[請益] 該放棄買房自住嗎?
如題
小弟現在住三多商圈12坪套房 一個月8千
公司在獅甲站附近,通勤5分鐘算是滿近的
雖然手上沒什麼錢,但還是很想擁有自己的兩房平車!!
其實之前本來覺得先買市區公寓就好
先求有再求好這樣
只是實際住起來覺得問題不少
首先是倒垃圾問題
垃圾車時間永遠趕不上
當然這可以花點錢請人處理
再來是購物問題
常常買一些有重量的貨搬得很累
當然這也可以花點錢請宅配搬上樓
最後是汽車停車問題
只能找附近合意的停車場(高雄露天居多)或車格
暴雨沒移到車可能就變泡水車
從此下定決心一定得有自己的車位QQ
且既然得多花錢才能住得比較舒服
那乾脆住有收管理費的就好
所以說,還是電梯大樓比較符合現代人需求的吧~~
查了一下591中古屋
離自己預算比較接近的物件:
大社觀音山2房平車 26年屋開價468萬
通勤時間35分鐘起跳(國10+國1)
仁武亞洲渡假村2房平車 28年屋開價550萬
通勤時間35分鐘起跳(全平面道路)
鳥松美麗皇家2房平車 26年屋開價588萬
通勤時間37分鐘起跳(全平面道路)
感覺都是抗性不小的偏僻社區
到時候後悔機率滿大的
自己若不想住,大概難租也難賣...
改看外圍重劃區預售屋
小2房平車行情也1000萬了
工程零付款好像很好入手~~
雖然通勤也是30分鐘起跳
但住新房子一定很爽~~
不過尾款其實是個大問題
到時籌不出來就會爆炸的吧!!!
且每月3萬的房貸也把生活費給大幅壓縮了
想想風險實在太大,只好作罷...
雖說郊區中古屋可行性高
但硬買下去貌似只是多花錢又讓生活不便而已
為了圓一個夢未免也太傻...
所以說
該放棄買房自住嗎?
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買吧 不然過一陣子你更會懊悔
對... 能買到的房只會越來越鳥...
不要放棄,給Cs一個溫暖的家
問就是買,然後順便換MX-5讓通勤變有趣,問題解決了。
駕駛樂趣真的會讓人舒服沒錯
看起來好像很便宜
但對高雄不熟
台北大概就像達觀通勤到中山區的感覺(?
現在租的套房有含車位?
沒,旁邊的公有停車場排不到...
我最近才買了一間楠梓預售屋,7百多萬沒車位,含車位8
百多.. 就在捷運站旁邊而已。
含平車大概上900 但還是尾款不足QQ
不排斥中古 小港也找看看阿 應該可以符合需求
小港去過很多次 其實生活機能很好 但還是會排斥QQ
到你上班地點也不算遠 隔壁區而已
你的車遭遇我有印象,這禮拜好像又有颱風,你小心…
瑟瑟發抖... 停去美術館應該穩吧(?
之前那間公寓處理完了?
垃圾車看地點,地點好的話,晚上離你家附近都有 2 班不同時間
點的垃圾車停放處
而且高雄也只有星期三, 日不收垃圾。除非你垃圾量很大
不然少丟一天是還好
有養貓 垃圾量滿大的且很重QQ
建議繼續老公寓就好了
本來以為只有長輩不想來老公寓 後來才發現連年輕一輩的女生也不想QQ
你要看對方原生家庭是住什麼呀 透天. 大樓住久了,當然不會
喜歡沒停車位+沒電梯的老公寓
鳳山靠桂林商圈那一區呢?
其實地點不錯
你還是優先考慮公司旁邊的中古兩房平車比較好.
那就只有捏爆荷包 直上諾貝爾了 不過聽C大您說過目前投報率會不好
高雄沒再住通勤那麼遠的.
7F~達達鄰居你好!!!既難知道負擔不起,你還是乖乖
買公寓比較好,垃圾隨便找住樓下幫你倒,直接給月租
包月
我女朋友能接受公寓...算撿到寶嗎? 雖然我沒考慮公寓=.=
各時期接受度不同吧,還有地點也有差
沒錢就不要亂想,買了大樓經濟壓力會更大(通勤時間 油
錢 管理費 房貸),你想享受的服務都是要錢的
對 所以放棄預售了QQ
ceca手上應該有物件可以滿足你的需求~你求求ceca大
神賣你一間
我那邊的兩房沒車位,並且31期含車位會破千,因為坪數比較大.
我看他一直問,感覺這次又被上面正勤那個販賣文給激出來了
如果不堅持一定要平車,是不是比較好找一點?
車板大家都只建議平車... 不然其實我也考慮過先買塔式獨立產權的 後續再買該棟大樓的物件
在南高上班一直去看北高幹嘛 駁二那邊的老透天我覺得很
巷子車子開不進去QQ 還是說可以買北高然後出租 自己租南高?
有潛力呀 有點想去買一間來玩玩
先公寓,五六年換兩房也許不錯
那你手上原本的公寓呢?
不然就先捨棄車位 鳳山新古屋、市區中古屋應該都還有符
合預算的物件
捨棄車位就是跟現在一樣的生活!
平車中古的(2x~3x)應該還是有七八百甚至以內(非諾貝爾)
但是因為2x年以上的中古兩房很少配平車,所以要努力找一下.
而且我記得高雄王之前不是給你不少建議了嗎?
預算不足 又想自住平車房 然後就發現死局了QQ
先求有再求好,不然就如 ceca 講的,你要認真去找
買便宜的
多兼差賺錢
沒什麼賺錢能力QQ
跑外送?我看我鄰居還是有人在兼職跑外送的
這不是很簡單嗎 結論就是錢不夠不要東挑西挑啊
如果一定得捨棄的話 那就是捨房間數了吧... 套房平車有搞頭嗎?
這個怎麼樣? 過埤雖然遠了點 至少比仁武近
原本預算4~500 要捏到690的話 信貸應該也沒辦法?
7F不是達達吧 應該是jizz way
698是開價 如果讓你殺到620再捏一點 很接近了啦
500要買平車也太難了
也想過找公有停車場旁邊的無車位2房 但都是精華地段 結果也是找不到物件...
錢不夠一定要找平面車位?我北高機械車位還不是住了30
年,自住錢不夠就別眼光遠大,公司附近買一買才是真的
,你是住高雄又不是台北。
先求有再求好,預算不夠沒有在一次到位的
別買那麼遠
85大樓套房+機械車位!!
我投地點一票 反正沒老婆小孩就是上班舒服重要 有
老婆小孩就兩房吧
好的 那需要假設自己有老婆 先買兩房嗎@@
85大樓確實滿便宜,可以啦
垃圾問題小意思 你找附近其他時段的載過去倒就好
沒錢有沒錢的方法
對 繩子一次綁七八包用機車載過去倒...
高雄房價好便宜啊,很簡單就能買了吧
理論上有賺外快 應該很簡單可以買!! 但實際上我不太會騎車... 有次我跟著一個外送師騎,發現完全沒辦法像他一樣 人家輕鬆煞車在停等區,我整個滑到待轉區去了... 所以也不是人人可以外送的QQ
為什麼要放棄,為了房努力不覺得很有意義嗎
是阿 有個目標在拚感覺很好
鹽埕區?
鹽埕區我搜尋不到買得起的物件@@
有自住需求就買吧 住自己的房子真的好爽
想怎麼佈置就怎麼佈置,很有歸屬感,也會更愛待在家
確實!!
可以等那些付不出房貸要拋售的人
變法拍比較常看到...
樓上可能等到自己被外拋,這種機會不是常有
沒錢就先租房子增進本業收入啊
除非離開高雄 不然本業大概就這樣了XDDD
高雄有夠幸福
離開高雄你能習慣嗎?這已經是六都最好買的了吧
鳳山/前鎮/小港舊一點的沒有嗎? 已經要到文中的3個地方?
要平車還真沒這麼低的
高雄還行了啦,全體五都才真的絕望
一陣子沒FOLLOW市區舊房了,真的是漲價很有感
好奇你收入大概是???
小港中古屋應該是可以找到兩~三房平車 在這個價格的
591搜 小港最便宜兩房車位 開價758QQ
你現在到底有多少自備款
收入不高先買房就好 車類負資產的現金流都可在高雄
多買一間房了吧
看他鳳山那間賣完,拿回多少吧,我看他先前文章還以為獅甲這
間是自己的
放棄買正常房子了,所以買了諾貝爾
諾貝爾地點真的無敵by住高雄的北部人
走路搭捷運真的好爽
好奇版上真有人買諾貝爾?
高雄人聽到諾貝爾就嚇得退開
但你試想一樣條件的房子放在北市或新北
會怎樣?答案可想而知
之前聽同事說他成家有買!
祝你買到喜歡的房子,高雄房子也漲好多QQ
看完~整個眼高手低,窮人請認命好嗎
還活在剛出社會那幾年 當時的實力是可以買三房平車的QaQ
原PO乾脆剛出社會時融資全壓台積電算了
台積電也跌到35好嗎
沒啦 開玩笑,實際上就是只能買套房平車而已!
諾貝爾是有什麼故事嗎?
夏天不用開冷氣(誤)
高雄已經這麼貴了嗎?
<= 兩年前買諾貝爾.
諾貝爾要開冷氣,除非你面外,不然面內空氣不是很好.
諾貝爾問題根本不是陰,幹他陽氣超旺.
一大堆人的陽台都擠在一起大家你看我我看你是要怎樣陰.XD
再找一個老婆幫忙付啊
耐心等打腫臉硬買卻付不出來的
我記得他有女友吧,只是還沒走到結婚那步
阿肥484養兩台車?賣一台就行了吧
小港華友聯還可以,約27.5/p
自住都還沒完成怎麼會先買負資產呢?!反正你只是一
個人,懶趴捏著爛機車騎幾年也就過了,現在車子對妹
的引力也沒我們年輕時大,BBAL妹子上車腿就微開。喔
,我說的是一般家庭涉世未深的妹啦,不要超過自己階
層永遠是很重要的一點。
確實
林園小港生活機能都不錯!
可以的話小港鳳山交界那邊不錯!!
國聯i do怎麼樣
低樓層的港灣一號院
離子內五甲也可以吧
不然還有心灣life
正勤社區
不然城揚大家好了。兩房車位好像500、600
前鎮高中旁邊的麗晶建設
找外圍點,鳳山或草衙一帶的兩房或三房中古大樓華夏啊
好
!你這預算大概25~30年的有機會
兩房以下不要想平車啦
收入多少?不考慮住家裡存頭期款,想存錢先賣車
有在考慮 回中北部做手搖說不定還存比較快
暖市還買不起真的該檢討
明明獅甲站很多中古電梯大樓可選
剛剛找了下 最便宜的應該是皇家貴賓 開價577萬 但有車位對我來說還是重要些QQ
眼高手低 結案
填志願好像也是這樣QQ
你現在租的是套房,為什麼買房要買兩房呢?如果未來需要兩
房,租金其實也不會像現在這麼便宜
套房自備款可能差不多,所以能兩房就兩房
有急迫需求就入場吧
看你開的條件就知道不會買不起 自己心裡有檻跨不過去
老實說 亞洲度假區算不錯 但是你上班35分鐘一定不會到
買兩房然後跟社區租車位先頂著也可以啊
平車可以先租,不一定要先擁有啊
也很棒 那這樣直接買諾貝爾就好了
那怎麼不找高雄市的兩房平車
爆
[請益] 北部買房選擇大家好 看房一段時間了 目前有兩個物件各有優缺點 下不了決定 想參考一下大家的意見 謝謝 背景: 兩大兩小要住 (4y/1y 不同性別)61
Re: [請益] 台北工作林口置產是否適合說真的 我很難想像通勤一個小時是什麼生活 我每天7:00起床 7:20出門 先載小孩去上學然後大概7:50左右到公司 我這樣就覺得超累了 所以同事從什麼基隆龍潭林口宜蘭通勤來上班的 我真心佩服72
[請益] 自住要選地點還是選格局如題 最近開始在看房子 有看到2間比較中意的 一號選手 預售屋預計明年底蓋好53
[請益] 高雄-中古自住高樓層無車位議價空間各位好,小弟因為年近40,最近陸續在看房子,希望能有間自己的小窩 我是高考三等公務員,月薪實領約47K,可逐年調升,目前手頭可支用現金約250萬 因為單身未婚且無對象,所以買房只能靠自己 我從小就住在高雄苓雅區,除了工作跟讀書暫離高雄市以外,算是市區內長大的 所以我看房都是以原高雄市11區加上鳳山跟鳥松為主,仁大鳥大區域都不在考慮範圍27
Re: [請益] 南高雄自住預售屋請益想請各位幫忙指點一下 首購族 目前在北高工作 最近買了邊間兩房有平車的換約 單價21 不知道會不會太衝動了 未來通勤就靠88 或是走平面道路21
[請益] 透天跟公寓大樓怎麼選?目前在考慮的有兩種物件 電梯大廈屋齡23年 在嘉義梅山 目前是在這裡租屋 住的還行,也有警衛倒垃圾收信收包裹13
[請益] 台中一房或兩房選擇最近出現了兩個物件,很猶豫不決,希望版友能給小妹一點建議~ 最近看房價漲成這樣,想說先買起來當成投資,之後再賺自住或轉賣。 自備款200,因為至少還會在外地待三年,所以前三年會出租,之後才會轉自住。 物件一 台中北屯廍子重劃區的2年屋,大2房平車,室內20坪左右,大概950w上下11
[閒聊] 竹北縣二縣三成功漲勢有鑑於長期關注縣二縣三的物件,最近 半年發現物件消化的速度飛快,更誇張 的是價格屢創新高,想和版友聊聊原因 縣二 自己當初買了一間四房平車自住(<1000)9
Re: [閒聊] 年輕人真的買不起房?去年4月 住南高鳳山的女同事開始看高雄的新屋 從3房約35坪開始看起 預算1200萬 看屋的要求就是不能有風水瑕疵 格局要完美 門對門 採光差 穿堂 高雄厝 2樓頂樓都不行8
Re: [請益] 預售兩房格局以及機械車位關於機械或倉儲式車位 我想來說說 其實要選擇什麼車位 真的是看你自己用車的狀況 我自己也是買倉儲式車位 常常看到有人說「機械式我一律不考慮」 但本來買房就有取捨(無預算限制者除外)
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Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先22
[請益] 明管線(瓦斯)遇到雷9
[閒聊] 覺青:早已預言房價勢必迎來修正35
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先47
[閒聊] 輝達關鍵的是「研發中心」設在哪吧?17
[請益] 有關農會跟漁會的貸款成數13
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先7
[請益] 預售屋 交屋時 房價下跌 貸款?4
[閒聊] 法拍屋是買不起房的救星?11
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先1
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先3
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先1
[閒聊] 美國人養房 一年要花4萬美2
[請益] 貸款問題請益1
[請益] 重購退稅_先買後賣戶籍問題7
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先