[請益] 短期買賣稅金問題

已爬文，可是還是很困惑，

我們在去年10月購入二手屋A，並花費約150萬翻修整理，上個月才搬進去，一月時也去去國稅局宣告自住。

但這兩天得知自己原先大樓的住戶B有人要賣，真的好想賣掉A該買B

畢竟B是自己習慣的環境。

但目前荷包乾扁，也無法先購B賣A
勢必應該要賣A先吧，

又鄰居開價少於我的A屋
加上我A屋沒有請裝修公司開發票，買賣勢必是不是有高額的合一稅。

A屋價格高於B屋30萬，也多B屋20坪（多平面車位跟露臺的關係）

而B屋的單價高於A屋，這樣重購退稅是不是也有困難？

要怎麼操作才比較好？

還有若真的要買鄰居房子...
鄰居上上星期才跟永慶簽約，昨天遇到鄰居跟我説賣房我才知道，我完全沒看過仲介，永慶仲介還要跟我索取服務費...

服務啥小的鬼，真的不要任意簽專任約，自己的房子要任人宰割感覺很差。鄰居也無可奈何

要怎麼做我的損失才不會太高。

題外話，最後的路是請其他家人用他的名義先買（畢竟他有頭期款，之後等我們手頭寬裕再賣我們）。

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求我一趴，因 為屋主低價想賣給我，他沒辦法收足四趴，所以要求我付服務費，講難聽點，真的要買接 下來是代書的事情，仲介根本就沒事沒力。