[請益] 土城永寧頂埔房市請益

重po一次, sorry..
(1)~(4)的問題, 希望有土城的大大們幫忙解惑^^"

大家好 小弟想請問土城永寧附近的物件及環境^^"
(1) 先前有看到永寧大潤發再上去的心都匯
發現他是乙工地, 但對面的捷運玫瑰卻是純住宅
有人知道為何心都那塊會被劃成乙工呢?

(2) 土城國中對面那塊被圍起來的永寧生態公園, 看起來永寧路旁邊的柵欄圍好多年了
請問是什麼原因呢XD

(3) 有沒有版友知道捷運玫瑰是否有如下blog提到的漏水問題呢^^"?
https://blog.xuite.net/yestaiwan168676/twblog/12949595

(4）永寧路周遭一帶的社區 如何解決停車問題

(5）相較於最近比較熱的土城重劃 頂埔區域 還有完整的海山市區

永寧夾在中間感覺是有點尷尬的存在, 不知道各位對這塊有區域有什麼看法呢?

(6）其他永寧或是頂埔站的生活機能如何？

(7）
頂埔和永寧區域 空氣品質如何 有
比較差嗎？有沒有工業區廢氣的問題呢？

感謝^^

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補上先前CharleneTsai的回文 ^^"

(5)
海山市區 不用說
預算夠直接買這邊

永寧確實有點尷尬
往前土城重劃 雙捷運 會是未來的行政小區域重心
往後頂埔 偽雙捷運 有鴻海在坐鎮

永寧這邊就稍微定位不明一些
之前有民代要找北捷的地 在這邊蓋個國道轉運站
結果被打槍

不過長虹去年在捷運出口附近買了1萬多坪
可能要做大型造鎮吧
可以期待一下

(6)
頂埔-永寧的生活機能 大部分集中在捷運站附近
站與站之間 其實能買的店不多
永寧站出來就有大潤發 略勝
頂埔站出來 離最近的超市大概要步行10分鐘

頂埔可以吃的餐廳不多
可能要等三鶯線的共構大樓蓋好後
頂埔這邊才會有比較多店可以選吧

(7)
永寧不確定
但頂埔這邊有時候會有空氣汙染
就是工業區內側的工廠排放的
不過這些汙染源多半是低樓層舊工廠
以後也有機會廠辦都更
畢竟往上蓋起來的租金收益更高
目前已經有中華工程、國泰人壽、華南銀的廠辦在蓋了
三鶯線蓋好之後的共構大樓 也會招商
就看你願不願意花時間等了

畢竟藍線捷運站週邊500m
也只有土城--永寧--頂埔這帶還有一些素地
價位上班族也還負擔得起的了

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