Re: [閒聊] 好的房子根本買不到

highmangogo07/05 11:34好房子真的要下手快 慢了就被買走了

chimouse07/05 11:41很多看老半天才決定 被買走還要怪賣家失信

aaaplay07/05 11:43價錢問題，自住客嫌東嫌西，屋主看了也倒彈

labell07/05 11:44他們好像有預售前 有淺銷客戶 若戶數少 可能很早clean

MDCCLXXVI07/05 11:51500萬現金 真假

s2649275507/05 11:58不會打架啦......

s2649275507/05 11:59我還真的直接500萬買過耶… 當時我還跟仲介說 我明

s2649275507/05 11:59天銀行直接匯全款可以嗎 結果反而仲介說 我用你很窮

s2649275507/05 11:59但很有誠意想買房在談價的 你不要害我

s2649275507/05 12:00所以改成頭期進去四成 尾款拖了好像兩週還三週才進去

s2649275507/05 12:01他隔壁隔壁坪數格局一樣的前一個月才520成交 但這個

s2649275507/05 12:01比較急 所以乾脆點就中了

fatb07/05 12:04好的淺銷期就被咬光了

KYOLONG07/05 12:13樓上真的 土地買賣也是 直接現金拿出來當訂金

IBIZA07/05 12:16的確是 我賣房的時候 鄰居就好幾組聽到風聲就來看

IBIZA07/05 12:16賣掉之後還有鄰居要求加價賣他

kage0107/05 12:19網路上的幾乎看了 不會想買的居多

TommyHil07/05 12:22買房用搶的

s2649275507/05 12:39我的鄰居比較壞 成交後才說她以為是騙人的 怎麼可能

s2649275507/05 12:39開賣當天就有人下斡

s2649275507/05 12:40然後又補一句你賣的便宜 超矛盾…

s2649275507/05 12:40另外一個鄰居是一直想透過總幹事找我 畢竟我不住那了

kage0107/05 12:41好房用搶的 爛物件沒人要

KeynesGG07/05 12:43真的 好貨早搶光光 會上架的都爛貨

kage0107/05 12:45上架的也不是說都很爛 但大概20:1的概念吧

s2649275507/05 12:46就還是會有小機率有好貨 有些是屋主自售 然後就準備被

s2649275507/05 12:46開發猛攻

kage0107/05 12:48屋主自售會接電話接到手軟 真正買家打不進去XD

kage0107/05 12:48都是仲仲來

s2649275507/05 12:48昨天才刷到一個實登 那個物件我也會喜歡 乾 不知道

s2649275507/05 12:48誰賣的

s2649275507/05 12:50所以我都不留手機 用line聯絡 這時候就看總幹事警衛

s2649275507/05 12:50那邊的素質了 大部分都會幫你擋或者問你願不願意讓某

s2649275507/05 12:50家仲仲聯絡你之類的

s2649275507/05 12:51不過也有一次 就被直接打手機開發 直接掛他電話

s2649275507/05 12:52裝作是買家到場才承認仲介的倒是沒遇過

MTBF07/05 13:02我今年初要賣就像po說的，另外網路上也會出現好物件啦，但通

MTBF07/05 13:02常屋主的底價會很高

s2649275507/05 13:25不是物件有問題就價格有問題 差不多是這樣

s2649275507/05 13:44對 通常都是傻傻委託認識的

s2649275507/05 14:21真的 我現在住的這間就是這樣來的 哈哈哈

coolben07/05 14:45因為不是只有你想買房、或是只有你有錢，曾經一間房一天

coolben07/05 14:45有六組客人排隊等看，後來買得到人（我朋友）只考慮2小

coolben07/05 14:45時就下斡旋。

eipduolc07/05 15:27那要怎麼辦啊，怎麼好房子都跟寶一樣

touchee07/05 15:49好房子本來就是寶，不然你幹嘛要買？

piliwu07/05 15:57我看過一天20組的一個時段3組同時看，看完馬上下斡

piliwu07/05 15:57旋

piliwu07/05 15:57你還要回家問爸媽當然搶輸人

piliwu07/05 15:58連看寶咖咖都遇過別組人馬帶全家看

eipduolc07/05 16:10可是市面上都大便也是在漲啊

bridon07/05 16:30好的物件看地段,看社區風評就知道要不要買了

spmark07/05 19:18自己對市場要認識，才有辦法搶到好房

coolben07/05 20:09真的要鎖定區域、然後做功課，才知道什麼價格是合理的，

coolben07/05 20:09也才不會考慮太久

stevensevens07/05 20:54重點還是價格，有血就會有鯊魚，當天拿出500房股外

stevensevens07/05 20:54匯版一堆，只要有利潤～這就是自住買不到房的原因

Syuan82062507/05 23:02搶到然後要做什麼呢？

AGODC07/06 06:22我找到我住的房子，當下看5分鐘就下斡旋給屋主目標價一毛沒

AGODC07/06 06:22砍（前屋主開價合理），下午直接約出來簽約，就算先下午斡

AGODC07/06 06:22旋或還在考慮的就沒機會了，不過我之前也是看過幾十間的房

AGODC07/06 06:22子了就是，那些格局或是狀況差社區差的，真的就會在市場擺

AGODC07/06 06:22相對久

hdw07/06 08:13想想也是啦!!真的好的物件你沒辦法立刻決定，就是被買走

hdw07/06 08:14你能看到好的物件+有機會出價，就是你的運氣了

hdw07/06 08:14老天給你機會，你不敢要，那就是給別人很正常

hdw07/06 08:15所以你猶豫了半天，還買得到的物件，通常就普普

hdw07/06 08:15因為大家都覺得這物件普普，所以不會搶買

NicholasTse307/06 09:40那是現在啦 18年輕的時候 竹北一堆好房子躺著挑

lilychichi07/06 21:40娘家的社區就是這樣，只要釋出馬上賣掉，這幾年想買都

lilychichi07/06 21:40沒釋出QQ