[請益] 看房前怎樣問可省下根本買不起的時間？

jord9897200511/25 18:45買房子就是時間跟錢的拔河 越沒耐心越容易買貴

jord9897200511/25 18:46我也是這樣所以我都買全新的^^

bettybuy11/25 18:49因為你遇到比較差的仲介

blargelp11/25 18:55換仲介啊 再繼續跟他看是你作賤自己

sactar11/25 18:56換仲介啊...

VVVV555511/25 19:01不意外啊 仲介哈哈

VVVV555511/25 19:01不過你這個應該是最低端那種

bnn11/25 19:05打開地圖找房 篩一篩你要的條件 剩下的全部點進去看一遍

duriel331311/25 19:05直接問多少收斡確實很像來亂,照你原本的就好了,不用為

bnn11/25 19:06網路上先看個一兩百件(包含什麼地點都開什麼價格)

duriel331311/25 19:06了幾次不好的經驗結果正常的SOP被打亂,看了喜歡出85折

duriel331311/25 19:06根本是完全沒問題的順序

duriel331311/25 19:07不看房在電話甚至網路問多少收斡,絕對被當白目

scopeowl11/25 19:13房市熱的地方85折沒人理你很正常

rusuall11/25 19:29熱的地方85折，沒人理正常

icexice11/25 19:3685折本來來買不到啊

DeathStarDS111/25 19:42主要是賣家不是仲介，賣家是不是開高高我們不知道

DeathStarDS111/25 19:42，仲介也是百百種，多問幾個吧，只能這樣了。

DeathStarDS111/25 19:44多看ceca文章吧，行情內的都被投資客掃光，基本我

DeathStarDS111/25 19:44們能買的都是比較貴的。

marsonele11/25 19:48竹北85沒戲

jeffsu11/25 20:04比實登少40-50就很硬了 但房仲至少願意收斡旋

ChikanDesu11/25 20:10你如果時間比幾百萬還要重要那你就開高點阿 不然你就

ChikanDesu11/25 20:10是去看的時候都請陪玩姐姐 不要因為這樣隨便就讓步 不

ChikanDesu11/25 20:10然你就是肥羊==

a76543211211/25 20:10我是下斡78折，最後81折成交

ChikanDesu11/25 20:10你的壓力完全來自於老婆1打3 所以解決這點就好了

ChikanDesu11/25 20:11你才看幾間就要崩潰肯定是老婆小孩給你巨大壓力 但大

ChikanDesu11/25 20:11事絕對是要輕鬆的心情去決定的 慎之

ChikanDesu11/25 20:12你如果因為堅持而談到甜甜價 可以省100萬 那你請一整

ChikanDesu11/25 20:12年的陪玩姐姐都划算 是吧

ChikanDesu11/25 20:13同樣三寶爸 知道你的壓力 就是明明重要的事情卻被家庭

ChikanDesu11/25 20:13綁架 但現在外包手段很多 小錢花就對了 大錢要腦袋非

ChikanDesu11/25 20:13常清楚的時候決定

brightest11/25 20:14謝謝生三個報國 不要買把錢拿來再生一個吧

ChikanDesu11/25 20:21我買房的時候也是開價4480 85折3800被說可能很難但還

ChikanDesu11/25 20:21是收斡旋 開始小房間 最後3850 86折買到 所以仲介真的

ChikanDesu11/25 20:21很有差 85折不是問題

Mithra11/25 20:22省二十萬至少兩個月薪水 不要急

alexqwer11/25 20:29買房是在找好仲介 90%的仲介都是低能兒

ChikanDesu11/25 20:31收斡旋仲介有幫我台北跑到桃園去跟屋主談兩次 真的非

ChikanDesu11/25 20:31常有誠意 這種仲介就是會付仲介費付的很開心

mumuw11/25 20:50不然換你在家顧小孩，然後你就耐心顧不要崩潰，讓你老婆有

mumuw11/25 20:50餘裕慢慢看

fautumn11/25 21:01幾折根本不是重點，開價先乘兩位你想殺到六折都可以

fautumn11/25 21:03有的屋主如果開價跟成交價沒有差太多，你不先看區域成交

fautumn11/25 21:03價的範圍，只照網路上教的先出七八折再說，我也會覺得你

fautumn11/25 21:03是來亂的

Qunnine11/25 21:09實登可以查...

ChikanDesu11/25 21:20問題是出錢的大概就是老公啊 給老婆看是笑死誰

eddie072911/25 21:29找建商買成屋啊 實登價總不會不賣你吧

jackyzhes11/25 21:44實登查了再出價 別看開價........

zzyzx11/25 22:29養三個辛苦了

schula11/25 22:51前陣子跟朋友去看熱門學區+蛋黃區的老公寓非頂樓，結果哪

schula11/25 22:51有啥七八折...只便宜你兩萬元不再議，是你要不要XD

ChikanDesu11/25 22:53你非要不可當然不可能找到便宜的阿 取代性低的當然坐

ChikanDesu11/25 22:53地起價

ChikanDesu11/25 22:53看了兩三間被打槍就崩潰何苦呢 賣家百百種 有不急的也

ChikanDesu11/25 22:53有急的

ChikanDesu11/25 22:54跟女人一樣啊 就算世界上最會喇妹的 也不是每個女人都

ChikanDesu11/25 22:54能拿下的

ChikanDesu11/25 22:55更何況一堆買房處男 第一次見面被打槍就悲憤得好像世

ChikanDesu11/25 22:55上再無真愛 只能靠錢去砸了

eulbos11/25 23:21高於你底價的物件就跳過啊 放寬心

jeffbeth11/25 23:36多被打槍幾次就知道怎麼解讀開價了，要多跟同一條路的

jeffbeth11/25 23:36建案多比較，了解想看的案子優缺點自己也比較好抓該出

jeffbeth11/25 23:36多少下斡，下斡就是出一個自己能接受的價格，用七八折

jeffbeth11/25 23:36或是直接問底價都不會讓你找到最佳解

DeathStarDS111/26 06:31不要有實價登錄迷思，中古屋一屋一況。

catson11/26 10:09開價85折會被當來亂的吧

bettybuy11/26 10:31還好吧，我就開價85折買到的啊= =

NinePi11/26 10:42換仲介

bustinjieber11/26 11:20換一個，你的想法沒問題

scopeowl11/26 11:49你覺得不錯的物件別人也覺得 下85被打槍真的很正常

scopeowl11/26 11:50自己要盤算一下買方的競爭對手跟實價 不是套公式就可以

scopeowl11/26 11:51房市熱的地方 好物件沒幾週就被買走了 85是在哈囉？

scopeowl11/26 11:55甚至 ....有些物件還沒上架就售出的也有

chiangww11/26 12:57預算內的才看啊

williamchan11/26 13:28買中古真累 直接跟建商買預售 舒服多了

jimhall11/27 12:44仲介的問題 但不是講好聽話的仲介就好 心理比較舒

jimhall11/27 12:44服而已

Tatsuya7211/27 23:31你覺得買家只有自己就能開85折，不然的確是來亂的

Tatsuya7211/27 23:33你不就是要他別浪費彼此時間？但他有必要免費給你資訊

Tatsuya7211/27 23:33嗎？傳出去你也不買那這仲介可以回家吃自己了。

Tatsuya7211/27 23:34你就只以自己的預算去衡量賣家的房子價值，誰聽了會爽

Tatsuya7211/27 23:35要仲介跟你熟，最起碼先當過賣方給滿啪再說吧！

Tatsuya7211/27 23:37不去瞭解市場行情怪看房累，仲介接你這種客人心更累吧

kagaya11/28 12:52換仲介就好啦 換個你覺得談的順的