Re: [閒聊] 4房和豪宅亂打變鳥籠橫行有比較爽??

vict110/28 14:54就算小 總比宿舍雅房大了 蛋黃捷運站旁 地點方便上班 這樣

vict110/28 14:54也符合需求了不是

buffon10/28 14:55僧多粥少 要想更好只能努力讓自己脫穎而出

KrisNYC10/28 14:58這是亞洲人的選擇 上面IBIZA老大就貼了

KrisNYC10/28 14:58https://imgur.com/0yUbIZu

KrisNYC10/28 14:59CA的City Hall就是在LA 但是房價高點不在這裡

KrisNYC10/28 15:00台北人選擇繞市政府 東京繞白金高輪 其它亞州城市差不多

KrisNYC10/28 15:04這張圖其實是預言台灣的一種未來 房價中位數高點可能會出

KrisNYC10/28 15:04現在1. 收入最高處 2. 傳統的退休聖地 對我說SF SH跟爾灣

KrisNYC10/28 15:05但這就是幾種機率不低的可能性之一

planta10/28 15:09彎區還會再更高？！真是可怕！

KrisNYC10/28 15:11這圖裡面還有進階數據沒揭露

KrisNYC10/28 15:12基本上大城市以外 房子的基礎坪數比較高

KrisNYC10/28 15:12但是他用待售房屋中位數去做數據 舉例就是爾灣老有錢區

KrisNYC10/28 15:13房子本來就是比較大間 中位數會有一點虛胖

PassinBy10/28 15:17K大預測台北的爾灣會出現在哪

KrisNYC10/28 15:18我優先看醫院密集區 但這個人經驗問題 可能你長輩很健康

KrisNYC10/28 15:18你就比較沒有碰到這種問題

toto12310/28 15:22多贏+1

planta10/28 15:33所以台灣應該也是醫院附近比較受歡迎？！長庚輔大台大馬

planta10/28 15:33偕？

toto12310/28 15:37長庚輔大馬偕這什麼咖

toto12310/28 15:38台大連分院評價都不高了

LINPINPARK10/28 15:39爾灣我可以講超久

LINPINPARK10/28 15:40Irvine 開發歷程是這樣，他是一個先有大學，後有移民

LINPINPARK10/28 15:40社區的超級重劃區

LINPINPARK10/28 15:40這個城市是有傳奇美國地產大亨Irvine Company Donald

LINPINPARK10/28 15:40 Bren 一手打造

KrisNYC10/28 15:41聽課 (座)

LINPINPARK10/28 15:41全美國最富有的房地產開發商，連川普看到都要退一梯

LINPINPARK10/28 15:41的另一位Donald

planta10/28 15:42椅子擺好了，聽課

LINPINPARK10/28 15:42然後這一位Donald 在六十年前就在這邊收購非常大面積

LINPINPARK10/28 15:42的橘子園

LINPINPARK10/28 15:43為啥這區叫Orange County , 因為老墨在這邊種橘子

LINPINPARK10/28 15:45他就跟那時候跟UC加州大學談分校，「欸欸我有免費大

LINPINPARK10/28 15:45塊的地，我出錢蓋學校

LINPINPARK10/28 15:45加州大學來搞一個分校，所它看好這後嬰兒潮第一波讀大

LINPINPARK10/28 15:45學的人（1960-1980

LINPINPARK10/28 15:47之後就成為橘郡的著名學術大學城，安全的中產移民城

LINPINPARK10/28 15:47市

LINPINPARK10/28 15:48整個學校的面積都是Irvine Company捐贈，還加購旁邊

LINPINPARK10/28 15:48的土地蓋office and Plaza

LINPINPARK10/28 15:49同時Donald又不斷在旁邊買大量土地，有的開發成只租

LINPINPARK10/28 15:49不售的教職員和學生的condo

LINPINPARK10/28 15:49有的開發成house 一區一區的準備開賣

LINPINPARK10/28 15:49最早移民來爾灣的第一波是韓國人日本人和台灣人

LINPINPARK10/28 15:50大概1990-2000年大筆登陸

LINPINPARK10/28 15:51接著2000-2010是大陸人香港人 分批登陸，最早都是從大

LINPINPARK10/28 15:51學UCI附近開買，那時候還便宜

LINPINPARK10/28 15:51之後2010-2020又更多大陸人，我唸書的時候整校60%都是

LINPINPARK10/28 15:51中國人

LINPINPARK10/28 15:52一路買 一路開發 越往北和往東南Laguna 是越後期開發

LINPINPARK10/28 15:53那為啥猛，因為UCI有錢啊，有錢就投入更多教育資源，

LINPINPARK10/28 15:53後來一直排名爬升

LINPINPARK10/28 15:54然後Irvine Company再繼續炒，繼續捐贈給UCI

LINPINPARK10/28 15:55如此正向循環，Irvine曾經是全美前十大最安全的城市

LINPINPARK10/28 15:55我那時室友他媽都不鎖門出門，很帶種

LINPINPARK10/28 15:56有錢的亞洲移民，Fresh off the board 最注重 安全！

KrisNYC10/28 15:57舉手 老師我想聽Orange County

KrisNYC10/28 15:57FOB 立正站好!

LINPINPARK10/28 15:57Boat. 更正，反正2010-2020爾灣被形容為安全 教育 的

LINPINPARK10/28 15:57城市 貴也還沒這麼貴

planta10/28 15:57好精彩

LINPINPARK10/28 15:59啊後來就爆了，變成大陸富豪洗錢的地方

LINPINPARK10/28 15:59很多富太太來就掃1.5-2 M 的condo 8-10戶收租金

LINPINPARK10/28 16:00租有錢的學生，新移民家庭等等

KrisNYC10/28 16:00我道歉 我是說我想聽Orange County的好區分佈

LINPINPARK10/28 16:00那除了大學城，其實他旁邊的辦公區也都有很多隱藏的

LINPINPARK10/28 16:00美國大企業在支撐租金

KrisNYC10/28 16:01幹我就廢 當年只想去UCSD衝浪開趴每天喝到倒

LINPINPARK10/28 16:01軟體公司有幾家，以前的暴雪（對，以前的

KrisNYC10/28 16:01南暴雪 !

LINPINPARK10/28 16:02In N out 漢堡大本營也在這

LINPINPARK10/28 16:04然後當然華人社區也強 除了好幾個plaza 都有華人超市

LINPINPARK10/28 16:04（大華

LINPINPARK10/28 16:05OC好區喔.這邊都好

LINPINPARK10/28 16:06https://i.imgur.com/0CcNwEd.jpeg

LINPINPARK10/28 16:06Irvine, Lake Forest , Laguna Hills

LINPINPARK10/28 16:07富豪區： Newport Beach

LINPINPARK10/28 16:07北邊的Yorba Linda

LINPINPARK10/28 16:08但是 不要Anaheim市區，迪士尼附近不好

planta10/28 16:08南加大橘鎮很有名

planta10/28 16:09原來南加有這種故事啊

grace52090910/28 16:09大陸外交官秦剛就是因為小三炫耀newport beach的房子

grace52090910/28 16:09被消失的^_^

KrisNYC10/28 16:11Anaheim印象最深刻就去打靶...小時候對地圖認知很破碎

KrisNYC10/28 16:11原來我去過laguana beach好幾次 暈倒

planta10/28 16:12不過南加天氣真的很棒，比紐約好多了

planta10/28 16:12現在應該是美國的幾點啊？

KrisNYC10/28 16:13https://i.imgur.com/kgl4g96.jpeg

KrisNYC10/28 16:14現在都靠手機標籤記地點時間 自己只能大概 細節一團漿糊

grace52090910/28 16:17LA自住還是喜歡San marino ，Huntington花園太喜歡了

grace52090910/28 16:17～～

LINPINPARK10/28 16:26沿岸Laguna 下去SD都很舒服

LINPINPARK10/28 16:27非常適合有錢退休打球 開船 的地方

LINPINPARK10/28 16:27喔對，靠山邊的房價稍微低，因為野火

ytlintexas10/28 16:27Irvine不用鎖門的傳說是真的，小時候就是住這邊

LINPINPARK10/28 16:28但現在已經不管了，都往山上開發

KrisNYC10/28 16:29以前也看不起羅蘭崗阿 現在可是華人宇宙的中心之一

KrisNYC10/28 16:30羅蘭崗ceca有親戚住這 他應該也來長住過 btw XDDDD

LINPINPARK10/28 16:30然後，爾灣有個利多，台灣人的利多

LINPINPARK10/28 16:30華航直飛Ontario

LINPINPARK10/28 16:31LAX多爛我就不說了

KrisNYC10/28 16:31Ontario旁邊還有個outlet...

LINPINPARK10/28 16:31從爾灣過去大概率在405停車場塞兩個小時以上

KrisNYC10/28 16:32LAX太塞 想到海關跟安檢塞車我就能免則免

LINPINPARK10/28 16:32405highway=405停車場

LINPINPARK10/28 16:32那個Ontario 量身訂作華航直飛

LINPINPARK10/28 16:32橘郡的台灣移民方便的咧

LINPINPARK10/28 16:37回到本文，台灣硬要比較爾灣的模式，有點像三峽北大

LINPINPARK10/28 16:37現有學校造鎮，再有建商蓋房，唯一差別是商業還是差一

LINPINPARK10/28 16:37點，爾灣有一區是企業總部

KrisNYC10/28 16:38LAX裡面的Umami難吃得跟賽一樣還超貴btw

LINPINPARK10/28 16:41Ontario根本佛心，不塞車，海關超快，

KrisNYC10/28 16:42學校就算了吧 林口我都覺得類似一點 也不用避嫌

KrisNYC10/28 16:42台灣的學校暫時還沒有全世界都想來念的那個等級

KrisNYC10/28 16:43目前發展得最穩的 新竹跟林口 中南臺灣反正我不懂不講了

LINPINPARK10/28 16:43同意，我想可能要台大分校之類的啊哈哈

kusomanfcu10/28 16:43有錢要住還是佛州好

KrisNYC10/28 16:44我喜歡滑雪 佛州部下雪 還有我打球不想碰到鱷魚

KrisNYC10/28 16:44海邊不想被大肌肌摸屁屁

kusomanfcu10/28 16:45但是亞洲人 恩 南加不錯

kusomanfcu10/28 16:45佛州是個讓你會想練六塊肌然後在海邊曬的好地方

KrisNYC10/28 16:45但...突然想到Lin大有雪茄館...Keywest那邊有手卷雪笳

KrisNYC10/28 16:45有點東西

kusomanfcu10/28 16:46佛州雪茄很多很便宜

kusomanfcu10/28 16:46去那邊都是抽水貨

LINPINPARK10/28 16:47厚厚那邊雪茄古巴偷運過來，便宜很多

kusomanfcu10/28 16:47抽雪茄 吃生蠔 再來 mohito

kusomanfcu10/28 16:47然後去海邊曬蛋

kusomanfcu10/28 16:48曬完去健身房 然後再去酒吧

kusomanfcu10/28 16:49然後熱到你都不太想穿衣服

kusomanfcu10/28 16:49XD