Re: [請益] 請問公教貸款和新青安貸款選擇
小弟是36Y國營事業人員
預計今年會入手房子
最近在研究貸款實在沒甚麼頭緒
以買1600萬的蛋黃區房子來看
1.軍公教貸款
頭期300萬
1300萬貸85成 35年 利率2.06%
寬限期能多長就多長
2.新青安
頭期400萬
1000萬貸8成 40年 前三年利率1.775% 後面2.115%
寬限期一樣能多長就多長
剩下不夠的用公務員信貸200萬 利率2.06%來補
這兩種方案大家會比較傾向哪個?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.224.201 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
大家都用40年啊~還用問
→
青安可以搭配其他房貸啊
推
當然是青安 利率優惠3年後有可能又要選舉 你怎麼知道
→
不會延長
推
請教1、是哪間銀行?謝謝
推
中信
推
1中信跟台銀都有,軍公教限定
推
台銀有35年?
推
青安超過1000萬的部分也是房貸
推
青安啊 香香欸
推
軍公教寬限期想多長就多長?
推
職員還僱員啊?
推
前三年利率1.775% 後面加回1.5碼,回到2.15%
推
請問青安三年後,如果利率調回2.15,能不能轉貸成公教貸
→
款啊?前三年省的利息8多萬,扣掉轉貸手續費約3萬,也是
→
賺五萬這樣算對嗎
推
我正好也在考慮這兩個貸款問題。
推
最長40,也要銀行要給你40
20
[請益] 房貸選擇(成數 年限 寬限期 選擇)大家好,預售的房子要交屋了 目前再選擇銀行 ,3家都是公股銀行 各家條件皆各有優缺 ,40年的原本說8成沒問題 但銀行看了合約後 告知因合約銀貸部份是 簽75% 目前也繳了20%頭期 剩下5%交屋款屬自備款不能貸囧 後續又向建商配合銀行諮詢了2家...8
[請益] 房貸選擇各位大大好,在這個版潛水許久,最後終於在中和買到了理想中的房子。 最近銀行的貸款終於下來,還請各位前輩給點建議 A銀行 30年 寬限期3年 85成 2.06% B銀行 40年 無寬限期 8成 2.11% +信貸約60萬 利率2.11% 七年期 C銀行 34年 寬限期3年 8成 2.09%8
[請益] 貸款選擇小弟首購族,目前申請到這個方案 1540萬貸款85成/ 30年/ 寬限期3年 前三年月繳22K,之後53K 但現在的青安專案,有可能貸到 8成/ 40年/ 寬限期5年/ 前三年優惠利率7
[請益] 成數期限利率寬限期,重要度該如何排序大家好 小弟想請教一下 貸款給的條件 不外乎是成數、利率、期限、寬限期 不過通常是有一好沒兩好6
[請益] 築巢優利貸及新青安貸款的一些疑問目前職業為公務員 已購預售屋即將交屋 有用內政部房貸計算器試算過還款金額 貸款1,000萬元+本息平均攤還+一段式利率的條件下 前三年內築巢累計會比新青安多付50976元(每年差16992)3
[問題] 個人信貸[借款人資訊] 1. 信貸金額:150-200萬 2. 還款期限:可以討論 3. 貸款用途:因要換房子但頭期款不太夠 4. 職業 : 國營事業員工2
[請益] 首購貸款選擇小弟年收70萬,信貸剛繳半年還有68萬 購入620萬房屋,預計以後會小換大 平時也有定期定額投資 代書問了兩間銀行條件如下 請問各位會怎麼選擇- 1.地點:桃園火車站附近 2.屋齡:3年 3.房屋類型:一般社區大樓 4.房價:1500萬 5.用途:自住
- 1. 地點:新北市板橋區 2. 屋齡:30年 3. 權狀坪數: 約40坪 4. 房屋類型: 三房華廈 5. 房價: 2200
- [房屋資訊] 1. 地點:竹北高鐵區 3. 原貸款:房貸1428萬(還在寬限期),信貸剩179萬,車貸剩100萬 4. 權狀坪數:57.96坪(含車位10.53坪) 5. 房屋類型:電梯大樓約1年屋
55
[閒聊] 林口很潮濕不宜居35
[閒聊] 台中房價續創新高,打房宣告失敗32
Re: [閒聊] 高雄年薪90萬 買房的選擇不多了?50
[閒聊] 高雄年薪90萬 買房的選擇不多了?13
[閒聊] 政府必定放寬新青安限制14
[閒聊] 為何不取消新青安17
Re: [閒聊] 高雄年薪90萬 買房的選擇不多了?17
Re: [閒聊] 買不起房不能只怪投資客吧14
[閒聊] 高鐵南延高雄火車站僅6公里,每公里造價?9
Re: [閒聊] 買不起房不能只怪投資客吧17
[請益] 台北市市區舊大樓一坪90萬是常態?23
[閒聊] 同地點同價位 新兩房>30年三房6
Re: [閒聊] 高雄年薪90萬 買房的選擇不多了?19
Re: [新聞] 竹北豐采520建案將復工 豐邑建設證實已4
[請益] 屋頂剛拆架就看到缺失6
Re: [閒聊] 買不起房不能只怪投資客吧3
Re: [閒聊] 汐止住起來舒服嗎4
[閒聊] 老了沒人租可以住監獄包吃住吧1
Re: [閒聊] 房價爆漲卻沒人怪央行超發貨幣3
[請益] 請教未保存登記建物拆除問題3
Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法?8
[閒聊] 為何美國升息房價一樣爆漲?1
[請益] 屋況不好要包租代管1
[閒聊]中國股市大漲,真主黨領導+伊朗副軍頭陣亡X
[閒聊]美國升息房市沒崩,因為太多移民&非法移民