[請益] 疑似斷頭後,建商加價賣
https://www.facebook.com/photo/?fbid=392772963906793&set=a.113331841850908
以上物件聽說是貸款下不來,被建商收回去賣。
查了樂居的實登,前一手的價錢是 868W , 目前建商開價 938W。
想請教這種狀況下,該如何議價,才能買到 868W 以下?
謝謝版友指教
--
拿建商老闆的裸照去議價應該有機會
沒人買就有可能 但應該很難
給他上一個Lesson
賣不掉加價賣,買不到當然是降價買啊
睡吧 夢裡都買得到
售價跟他成本無關 只跟行情有關.
笑死 建商自己想賣多少 是建商的自由
你要他降價賣 你能提供什麼跟建商講價?
開868說今天不賣 明天只開768
直接砍他100
啊你們空空不團結,一直有人想買當然不會降
你把消息PO出來,就有人會出869甚至以上,當然以下就沒了
938的話一坪才32 這應該蠻難再殺的
==
直接找10個兄弟去拍桌 問868賣不賣
沒機會呀 等建商也倒閉就行
早講過了 幾年前便宜案子 建商巴不得收回去加價賣
政府一手導致的 去習德宗門口抗議啊
房蟲沒斷頭賣1038 建商收回賣938 斷得好
斷不斷都是賣938, 行情就是行情
要買868可以物理打房
1樓得分
要觀察的點是這種案例(斷頭)會不會增多
平常就不幸運,這種好康輪不到你啦
每個人都自認是天選之人,可以撿到便宜
感謝慶德宗啊,陷害年輕人買房後被斷頭
買868你覺得房蟲拿出來賣會開1000以下? 狠一點開到
1100啦 果然該讓炒房仔直接斷頭最快
北七 房子買賣又不看開價
行情是多少就是多少啦 看開價要幹嘛
房版一堆看開價就高潮 現在又不看開價了喔 就愛掛高
嘛 然後洗文哪邊哪邊又開價多少 再配合仲仲洗腦什麼
碗糕1100很低 屋主都這樣開 斷頭斷一斷 嘻嘻
去談看看啊,我們長得像建商嗎?
開價變高就是因為你想買啊 要怪就怪你自己吧
你的台積電成本500,現在1000,你會賣500嗎?
早就說過第七波根本助攻建商啊,魯空就是不信
金龍看到建商光明正大炒房,怎麼龜起來了?不是說要打炒
房?
台灣潛規則是必須「加價賣」才賣得掉
把三年前的價回收 用今年的價續賣 建商爽到哭
只准建商炒房,不准投資客買低賣高
買家如果被坑,就有理由再去坑別人
政府先讓建商下車,然後才輪到投資客
市場必須遵守秩序,一建商,二投資客
憑什麼 呵呵
讚 不要不知足 賴總統最挺年輕人 改革加油
有買氣就不會降
那你知道打房最後到底爽到誰了吧,建商找地主合建
也不用先拿錢,蓋房子過程找預售屋主拿工程款,最
後貸款不過建商在自己賣
仲仲房蟲在演可憐 原來是加價賣真可憐啊 房子建商蓋
的 沒貢獻的人想賺什麼 斷頭比較實際
你就直接開868看對方賣不賣不就好了
追到建商女兒有機會
要買比前一手低?憑什麼?他有違法嗎
2024/01賣868,你想買比868便宜?是在作夢吧
先試試水還有沒有傻子要加價買唄
一直賣不掉早晚還是要送裝潢送家電啥的想辦法賣掉
建商發大財
就砍啊
這是開價給你砍一成的 &^^
這不就是之前大家一直重申
限貸打到買家違約 建商得利嗎
你反問自己一下
建商賣你868萬的理由在哪
是你你會想便宜賣?
謝謝版友提供意見,重點就是耐心與建商撐不撐得住
你看起來很想買,那成交價就不會小於900,因為大家都想
的跟你一樣,嘴巴上這樣講,心裡還是想要得要死
也不要講什麼有耐心了,有耐心的人,2010年不買 2016年
不買 2020年不買,前面40年房子都低低的給你買,結果像
您一樣拖到2023年才買><
25
[請益] 要怎麼防止斷頭建商收回去賣更高剛在群組看到 預售屋買方如果違約 建商除了違約金外還可以收回去開更高價拿出來賣 話說這樣一來不就起不到打房的作用了 預售斷頭的人的房子根本不會第一時間流到市場上啊… 都會被建商收回去 再高價賣出16
[請益] 新古屋價位最近看了一件新古屋 5年屋 2樓 建商自賣 建商說之前是自己拿來放資料使用 去年十月才重新裝潢,簡單做了天花板和一些ikea櫃子(這樣還算新古屋嗎?) 本來是不考慮二樓 但是格局滿喜歡就去多看了幾次X
[閒聊] 立委圖利建商,預售解約賠總價15%今天平均地權條例浩浩蕩蕩的過了 一堆客戶要轉賣,客戶嚇到也想要解約 結果客戶一看解約條款 結果民眾跟建商解約要賠償總價15% 完全不符合比例原則- 想問一下 為何一直有法案通過建商可以爽開開價的發言? 開價不是本來一直就都是建商開的 然後投資客搶預售單 然後加價賣 房價炒高 現在少了投資客加價賣 為何建商開價要變高? 原本他們賣給投資客投資客也不會多給他們 錢啊 還是少了投資客房子會沒人買?這也不合理這代表真的需要房子的人很少市場內只有
8
Re: [請益] 要怎麼防止斷頭建商收回去賣更高看各種吹哨壯膽文真的hen棒 有人說:極致的說謊不只要騙別人,要連自己都騙 龍哥都公開跟你投資客叫板了 居然還有斷頭→建商就能加價賣這種 賣給鬼嗎?就沒錢了,誰接盤?5
Re: [請益] 要怎麼防止斷頭建商收回去賣更高怎麼可能賣更高,能平轉賣就燒香了。 2023/7月後的預售屋禁轉 頭期籌不到買家的違約退建商 建商無法準時交屋拿8成金流,有財務壓力被迫降價轉賣 1家2家3家建商都開始這樣處理4
[請益] 預售屋 建商開價與實價登錄想請教版友大大 最近我看到一間預售屋,看建商開價一坪89-95,但看到實價登錄上一坪77-84都有,只是 同樣房型不同樓層,代銷說我看到的實價登錄都是股東先買的,可以用比較便宜的價格買 到,目前和代銷談93,另外代銷也說這個價格不二價,我該用實價登錄的價格再去議價嗎 ?4
Re: [請益] 所以預售屋炒作已經正式gg了?來聊一下我之前在新竹看到的投客賣得比建商貴的現像, 假設建商釋放了一批物件, 高樓層加邊間這種物件賣一坪 26.5萬,潛銷期就已經被搶走了, 剩下二樓或四樓賣一坪25萬,還沒賣掉, 還有一些比較有抗性的也會剩下來,3
Re: [請益] 要怎麼防止斷頭建商收回去賣更高意思大概是這樣 原本1200萬 自備240萬 現在漲到2400萬 但必須要自備600萬才能交屋 結果拿不出360萬自備X
Re: [閒聊] 要人踩人了第? : 案,今日恐三讀 : 預售屋投資客 將受到重傷 : 1、成本低的可以平轉拋售(2021購入的),成本高的只能賠售(2022年購入) 你這樣真的不行