[閒聊] 4房和豪宅亂打變鳥籠橫行有比較爽??
豪宅和一不小心就破豪宅線的4房
本來就不是炒作投機產品
很多案子都是2房單價比較高
反而賣不出去的4房單價比較便宜
搞到現在人人買超小二房
北部學生宿舍格局給你一看就吐
這樣有比較好嗎?
央行每次打房都要提一下豪宅
是不是這樣才能顯得出他比較正義
誰最正義?
金龍:我最正義
話說我覺得台灣格局最漂亮的是寶佳
雖然不爽他品質
但是平價宅就他格局最好
還贏過國泰 惠宇 精銳之流
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[請益] 寶佳系列建材不錯與普通沒名氣的建商比較最近和營造業的朋友在討論一個問題,因為之前有看兩個建案,一個雖然是寶佳系列,但 價格合理(首購700萬左右)建材說真的不差(錦宏氣密窗/林內三機/冠軍磁磚/臺 灣水泥/TOTO馬桶/主浴TOTO免治馬桶蓋&Lifegear五合一冷暖風機),雖然不 敢跟高級住宅惠宇以上等級的比較,但在首購市場覺得還不錯,社區也沒什麼問題。 但另一個在單元二小建商的案子(1200萬)看售屋的廣告宣傳一項建材都不敢提,然19
Re: [請益] 弱弱的問,什麼消息在房板算利空?你知道為什麼什麼都利多嗎? 台灣房價一直漲的最最最核心原因, 就是「房價還沒到供需平衡點的價格」。 供需平衡點價格aka市場能接受的價格。 就算今天把室內空間再砍個1/3一樣價錢賣,也就是單價漲幅50%,還是賣得出去。15
Re: [閒聊] 下修豪宅線其實很恐怖吧超恐怖啊 說過了,市場錢太多、未來幾年錢會繼續淹腳目的狀況還會繼續。 欸,豪宅線不是你賣價低於豪宅線就可以欸。 是銀行判斷。超一點點銀行還不會太白目,但超太多銀行也蓋不住。 以4000降到3000的來看。11
[閒聊] 買豪宅是不是比較划算?我指的豪宅是超過各縣市的豪宅門檻, 北市7000萬 新北6000萬 其他4000萬 這兩年台灣房市漲的不要不要的11
[閒聊] 現在買接近豪宅線的有沒有搞頭?因為豪宅線,低總的漫無天際的漲,反觀豪宅線以上的溫和許多,這幾年下來,就是中大坪數的才有所謂的居住正義。而且不只豪宅線以上,連貼線的也會受到壓制,例如水湳預售中坪數三千多的單價只要五字頭,但小坪數就搞到八字頭,縱然因總價因素,單價要分開看沒錯,但差距高達35%會不會有點離譜。如果考慮興建時間,交屋後五年後脫手,整個投資期長達8-10年,在這麼漫長的時間,豪宅線有可能不上調嗎,所以買貼線的有沒有搞頭? ----- Sent from JPTT on my iPhone --5
Re: [閒聊] 價格中空帶的原因和可能然後再比對房地合一政策 十一年2013 十年2014 九年2015 八年20162
[問卦] 大家沒發現豪宅線讓有錢人更爽嗎觀察台中的房子,坪數越大單價越低,同一建案,坪數越小、格局越爛、採光越差的單價 越高,而且不是高一點點,是高很多。如果豪宅線調到三千,應該是明顯,可能38坪2990 ,然後六七十坪的只要三千多,所以越有錢能出較多自備款的就能用較高cp值買進更好的 房子,然後越窮的只能用最高的單價買最爛的房子,所以豪宅線根本是讓有錢人爽的措施 吧?X
[黑特] 打房是工作,炒房是生活今天柯一講出又不是買不起破億房這些話 那些716一起跟柯喊居住正義的小草們不知道感受如何 從爆出買新竹農地改停車場等都更 再來就是名下多間房 然後低買高賣換豪宅
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