Re: [閒聊] 代銷很囂張，有人遇過嗎
代銷很囂張，代表房市火熱，
他很忙，不想浪費時間做白功，
他看出你可能還要考慮好幾天，就不想理你，
因為下一組還在等他，
沒有人會和錢過不去
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首Po他給厚，小弟我最近在新竹/竹北看房，看了許多建案 跟代銷相約談的時候，代銷都會問我在哪上班，收入多少 等我說完之後，代銷都直接說你這收入買不起啦 你要不要去其他建案看看呢？還說我們建案單價很高 不二價，你負擔很重，BALABALA之類的2
我不喜歡代銷 我認為代銷的價值觀都壞掉了 案例1. 台南看預售 代銷說台中七期興富發5
還沒有預售人脈前，加上房地產資歷不夠時 騎機車去看石牌預售屋被警衛擋下我們這都60幾萬，買不起別來 有次看大同區預售進去問妳們幾坪，總價....代銷回確定要買才介紹 你問這樣就是沒有要買，沒確定要買別來.......... 也有去看內湖1000萬預售屋33
這個阿肥很有經驗 就是業務的激將之法 利用挑釁話語讓你原本不想買 變成一怒之下非買不可 因而掉入業務的陷阱 通常要對抗這種業務 就是你的穿著和氣場之間配合7
分享買or談過三次預售屋的經驗 進去前： 一開始要踏進預售屋之前就要先調查過附近行情， 另外也要先了解此建案的坪數開價，能接受再去。 如果是很新的潛銷案下面會回答怎麼判斷行情。
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[請益] 下訂完就要馬上簽約請問各位前輩 是否之前看屋的時候有遇過被要求下訂就要馬上簽約嗎? 事情緣由是這樣 禮拜五看完仁武某案子 週六晚上接到代銷人員的電話![[請益] 下訂完就要馬上簽約](https://i.imgur.com/AdfrZk3b.png "[請益] 下訂完就要馬上簽約")
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Re: [請益] 青埔高鐵蛋黃區價格最近開車到青埔的IKEA閒逛兼吃中餐 然後看到IKEA旁邊有某建案的接待中心 加上周邊給人的感覺真的心曠神怡 想說看看周邊建案的介紹 說不定真的有一絲心動![Re: [請益] 青埔高鐵蛋黃區價格](https://i.imgur.com/JttAz8Cb.jpg "Re: [請益] 青埔高鐵蛋黃區價格")
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[請益] 可以買新建商嗎？認真看了半年房子 終於看到有喜歡的房子（預售屋） 是一個建築師自己出來開的建設公司 案子其他缺點還能接受 唯獨有一個點還過不去![[請益] 可以買新建商嗎？](https://i.imgur.com/mn3K51tb.jpg "[請益] 可以買新建商嗎？")
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Re: [請益] 請問議價問題及換代銷較多看房也只是同時期看過而已，自從實價登錄2.0上路後很多都不議價 建商喊多少就是多少，跟一堆老人拿以前經驗來談，但也不代表試用現在情況 : 只是多跟少的問題，於是再約一次代銷，還帶了一位已買房朋友一起去 : 再詢問一下有不清楚的地方以及議價 : 先說那位代銷個性直接，語速非常快很難插話，年約45左右銷售經驗豐富女性
![[閒聊] 12/19會議討論](https://i.imgur.com/hu1AT0lb.jpeg "[閒聊] 12/19會議討論")