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[請益] 房貸選擇

看板home-sale標題[請益] 房貸選擇作者
lyu1991
(阿LI)
時間推噓 8 推:8 噓:0 →:11

各位大大好,在這個版潛水許久,最後終於在中和買到了理想中的房子。

最近銀行的貸款終於下來,還請各位前輩給點建議

A銀行 30年 寬限期3年 85成 2.06%
B銀行 40年 無寬限期 8成 2.11% +信貸約60萬 利率2.11% 七年期
C銀行 34年 寬限期3年 8成 2.09%

因手頭的現金已全數拿去繳頭期款,導致裝潢費所剩無幾,雖然大家都說有40年就不選30年,但85成跟8成加信貸還是一樣選40年的嗎?

感謝各位大大給予建議
謝謝

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※ PTT留言評論
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Dontco06/05 13:19居然有34年 好神奇的數字

ohohohya06/05 13:20A是不是比較香

Dontco06/05 13:22我自己是貸85成 真的香 有現金在手好辦事

wadechen06/05 13:28本來想選B, 但還要尬信貸 不如直接85

lyu199106/05 13:29因為是26年房,該銀行內部規定房屋年紀+貸款年限不可以

lyu199106/05 13:29大於60

IBIZA06/05 13:41如果60萬0.5成的話, 選B

IBIZA06/05 13:43A:每個月繳38000, B前七年繳37320, 之後繳29630

IBIZA06/05 13:44前七年幾乎是繳一樣, 84期之後, A剩834萬, 23年, 月繳38000

IBIZA06/05 13:44B剩844萬, 33年, 月繳29630

IBIZA06/05 13:47之後A繼續繳23年, B繳23年之餘, 每月拿8500定期定額5%

IBIZA06/05 13:4823年後B繳清, A的投資累積433萬, 剩餘貸款320萬, +113萬

IBIZA06/05 13:50A幾乎整個過程都比B輕鬆且容易累積資產

NCmax06/05 13:5534年大概是因為41歲的關係

v01656206/05 14:19請問B及C各是哪間銀行?謝謝

MOMO047806/05 14:42B阿~~~

uniqlo556606/05 15:29有40先選40

skyalso06/05 16:5985成就是香啊,我最近想買也要選85成的

a76543211206/05 18:26B吧