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[請益] 土城頂埔運校重劃區憑什麼5字頭

看板home-sale標題[請益] 土城頂埔運校重劃區憑什麼5字頭作者
Lushen
(pttlushen)
時間推噓33 推:40 噓:7 →:41

這篇 #1aWUl50A (home-sale) 問完後

去看了一下板南線頂埔站附近的預售屋建案

德友植仁、新潤花路、天好運1、力璞紘、耀承一品 研究了一遍

心得只有兩個字:幹勒

距離捷運站100公尺的運校重劃區新案全部都要5字以上

距離頂埔站600公尺中洲路頂埔綻、仁基京品、埼玉也要4字頭

???

比較早開案的德友植仁2房已經快賣完了

成交最高到59萬 均價56萬

到底是三小 台灣有錢盤子真的這麼多嗎 = =?

https://i.imgur.com/V6xZPaF.png


https://i.imgur.com/A4xLwcM.png

頂埔唯一的優點就是板南線底站好上車而已

憑什麼開到5字頭的價格 真心不懂 = =

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.70.22 (臺灣)
PTT 網址

Sonian06/17 14:20就是買不起前面幾站的價格呀 不然呢

winemoon306/17 14:20謝謝指教

skyg06/17 14:28你買不起,不代表其他人買不起啊

Robben06/17 14:32無敵板南線

diablojonn06/17 14:33支持樓主拒買!

aa0078806/17 14:35繼續抽社宅吧 買房與你無關^.<

sss70030406/17 14:36你不要買啊,我也覺得那個鳥地方也敢開

shermanch06/17 14:39為我們的盤向你道歉

cksai06/17 14:40頂埔憑什麼是板南線最便宜的站...

Anyotw06/17 14:40因為同行襯托,別人678了

zzxcaa106/17 14:43不好意思有能力的盤子真的太多

CCOOGG06/17 14:44你買接盤就值阿 還不接

mickl810106/17 14:51往萬大線買嗎 還有4==

問過想買的人的意見 她很依賴捷運 最想要的優先條件是直達 不過這價格真的太狠了 ==

※ 編輯: Lushen (111.249.70.22 臺灣), 06/17/2023 14:54:27

chrisstar06/17 14:55從桃園青埔酸到土城頂埔

chrisstar06/17 14:55這些埔字輩越被酸噴越高

chrisstar06/17 14:55也後是不是只能買墓仔埔了

Afro556606/17 15:05我記得那邊三環三線正在蓋

cicatrix06/17 15:06盤子多不多不清楚,笑別人盤子的人註定接盤子的貨,因

cicatrix06/17 15:06為人家比你早進場

SouthEast6206/17 15:09還不見得有機會接別人的盤哩,說不定是租他口中盤

SouthEast6206/17 15:09子的房子,變盤

SouthEast6206/17 15:09中盤!

nicegood88806/17 15:14因為前面幾站更貴 板南線找不到比頂埔永寧更低的

nicegood88806/17 15:14不然看看丹鳳或迴龍也差不多價

Sonian06/17 15:16黃金板南線上最後一塊還有大量素地開發的就這了吧

freekid06/17 15:17只要一講到盤子,就知道你是輸家了,因為你不尊重市場

freekid06/17 15:18你不過就是不甘心而已,將感性置於理性前面的思維模式,

freekid06/17 15:18在商業行為中不會有什麼好下場

freekid06/17 15:20三字頭四字頭五字頭不過都是數字,是凹陷還是溢價,看供

freekid06/17 15:20需數據看大環境看政策,不是看你的荷包

AKAHOSHI06/17 15:22上到6字頭的時候 買5字頭的人賺爛了

marsonele06/17 15:22德友植仁賣完了 拆接待中心了

marsonele06/17 15:23兩房四月初就賣完了

marsonele06/17 15:24運校重劃區不只這間啊 你再看看其他離捷運站遠一點大

marsonele06/17 15:24概50上下

marsonele06/17 15:27實價登錄晚一個月多上去

ohsexygirl06/17 15:27兩線交會處啊

Morphee06/17 15:40這低總價耶 很搶

bearKQG06/17 15:54我也覺得! 土城1996 17萬 2024 要4X萬 真的盤

bearKQG06/17 15:55目前還有開到6字頭

bearKQG06/17 15:55買到五字頭 買空賣空轉手 賺爛了

Refauth06/17 15:55我也同意你的看法,應該要六字頭才對

zxcv4071106/17 15:58啊你不就是不甘心進不了這市場嗎? 洗洗睡吧小朋友

kyova06/17 16:04有夠便宜

fickle8506/17 16:17有藍線就勝過很多區了

YouGot556606/17 16:2120坪還只有5字頭 好慘

YouGot556606/17 16:22難怪新北鑑估直都不高 總價真的低

changecash06/17 16:27不要搭捷運 開車上班啊 就是因為你需要 所以才貴

keat06/17 16:281996年...不如拿1980年來比較

CO206/17 16:30買不起可以看桃園 宜蘭 基隆

stoke409606/17 16:34那邊空氣很臭

TKjoe61906/17 16:48現在還有五字頭喔,那邊開價早就要六了,有五字頭趕快搶

fatb06/17 16:57其實是有原因的 天好運賣太好 排隊排到xxx號 然後德友那邊

fatb06/17 16:588成有得到消息 知道淺在客戶有這麼多 直接跳高開價

fatb06/17 16:59後面接著開案的有樣學樣(原來想買想排隊的這麼多人)

fatb06/17 17:00板南線的最後一站 你不買 就是板南線88了

kusomanfcu06/17 17:10現在發現你很窮了嗎?

kusomanfcu06/17 17:11新竹破殼小雞戰隊

kusomanfcu06/17 17:12https://i.imgur.com/GpzoR2o.jpg

kusomanfcu06/17 17:12要便宜的嗎?去看瑞芳山上

tswen06/17 17:48買得起的人多的是

gujason951106/17 18:21環境堪憂

baseba1l06/17 18:28北捷300米甚至250米以內的都很貴啦,之後力樸紘開案離

baseba1l06/17 18:28頂埔站再遠一點,但一樣貴

baseba1l06/17 18:30北大都破50幾了,有北捷加持的建案難道50以下嗎?不可能

baseba1l06/17 18:30

jerrythebest06/17 18:40亞東上9了,這裡5就相對香

g9xuggf06/17 18:46不爽不要買

icexice06/17 19:06就憑它賣得掉啊,市場才是硬道理

murasei06/17 19:10暫緩重劃區都7了 這裡還在5喔

murasei06/17 19:10https://i.imgur.com/bPqhNOw.png

pptsuck06/17 19:11土城重劃區沒80都算便宜

murasei06/17 19:12北大已經破6了

aaaplay06/17 20:07憑他賣得掉..

kensmile06/17 20:29就小坪數,單價拉高,總價負擔得起

gothmog06/17 20:30https://i.imgur.com/ymNlFMJ.jpg

kensmile06/17 20:30總價如果3000萬,就賣不動了

gothmog06/17 20:30日月光最新實價登錄也才60 , 日月光在土城站附近

kensmile06/17 20:30土城,超過3000萬,就沒那麼好賣

kensmile06/17 20:32應該說新北市有總價門檻

fatb06/17 20:373000的會看更靠台北市的 土城畢竟有些遠了

fatb06/17 20:381000基本都是隨便賣 月繳3萬 窮人買來當房奴也可負擔

fatb06/17 20:392000就是夫妻都有點還可以的收入就可以負擔 一樣也是當房奴

fatb06/17 20:39就能做到 以上舉例都還沒考慮到上一代的資產

bustinjieber06/17 21:43憑市場有人買單

Oizy06/17 22:48憑他上車一定有座位,可以一路睡到信義區 1200月票爽死

wush06/18 12:02房蟲會氣噗噗

bigair88806/18 21:56土城捷運重劃區這都5x以上了