[請益] 預售屋找補計算

zoodisc12 發表於 2023/4/20 下午10:24:42

看板home-sale標題[請益] 預售屋找補計算作者

zoodisc12

(Robert)時間Apr 20 22:24:42 2023推噓 X 推:7 噓:10 →:13

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想請問一下大家～
因最近快要交屋了，但發現權狀面積與合約面積有落差
我有計算一版找補的價錢，想問看看這樣算對不對
之後再去跟建商談

契約(1) 權狀(2) 面積差異(2)-(1) 價款(3)
主建物 179.54 182.79 3.25 4,740,000

附屬建物 18.31 17.16 (1.15) 550,000

合計 197.85 199.95 5,290,000

每平方公尺金額(3)/(1) 找補金額備註

主建物 26,401 1,716 26,401*3.25*2%

附屬建物 30,038 (34,544) 30,038*1.15

合計 (32,828) 建商需找補32,828給買方

謝謝大家

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.224.220 (臺灣)

※ PTT 網址

※ 編輯: zoodisc12 (111.82.224.220 臺灣), 04/20/2023 22:25:42 ※ 編輯: zoodisc12 (111.82.224.220 臺灣), 04/20/2023 22:26:39

推

AAAA334567804/20 23:15建商多蓋給你打0.2折? 少蓋給你要全額賠你?

→

blackfire04/20 23:32通常合約會有多少比例以下不找補，你要不要翻翻看合約

→

blackfire04/20 23:32免得被打臉

→

ZhuBeiCity04/20 23:43你是來亂的吧權狀都多蓋給你你都賺好幾十萬了

→

ZhuBeiCity04/20 23:43還要建商找補給你錢?

→

ZhuBeiCity04/20 23:43如果我是建商我權狀多給你的你還敢跟我要?直接罵

推

Robben04/20 23:58我記得幾%內不補的

推

kiii21004/21 00:12等等找補不是多蓋要給建商錢嗎？

→

kiii21004/21 00:12怎麼變成多蓋建商要給你錢

噓

blackfire04/21 01:05剛沒看仔細噓回來，多蓋給你還要給你錢？

噓

Hatewoman04/21 01:05自以為懂

推

MOLICE11304/21 01:41預售蓋完，契約坪數和權狀坪數都會有差異嗎？一般是變

→

MOLICE11304/21 01:41多還是變少？

推

diablojonn04/21 02:06通常會多一咪咪給你

推

diablojonn04/21 02:07請多給還要給你錢期待樓主的後續

噓

a947030204/21 08:23幫你加滷蛋還要給你錢啊？

→

tsmc2004/21 09:27奇文共賞

噓

Tamsi04/21 10:19他多蓋給你妳還要討錢喔笑死人zz 沒跟你收錢就不錯了

噓

Tamsi04/21 10:22剛查合約範本最多可以讓你找補百分之2 ㄏ

噓

wdavidptt04/21 10:52是找補至多2%，不是只找補2%的費用，你主建要給建商

→

wdavidptt04/21 10:53不是1716，是85803，你主動要找補建商歡迎

推

casko04/21 11:47我合建契約規定公設30% 蓋好後33% 一開始建商要補我後來察

→

casko04/21 11:47覺不對公設多給你的不用補

噓

yuffie04/21 11:52中文是有多差連找補的意思都不懂？

噓

ZhuBeiCity04/21 12:20你可以刪文了快笑死人了。送你坪數還跟人家要錢要

→

ZhuBeiCity04/21 12:20不要臉啊

噓

panda0405604/21 18:25主建變大附屬變小先去合約看一下%數但一堆人眼殘

→

MTKer556604/21 20:17好垃圾喔

→

MTKer556604/21 20:18我是說這個算式好垃圾啦嘻嘻

噓

Goog1e04/21 21:05奇文共賞

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