Re: [新聞] 30歲女想買1600萬房！存款600萬「該全梭

https://www.leju.com.tw/community/L9f314541213552

會不會是新北新濠岳這個案子
這物件和新聞當中的
新北30歲女性似乎有點吻合

另外30歲左右的網紅安娜
也有特別針對這個案子拍一部短影片

https://youtu.be/2aLUnvegHC8?si=mI1fu1TRCE-19PI7

現在好像都很流行allin
一層10多戶的
新北邊緣新宅
妹子的最愛？

※ 引述《Reewalker (報告饅頭班長不夠)》之銘言：
: 作者: peterlin495 (專業果粉O'_'O) 看板: Gossiping
: 標題: [新聞] 30歲女想買1600萬房！存款600萬「該全梭
: 時間: Mon Dec 2 20:41:05 2024
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: 30歲女想買1600萬房！存款600萬「該全梭哈嗎？」網點2關鍵急勸退
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版?
: 買一間屬於自己的房子，是許多人打拼一輩子的目標，但近年來房價飆漲，讓買房夢變得
: 越來越困難。而在近日，就有位30歲女網友發文，表示目前存款有600萬，平均7月薪7萬
: 至8萬元，年收約140萬，並算買一間1600萬的新北新成屋，好奇以她這樣的狀態是否能買
: 房？文章曝光後引發熱烈討論。
: 1名女網友在Dcard發文，表示自己是位買房新手，目前30歲，名下無房，目前個人資產約
: 台幣600萬，無貸款，平均7月薪7萬至8萬元，年收約140萬，每年成長3％，想買一間1600
: 萬的新北新成屋，室內實坪12坪，保守抓貸款7成，頭期款3成算480萬，家具跟系統櫃簡
: 單做抓100萬，但光這樣就讓她存款幾乎全光，原PO與做出假設，「貸40年無寬限期利率
: 2.5的話，每月繳款37000（元）約是月收入的一半，想問一下這樣子梭哈買房是OK的嗎？
: 有沒有跟我條件差不多的人可以分享買房的心得？」。
: 文章曝光後，立刻引發討論，不少人都建議別買或者銀行不給貸款「建議不要裝潢省下50
: 萬備用」、「部分銀行不承貸室內小於15坪的物件、或成數可能只有5、6成，建議簽約前
: 先請銀行評估看看」、「現在感覺40年（貸款）真的好難」、「建議用30年去算，銀行不
: 一定會給40年，室內坪數只有12，有些銀行真的不接，不過新北可能比較有機會吧」、「
: 如果你現金資產有600萬的話我覺得算安全，但不會建議你一口氣梭哈付頭期＋裝潢，最
: 好還是留一點在身上，所以提高貸款成數&拉高還款年限&善用寬限期很重要」。
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，?
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: 12 坪 1600??
: 12坪也太小了吧o'_'o
: 北部人都喜歡住這麼小嘛O'_'O?

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