個議題讓我想到桃園,以前最熱鬧的站前,大廟周邊,還有中壢徒步街那邊,十五年過 去現在超沒落,只剩遊民移工國高中生。 就連桃園站前那兩棟百貨,之前還看到娃娃機進駐櫃位,還有賣襪子五雙200跟菜市場一 樣。 倒是台茂大江,十五年前超慘,大江地下還有家樂福,台茂可以打籃球那時候,以為會倒9
會落沒的是街邊的店面 去這種店面消費 要先找停車位 停車場如果很遠 走路到店面也有風險,畢竟有人行道又好走的地方很少19
信義區主體不只是商場, 商辦已經慢慢追上來, 上班聚集地在那邊,消費力就不會差到哪裡去 你舉的百貨多是地方型商場, 只有商場而已,是沒辦法對於信義計畫區5
其實沒落的是東區,信義區商圈只會越來越強大 等明年大巨蛋啟用後人群磁吸效應會更明顯從國父紀念館到信義商圈連成一線 忠孝復興那兩間Sogo還算能打,但從復興到敦化巷弄間的小店都不行了 親自走一圈那些小巷弄難逛的要死還要閃汽車摩托車,倒不如去逛百貨公司還有冷氣吹 至於西門町完全是不同定位,疫情後也有明顯復甦3
信義商圈 北內湖 右南港 東區北下巴 嚇死人 所以被切開了12
這會不會是假議題啊 說實在的 也不用去將街邊店想的太悲觀 7-11 還不是全國每個鄉鎮市區都開店 除了離島的烏坵以外 到時候可能會是 街邊店 超市 地區型消費
爆
Re: [閒聊] 哪個重劃區未來變信義計畫區機會最高?信義計畫區不是天然蛋黃區,而是早期台北市政府有意為之,有點學習東京新宿副都心的 概念 總統府中央機關所在地都在中正,中山老蛋黃 台北市政府要打造一個與之對稱的副都心 所以直到現在部分土地也還是市政府的36
Re: [心得] 北市開始回防了嗎?信義計畫區周邊 最近熱度很強,尤其是莊敬路 中古電梯物件好賣 較優的可以賣到8字頭 世貿新城有破百紀錄17
[問題] 百貨購物中心是未來趨勢嗎?台北市未來要開這麼多間百貨 圖中之外還有大巨蛋sogo四萬坪 未來北車雙子星也有至少四萬坪商場 旁邊台鐵都更案也會有環球購物中心進駐9
Re: [閒聊] 台北東區未來到底會走向沒落還是會都更?先說結論 東區(忠孝復興到國館)不會死亡,但不會再有往日風光 但依舊是台灣的一級商圈! 很多人愛提的屋齡,其實影響不大 真的屋齡影響那麼大的話,看看西門町/南陽街商圈9
[問題] 台北百貨一直開街邊店面會完蛋嗎?台北的百貨商場未來要開這麼多間 還沒加上大巨蛋sogo 北車雙子星購物中心5
[問卦] 有台灣百貨公司密度世界第一的八卦?之前看到篇報導 台灣百貨公司密度是全球第一高 其中台北信義區更是當中最密的地方 而且目前台灣百貨公司還是一家一家開 幾乎只要是大型建案 都會有一部分是百貨公司