Re: [請益] 看房前怎樣問可省下根本買不起的時間？

※ 引述《mitsurogi (kyo)》之銘言：
: 房板大大都好神，隨便都是八五折以內成交。最近看房也是看了三個月，看到一個喜歡的物
: 件，出了八八折，房仲一臉為難，一直跟我說一定買不到，最後勉為其難收斡還不斷提醒我
: 一定要加價。後來另一家房仲聽到我下斡了，跑來問我能不能給他們做，服務費可以少收一
: 點。但是聽到我出的價之後直接跟我說：這個價錢是買不到的。果不其然，過沒多久第一家
: 房仲打來說要退斡，他們被賣家洗臉。後來又看了幾個物件，基本上出價沒超過九折房仲根
: 本不理我~說好的房市冷盤好議價呢！！？

之前版上有一篇寫，買家最大的武器就是，不買最大。

也許你看的a物件，賣家就是要創新高的賣掉，買方只照實登的出價，
房仲可能被屋主打槍很多次了，所以你這次出一樣的價，就被拒絕了。

只能說得失心不要太重。

你要買相對便宜，就是要花時間看屋，花時間跟房仲來來回回。

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分享一下我最近下了幾次斡的心路歷程
以下為時間序排列

Day0 電話通知要下斡 a1 物件，以591 87折(含服務費)，被電話拒絕
Day1 電話通知要下斡 a1 物件，以591 88折(含服務費)，一小時後收10萬元簽斡。
Day1 晚上被電話通知 a1 被另一買方加價，問我要不要加價，我直接退出。

Day7 以591開價91折(含服務費)下斡 b1 物件，仲介表示很有機會，馬上收斡。
Day14 b1物件仲介表示價格有點遠，於是我退斡，房仲立刻退斡。

有時間就慢慢看，沒時間就加價買。

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