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[閒聊] 最近的FOMO情緒

sqera 發表於 2024/6/12 下午10:07:36
看板home-sale標題[閒聊] 最近的FOMO情緒作者
sqera
 (一條柴)時間推噓27 推:28 噓:1 →:17

最近房市到底有多火熱

我分享個例子，連我70歲的岳母一輩子

都沒辦過信用卡，人生沒投資過保守到

不行的老人都說要把放了10年的儲蓄險

棺材本解掉和我一起買房算她一份...


雖然才70多萬，但可以看出她瞳孔散發

出的興奮光芒，彷彿一瞬間年輕了20歲


連我岳母都這樣了，靠腰不買一間來交

代真的不行，緊跟著F大團長腳步給他先

簽下去再說，管他什麼信用管制，到時

候再想辦法！真的斷頭記得救我...


另外想請益，目前透支型週轉金有哪一

間銀行比較優的可以推薦一下嗎？


我目前用星展的掛4透支，利率很硬

3.11%，一次簽30年，等於終身寬限

期（這個很吸引我），但只能借6成


會用透支型也是星展告訴我他們收支比

只計算利息，這樣收支比比較不會爆。


央行明天要出招了，我已經做好全現再

借的準備，不過像我老婆同事那種

槓桿開到爆，頭期東拼西湊來買好幾間

預售屋的這次真的是剉咧蛋。

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.75.188 (臺灣)
※ PTT 網址
推

a52097892606/12 22:10加油 槓桿開爆就對了 真爆了 18年後還是一條好漢

是18年後投胎嗎

推

madd06/12 22:11可以介紹業務嗎@@

可以，不過沒有穿黑絲喔

推

sspider082906/12 22:12呵呵 最好下調 我還遇過合購多件的

推

SFFW06/12 22:16丸了

丸了，真的人多的地方一直去

推

frowning122606/12 22:17別緊張啦！不會輸！！

大哥真的沒有輸

噓

siaojing06/12 22:17唬爛死全家

咳咳，留點口德好嗎

推

jaricho06/12 22:34其實你沒有岳母...

推

buike06/12 22:35不用緊張7萬都敢簽AI世x城了

推

primroser06/12 22:35貴人推

我們橋頭演講團不會輸！

※ 編輯: sqera (180.217.75.188 臺灣), 06/12/2024 22:43:39
推

CIIIO06/12 22:54糕丸

※ 編輯: sqera (180.217.119.36 臺灣), 06/12/2024 23:03:17
推

Madridtop06/12 23:11台灣房市本來就是世界風險最低，投資穩贏第一名
推

jonson06/12 23:11到時候銀行關門賠錢也不作房貸，真的會嚇到你漏尿

幹又是你，到時候記得救我啊！

※ 編輯: sqera (180.217.119.36 臺灣), 06/12/2024 23:15:03
→

Leylah202106/12 23:14請問簽30年，假設繳息正常，銀行中間真的不能停止而

正常繳息他不會收回 星展說一年一約自動續約免換約，最長 到75歲，當然銀行一定有收回的權利阿 嗯~貸款用途是股票投資，但卻很明顯 被抓包跑去不該去的地方就GG 如果可以跑進去你股票大水庫裡面就 太棒了~

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Leylah202106/12 23:14收回貸款嗎？還是您所謂的30年實際方案是一年一約、

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Leylah202106/12 23:14期限30年呢？正常來說銀行一定會保留提前收回貸款的

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Leylah202106/12 23:14權利。

※ 編輯: sqera (180.217.119.36 臺灣), 06/12/2024 23:23:42
推

Edaw06/12 23:16"給我一個支點，我可以撬動整個地球" by 財富自由的同事

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jameslin51006/12 23:23開爆啦開爆啦好爽

推

aazz998806/12 23:28請問為何可以一直寬限期，每年都可以辦的意思？

不是真的寬限期啦，透支型等於拿你的 房子去抵押借錢，額度內隨借隨還 借錢只要還利息，一般銀行都有最長 5~7年限，當然你有閒錢可以先還進去 省利息，股票崩盤立馬拿出來抄底

※ 編輯: sqera (180.217.119.36 臺灣), 06/12/2024 23:38:03
推

frowning122606/12 23:37台積又在噴了...真的是齁

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frowning122606/12 23:38股市沒停下來前，只有失控問題而已

嗚嗚我沒有台積，只有正2和美債 99美債~~

※ 編輯: sqera (180.217.119.36 臺灣), 06/12/2024 23:42:36
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withcloud06/12 23:52臺灣的房貸違約率超低

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McDonaldboy06/12 23:55末升段的現象 很正常

主升段還是末升段，你各位下好離手 要作空的趕快賣

推

chouvincent06/13 00:09想買就買 晚一年差很多

推

jonson06/13 00:11會買美債基本上就是被某些靠炒房生存者偏差賺錢的房蟲迷惑

幹又是你，明天要轉正了啦~呱呱

※ 編輯: sqera (180.217.119.36 臺灣), 06/13/2024 00:14:16
推

NTU30315019506/13 00:14我也債蛙，呱呱

※ 編輯: sqera (180.217.119.36 臺灣), 06/13/2024 00:23:18
推

square123406/13 00:25我也債蛙 呱呱呱

推

jonson06/13 00:39據非正式統計房板就是債蛙大本營，俗稱蛙巢

推

abelyang06/13 02:493.11似太高，我同學辦富邦2.61，我辦兆豐VIP 2.425，最

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abelyang06/13 02:49高認七成，隨借隨還的五年透支

3.11確實比同業高很多，不過看起來就 是主打年限，免動用費免有的沒的費用 就一筆開辦費，vip可貸65成

※ 編輯: sqera (180.217.119.36 臺灣), 06/13/2024 06:58:01
推

jonson06/13 07:08小心話術，問星展一年後如果失業或沒金流能不能續

鐵飯碗永久金流，你懂的嘿嘿

推

micky8380206/13 07:12房版怎麼一堆債蛙啊？

推

jonson06/13 07:21原來是房版啊，我以為是蛙巢訥

債蛙=青蛙=發財好嗎？ 雪崩哥你懂啥

※ 編輯: sqera (49.159.251.52 臺灣), 06/13/2024 07:59:13
推

xru04dk406/13 08:44我也星展透支 2.46 8成

乾，你這個是指數+透支還是純透支？ 難不成我被拐了

推

aa0078806/13 08:54樓上好爽

※ 編輯: sqera (49.159.251.52 臺灣), 06/13/2024 08:57:02
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welly041206/13 09:383.11也在簽，2.5的一堆

推

floatfaith06/13 10:00相信F大團長衝阿!!! 樓主去年的橋頭勇士也買的很漂亮

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floatfaith06/13 10:00安啦安啦

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floatfaith06/13 10:03同是高雄人也很懂你的FOMO感 看看FOMO MORE+被秒掉...

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babyMclaren06/13 13:01表示即將泡沫化？

推

ruve06/13 13:48指數+透支出來的透支條件應該會比純透支好,透支年限也能拉長
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abelyang06/13 14:29純透支是循環型,額度內只計息完全不用還,利息高一點合理

→

abelyang06/13 14:30這裏可能很多朋友沒有用相同的條件看

轉增貸原房貸掛1、增貸走掛4透支 那30年2.5%是行情沒錯吧 還有一種是轉貸改每月還款的本金可透 支，這種應該條件也差不多~ 我借這個是完全透支型，純循環型 就只能3.11%、6成，vip 65成

※ 編輯: sqera (49.159.251.52 臺灣), 06/13/2024 15:31:18
推

abelyang06/13 15:54是的,我了解原 PO 意思,我就純透支丟指數型和美債3000萬

→

abelyang06/13 15:55然後再去買一間五年後蓋子的台北市預售屋

→

abelyang06/13 15:56頭款和開工款支付銀行都嚴查金流,我都合規

大大高資產高收入，純透支利息雖較高 但只繳息真的美債的息都夠cover 更別提指數型年化10% 算是週轉金流非常好用的方式 加上您股票大水庫和透支資金混在一起 應該就合規了

※ 編輯: sqera (49.159.251.52 臺灣), 06/13/2024 16:17:29
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