Re: [新聞] 央行暴力升息 南韓房價連跌12個月 首

alonzohorse07/14 12:09為什麼會弄出全租這種東西？

Anyotw07/14 12:13有辦法全租的也不是凡人吧

hellogym07/14 12:14房客全組大部分都跟銀行貸款的阿

kusomanfcu07/14 12:21全租按新聞來看 1/2比例左右是用類似大財團下的人出

kusomanfcu07/14 12:21來的低息房貸（可以套利）

frowning122607/14 12:21推~ku大好文

kusomanfcu07/14 12:21剩下的都是和長輩借的

kusomanfcu07/14 12:22然後銀行房貸利率略高於全租一點點 就和現在台灣房貸

kusomanfcu07/14 12:22和信貸感覺很像

kusomanfcu07/14 12:23問題源頭在銀行KYC

iceonly07/14 12:23全租和地上權好像

kusomanfcu07/14 12:23全租房東拿了全租再次槓桿買房一路滾到極限

Anyotw07/14 12:24沒產權要拿什麼抵押

kusomanfcu07/14 12:24市區租金投報3.5%的話你全租50% 投報會很高

GGdong07/14 12:25無限槓桿之術，韓國人真會玩

Zexion07/14 12:25阿不就全貸C300的概念

kusomanfcu07/14 12:25簡單說 美國次貸等級的金融風險結構問題

kusomanfcu07/14 12:28房東要查信用很簡單刷卡買個十元東西就好

jeffbeth07/14 12:28韓國人就是會玩

kusomanfcu07/14 12:28這種操作不困難

Karida07/14 12:29https://v.douyin.com/iPfpr4N/

kusomanfcu07/14 12:30然後信用不好 要求額外間接押金 或高額房租是合理的

hellogym07/14 12:31韓國人不玩不行啊 你沒進大企業就注定死一輩子了 槓桿

hellogym07/14 12:31開高說不定有機會翻身

kusomanfcu07/14 12:31這個案例唯一死的是全租房客

hellogym07/14 12:31哪像台灣 還給你躺平跑外送 你還能活得不錯

kusomanfcu07/14 12:32不用洗什麼銀行會怎樣

kusomanfcu07/14 12:32銀行沒事

kusomanfcu07/14 12:33南韓貸款成數不高

hellogym07/14 12:33對啊 因為貸款是全租客在繳XDDD

kusomanfcu07/14 12:34還有還不算是系統風險 因為輸家買單是那些 房東跑路

kusomanfcu07/14 12:34的全租房客

kusomanfcu07/14 12:35不是貸款 是頭期 和龐氏騙局混進去

Robben07/14 12:36覺青治國的下場就是這樣 每天抗議搞自己 只會唱歌跳舞還會

Robben07/14 12:36幹嘛

kusomanfcu07/14 12:36拿後面的錢補前面的錢一路增貸

kusomanfcu07/14 12:36最後有些房子法拍或賣掉也沒告訴全租房客

Robben07/14 12:36改編一堆公安事件好正義 結果定期都要出包一次

sbshiu07/14 12:37全租房就是房東開槓桿開很大，房客去跟銀行借錢。升息下，

sbshiu07/14 12:37都一起爆。相反，台灣政府有在控管，金融房地產還算健全。

sbshiu07/14 12:37應該還不到泡沫程度。

miauah07/14 12:37全租果然搞到出事…沒產權要付房貸的概念。喜歡罵台灣房市

miauah07/14 12:37的人該來看看，韓國租房才是地獄等級難度，更遑論買房

kusomanfcu07/14 12:38押金當然也沒還

sbshiu07/14 12:38而且，台灣又不是什麼阿貓阿狗都可以借錢

jasonsu051407/14 12:38八卦沒有人想知道前因後果 只是看結果有利風向而已

kusomanfcu07/14 12:39一路追著覺青往死裡打啊

kusomanfcu07/14 12:39打爆他 他們上街 我們就贏定了

alonzohorse07/14 12:39全租出事也不是第一次了，韓劇不是常有XD

hellogym07/14 12:40台灣本來就沒泡沫 是要破個屁XDD

sspider082907/14 12:40你怎麼會覺得他們聽的懂- -

alonzohorse07/14 12:40不要戳我們716正義的泡沫好嗎QQ

hellogym07/14 12:41儲蓄率有夠高 房貸違約率超級無敵低 是要怎麼破？ 泡沫

hellogym07/14 12:41連吹都吹不起來

hellogym07/14 12:41這兩年 沒看政府打小建商 打投資客 你媽的 泡泡瓶裡面

hellogym07/14 12:41都水 要怎麼吹泡泡

hellogym07/14 12:43供給往死裡打 不穩定資金往死裡打 現在房市投資都是本

hellogym07/14 12:43厚的人 他會怕嗎？

mcgrady1233607/14 12:46推閃靈，好久沒看到了

piliwu07/14 12:46全租當房東真好台灣為何不比照

tfct07/14 12:46搞出全租制度也太奇怪了 這制度是不是獨步全球阿？

KrisNYC07/14 12:47台灣推全租會大暴動吧...你房子可以押7~8成出來理財

hellogym07/14 12:47獨步全球沒錯啊 人家傳統

KrisNYC07/14 12:48再讓房客背貸給你7~8成現金 一魚2吃 是要經濟大爆發嗎...

piliwu07/14 12:48房東拿了押金再去買一間無限循環，出事還不簡單脫產就好

KrisNYC07/14 12:48一間2000萬的房子可以搞出3000萬+現金給你拿去玩XDDDD

alonzohorse07/14 12:50八卦回的人比這邊少好多

chouwang6807/14 12:50沒想到還能看到閃靈二人組，XD。不過一個能力讓人做

chouwang6807/14 12:50夢，另一個是什麼忘了，閃電嗎？

piliwu07/14 12:51八卦的人根本沒在跟銀行往來看得懂字看不懂重點

bluezoo07/14 12:51房東跑路是信用破產了吧？不然銀行金流會查不到？

KrisNYC07/14 12:52另一個是無限城創始者的兒子型像 可以直接把無限城的電

KrisNYC07/14 12:53抽乾...是說那個世界設定邏輯沒很完整 不要想太多比較好

zoo202007/14 12:59同意政府這這一塊超過100分，那房版嘴政府的應該都是魯

zoo202007/14 12:59空反串。

hellogym07/14 13:00我們政府搞金融經濟沒話講阿 但內政很爛沒錯啊

chouwang6807/14 13:02那時候還未開蒙，不懂本質不會思考，有漫畫看就超級

chouwang6807/14 13:02高興，一直看一直爽，哪會考慮到世界設定這種涉及規

chouwang6807/14 13:02則的事。是後來書讀多了，知識累積到一個程度，才慢

chouwang6807/14 13:02慢形成自己的思想與確信。by被豢養長大的我們

zoo202007/14 13:09內政爛跟金融爛我選內政欄

ceca07/14 13:11雷帝比較強...人家無限城的王者

zoo202007/14 13:12c大這我不同意，美堂實力絕對超過雷帝

sinomin07/14 13:13閃靈欸天啊好老的漫畫

alonzohorse07/14 13:16最強是醫生吧==

AndrewWiggs07/14 13:16回八卦幹嘛？智障是聽不懂的啦

piliwu07/14 13:17經濟跟金融爛無法靠內政救，內政問題一堆大家一樣賺大錢

piliwu07/14 13:18風口的豬會飛，逆風的鳥會墜落

Robben07/14 13:19美國內政就很鳥啊xdd

zoo202007/14 13:19記得是這樣醫生是玩家1位，銀次是用是遊戲製作者死掉兒

zoo202007/14 13:19子形象製作的，美堂是無法控制的bug

jeromeshih07/14 13:19韓國房屋出租，如果全租有點類似典權的概念

Steinadler07/14 13:19說韓國不會玩的人 要不要看看在非大企工作的韓國人??

Steinadler07/14 13:20在台灣 就算不進台積電 年薪2M 3M的也不少

Steinadler07/14 13:20在韓國不去大財團??

jeromeshih07/14 13:21https://tinyurl.com/y5ka9nyv

zoo202007/14 13:22樓上要知道光三星就多少子公司了，如果這些全都進不去，

zoo202007/14 13:22那是真的很魯。

jeromeshih07/14 13:24韓國非大企業包含子公司的薪水不高吧，好奇2M/3M是那

jeromeshih07/14 13:24間公司啊?

Jodaro07/14 13:25台灣醫生現在良莠不齊

jeromeshih07/14 13:25如果是台灣非台積機會多不少，韓國非大財團要高薪就有

jeromeshih07/14 13:25難度了

kusomanfcu07/14 13:31https://i.imgur.com/gOiow5k.jpg

kusomanfcu07/14 13:32十大財團占GDP85%以上

kusomanfcu07/14 13:33https://i.imgur.com/0AxPBT9.jpg

kusomanfcu07/14 13:33https://i.imgur.com/iG5V8FO.jpg

kusomanfcu07/14 13:34https://i.imgur.com/2Yul8F2.jpg

kusomanfcu07/14 13:35https://i.imgur.com/y2ce5g2.jpg

kusomanfcu07/14 13:35含子公司占1/4勞動人口

kusomanfcu07/14 13:35然後10%小公司正職

kusomanfcu07/14 13:36再來60%活在地獄

kusomanfcu07/14 13:36剩餘地主

kusomanfcu07/14 13:37對地獄朝鮮有問題？

kusomanfcu07/14 13:37大概是0050公司員工收入翻倍 其他上市公司不變 剩下

kusomanfcu07/14 13:37收入砍半的感覺

alonzohorse07/14 13:39716目標就是變成朝鮮

fenway1807/14 13:42變成地獄朝鮮

kusomanfcu07/14 13:45也就是說1/4的人吃 80%GDP 然後 剩下3/4 吃20%

kusomanfcu07/14 13:46那個非財團的75%中 65%吃10% 剩下10%小公司吃10%

kusomanfcu07/14 13:47大概是這樣 小公司收入大約 財團 2/5

kusomanfcu07/14 13:48然後其他60%吃 最後10% 收入是底層

jeromeshih07/14 13:51對比台灣中小企業真的差很多

yiliang110707/14 14:08推好文

rainsilver07/14 15:08看韓劇看到全租去稍微查一下真的覺得莫名奇妙的制度

freshmints07/14 16:08韓國的家庭負債世界第一

freshmints07/14 16:08拿這個跟美國次貸比確實有點類似

freshmints07/14 16:09這個制度會發展起來是因為韓國有很長一段時間的盤整

freshmints07/14 16:09期+國內貸款的條件很不利 許多人的全貸也是跟銀行借

freshmints07/14 16:09來的

TheDream07/14 16:27拿南韓的房地產政策與金融管理來反觀台灣的人，不是自

TheDream07/14 16:27己蠢就是壞心想帶風向。

hellogym07/14 16:31八卦99%都是蠢 不意外的

kusomanfcu07/14 17:09韓國年輕人只有1/4的人可以正常貸款 就是進去幾大財

kusomanfcu07/14 17:09團內的

haopig07/14 17:40八卦不是蠢是壞，很多都是在工作

freshmints07/14 18:44@kuso 你有韓國人貸款相關資料嗎 韓文苦手這方面查不

freshmints07/14 18:44太到

Robben07/14 19:26就說了 台灣都是用貪婪包裝正義

Robben07/14 19:26所以是壞不是笨 實際上聰明的要死

Robben07/14 19:27有人要房價跌也只是自己沒上車而已

kusomanfcu07/15 01:05https://kosis.kr

kusomanfcu07/15 01:05這個自己翻

kusomanfcu07/15 01:06https://i.imgur.com/WYLn1Ts.jpg