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Re: [請益] 看房前怎樣問可省下根本買不起的時間?

看板home-sale標題Re: [請益] 看房前怎樣問可省下根本買不起的時間?作者
a9202507
(先認真的就輸了。)
時間推噓 3 推:3 噓:0 →:0

※ 引述《mitsurogi (kyo)》之銘言:
: 房板大大都好神,隨便都是八五折以內成交。最近看房也是看了三個月,看到一個喜歡的物
: 件,出了八八折,房仲一臉為難,一直跟我說一定買不到,最後勉為其難收斡還不斷提醒我
: 一定要加價。後來另一家房仲聽到我下斡了,跑來問我能不能給他們做,服務費可以少收一
: 點。但是聽到我出的價之後直接跟我說:這個價錢是買不到的。果不其然,過沒多久第一家
: 房仲打來說要退斡,他們被賣家洗臉。後來又看了幾個物件,基本上出價沒超過九折房仲根
: 本不理我~說好的房市冷盤好議價呢!!?

之前版上有一篇寫,買家最大的武器就是,不買最大。

也許你看的a物件,賣家就是要創新高的賣掉,買方只照實登的出價,
房仲可能被屋主打槍很多次了,所以你這次出一樣的價,就被拒絕了。

只能說得失心不要太重。

你要買相對便宜,就是要花時間看屋,花時間跟房仲來來回回。

=====

分享一下我最近下了幾次斡的心路歷程
以下為時間序排列

Day0 電話通知要下斡 a1 物件,以591 87折(含服務費),被電話拒絕
Day1 電話通知要下斡 a1 物件,以591 88折(含服務費),一小時後收10萬元簽斡。
Day1 晚上被電話通知 a1 被另一買方加價,問我要不要加價,我直接退出。

Day7 以591開價91折(含服務費)下斡 b1 物件,仲介表示很有機會,馬上收斡。
Day14 b1物件仲介表示價格有點遠,於是我退斡,房仲立刻退斡。

有時間就慢慢看,沒時間就加價買。






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lovemaygen11/25 23:44中肯

brightest11/26 00:53選後要120起跳才買得到了

civic5thsi11/26 13:22選後炒到兩百也沒關係