Re: [閒聊] 桃園哪裡會崩
我覺得首當其衝就是草漯啊…
要什麼沒什麼的地方還會讓人有安全疑慮
就算真的安全好了，誰會去賭哪裡？
其次應該是楊梅，楊梅太大了
有的地方靠近中壢還能蹭中壢的便利
像是富岡這種離新竹還比較近根本稱不上什麼桃園了
至於很多人提到的青埔我覺得不會跌，頂多是凍漲
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.24.129 (臺灣)
※ PTT 網址
→
問問青埔群哪個沒人哀嚎的
推
龍潭吧 連台積電都可以趕走
→
又偏鄉 沒火車、捷運 一批還要35笑死人
→
一坪
→
龍潭有大池跟怪怪屋捏
推
有人投資楊梅是買富岡？
噓
買富岡是準備隔代沖吧
推
楊梅沒什麼量體大的重劃區，都是各建案四散，基本交通、就
→
業人口、生活機能都有，倒是不用悲觀，當然如果買35以上
→
的當我沒說
→
龍潭會跌但不會崩
→
我指的是龍潭市區 那山上的不算
推
龍潭市區根本沒辦法跌
→
因為供給嚴重不足，尤其新大樓類型
→
覺得討論哪裡崩不崩，要加上一個前提
→
入手價格區間是多少
→
還是單純拿今年區域入場價格來討論
推
空頭時投資客多的地方炒越高最會跌 跟股票一樣 楊梅成
→
本就23 售價28 買31的能跌到哪
推
像是a11-a20沿線 機能根本沒起來 都是投資客 這種最會
→
崩
推
龍潭連台積沒擴廠這種大利空之後都還漲的嚇嚇叫，
→
你跟我說會跌？
推
先青埔崩再來中路崩再來小檜溪崩
推
龍潭沒什麼供給要跌啥？
67
[請益] 假設跌價最先跌哪？假設房地產真的回檔跌價，最先跌哪？ 1. 沒就業、沒人口支撐的外圍蛋殼區重劃區？例如觀音草漯、A10等等、清水 2. 大量體重劃區？投資熱區例如A7 3. 蛋白區中的蛋白區但量體小、中壢的過嶺？楊梅的富岡？ 4. 有基本就業的蛋白區的蛋黃區（土城、龍井沙鹿市區、竹南市區、楊梅埔心、楊梅市65
Re: [閒聊] 青埔開始跌了嗎?桃園基本上是一個很適合屯房的都市 基礎工業居多 &雙北擠壓出來人口 只要基期低的地方買了放幾年 沒有再賠錢的 被雙北跟新竹夾著 人口也一直增加 只有一個點要注意 追漲太高的區域不要去買![Re: [閒聊] 青埔開始跌了嗎?](https://i.imgur.com/0F9vYy7b.jpg "Re: [閒聊] 青埔開始跌了嗎?")
62
[閒聊] 中壢以後會變蛋白區？看房產訊息桃園的未來好像都在青埔 清大醫院 亞洲矽谷 航空城 第三航廈... 年輕人應該會偏好在新的青埔吧 不過中壢好像也有一些重劃區在規劃 以後會不會變成28
[問卦] 桃園富岡跟新富是什麼樣的地方？坐火車過楊梅後會經過這兩個站 但是這兩個站真的很不有名 楊梅上面至少還有一個中壢埔心，又油又香的手扒雞 所以這兩個地方有什麼有名的 有沒有當地人現身說法一下？![[問卦] 桃園富岡跟新富是什麼樣的地方？](https://i.imgur.com/Hkppq4lb.jpg "[問卦] 桃園富岡跟新富是什麼樣的地方？")
24
[情報] 桃園各區5年內新成屋排行 1青埔2小檜溪桃園各區5年內新成屋排行 統計期間2023年-2024年的4月 桃園市不動產交易e指通 交易量必須超過100件![[情報] 桃園各區5年內新成屋排行 1青埔2小檜溪](https://i.imgur.com/BefhEjKb.jpeg "[情報] 桃園各區5年內新成屋排行 1青埔2小檜溪")
18
Re: [閒聊] 楊梅 vs 橋頭橋頭不熟 楊梅大致優點就那樣 我只要噴一點而已 說炒好幾次根本弱智 講幾次以前我們賣11萬那時候營建成本才6萬不到 現在光營建就要12-16 你開價要多少 楊梅根本都只有跟通膨&成本走 水份還不多![Re: [閒聊] 楊梅 vs 橋頭](https://i.imgur.com/w1tmJtwb.jpg "Re: [閒聊] 楊梅 vs 橋頭")
7
[閒聊] 楊梅高鐵與新梅龍快速道路在村子群組看到有人在閒聊說市府團隊 新矽谷計畫中的新梅龍快速道路機會延伸 向鐵道局申請評估 富岡站北移到民富工業區以南 因為那邊剛好高鐵跟台鐵共線6
[問卦] 500萬桃園買房 推薦桃園哪區 掛?????????500萬桃園買房 有推薦桃園哪區較宜居嗎???????????? 青埔 / 南崁 / 小檜溪 / 中壢 中路 / 經國 / A10 / A7 / 大湳 / 八德 / 鳳鳴 / 內壢 / 大竹 楊梅 / 過嶺 / 草漯 /7
[問題] 中壢/楊梅/平鎮 深夜咖啡廳推薦如題 台北跟新竹我都知道有很多間 但大桃園地區有嗎 尤其是中壢/桃園/楊梅/平鎮這些地方 下班想找個地方進修但麥當勞或摩斯實在太吵 要求不用多.. 至少開到23:00or24:00就好 網路上的資訊感覺大部分都倒了1
Re: [問卦] 桃園富岡跟新富是什麼樣的地方？這回文跟本人住在南桃園的感覺好像差滿多的 其實自己開車去看比較快(google也可以，只是街景有時太老比較不準) 富岡基本上，有機會的人，大多都會移居楊梅、中壢、平鎮， 或往新竹的湖口、新豐、新竹去靠 為什麼？因為就....比較適合安靜清幽的人。
47
[情報] 高雄10月二手市場成交量不到160件？![[情報] 高雄10月二手市場成交量不到160件？](https://i.imgur.com/loYMkYXb.jpeg "[情報] 高雄10月二手市場成交量不到160件？")
97
[請益] 新成屋通勤兩小時v.s中古屋走路十分鐘![[請益] 新成屋通勤兩小時v.s中古屋走路十分鐘](https://i.imgur.com/B0i8WNUb.jpeg "[請益] 新成屋通勤兩小時v.s中古屋走路十分鐘")
28
[閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??![[閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??](https://i.imgur.com/LxNiIoyb.png "[閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??")
55
[閒聊] 大廟旁的建案能買嗎10
Re: [情報] 高雄10月二手市場成交量不到160件？10
Re: [情報] 高雄10月二手市場成交量不到160件？![Re: [情報] 高雄10月二手市場成交量不到160件？](https://i.imgur.com/kLFb96ob.jpeg "Re: [情報] 高雄10月二手市場成交量不到160件？")
29
[閒聊] 為啥台北人想把天橋拆掉![[閒聊] 為啥台北人想把天橋拆掉](https://i.imgur.com/swxaXUbb.jpeg "[閒聊] 為啥台北人想把天橋拆掉")
5
[閒聊] 新青安之後會有3.0嗎?房價是不是更難跌?![[閒聊] 新青安之後會有3.0嗎?房價是不是更難跌?](https://img.youtube.com/vi/ipNDJysEm7c/mqdefault.jpg "[閒聊] 新青安之後會有3.0嗎?房價是不是更難跌?")
10
[請益] 工作陽台裝紗窗?![[請益] 工作陽台裝紗窗?](https://i.imgur.com/ejFWpl0b.jpeg "[請益] 工作陽台裝紗窗?")
10
[閒聊] 農16是不是很久沒有新建案了？3
[閒聊] 房地合一稅的調職 認定嚴格嗎2
Re: [情報] 高雄10月二手市場成交量不到160件？
Re: [請益] 新成屋通勤兩小時v.s中古屋走路十分
[閒聊] 小宅就別蓋牆壁了 改用屏風吧
[社區] 新竹北區-貴賓王國
[閒聊] 股市都漲了90% 房市漲15%很過份嗎
[閒聊] 塞車會影響房價嗎![[閒聊] 塞車會影響房價嗎](https://i.imgur.com/HKJRtHNb.jpeg "[閒聊] 塞車會影響房價嗎")
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機？
Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」