Re: [新聞] 夫妻月薪13萬想買房「看到感覺人生被掏空
自住也不一定買新房
像林口地震機率小的地方
可以考慮買40年中古屋房價打5.5折
老房子也比較保值折舊慢
https://i.imgur.com/yxGbLVC.jpeg
-----
Sent from MeowPtt on my 2304FPN6DC
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.139.110 (臺灣)
※ PTT 網址
86
[閒聊] 自住該現在進場還是7/1後進場若現在不急,約兩年後才要買房,房地合一稅的實施會影響剛性需求自住的房價嗎 以不求新成屋,不考慮預售 較大機率買中古屋的條件下 該現在329震盪期進場還是7/1房地合一稅實施後慢慢看 雖然自住不影響 但怕自住現在不買只會越來越貴QQ17
Re: [問卦] 月薪五萬買不起房是我不努力還是高房價的不要只是憑感覺啦 數據拿出來就一目了然了 台灣薪資中位數年薪50.6萬 而根據591新建案調查, 全台每戶可支配所得中位數三年來18
[閒聊] 已經有買房但未來怎麼辦呢?大家好,最近看房價一直漲,自己2年前買的中古屋也是一直漲(一坪19萬變29萬),雖然 很開心但是是自住也不會賣XD 只是想到依照這個漲價情勢,目前自己的房子15年了,我人生還有60年要過,未來勢必要 換屋的。 但薪水永遠跟不上房價漲的速度,房子變老以後就算現在是蛋白蛋黃區,以後賣掉的價格13
[請益] 新屋折舊高,但老屋建築工法較差,何解?版上曾經聊到: 「新屋的折舊高,如果房價趨勢發展停滯,那新屋跌價將比中古屋快」 「中古屋的折舊早已跌完,因此中古屋房價較硬,買中古屋cp值較高」 但我想反問 建築工法是越來越進步的11
[心得] 單一自住者不用太執著何時進場對於只買一間自住使用的人來說 何時進場其實差異不大 假設買進一間自住 這輩子不再賣房回去租屋 代表沒有離開市場 有買進賣出才有價差問題8
[問卦] 老房子為什麼跟著漲?經濟學角度 商品老舊 就會折價 老房子格局差 建材老舊 鋼筋壽命折損 卻沒折舊 反而翻倍漲 20幾年老房子 住個20年 就變成40年老房子 遇到地震直接震垮都更 老房子為什麼跟著漲? --3
Re: [閒聊] 城中城火災案有改變你換新屋的想法嗎?雜 : 物凌亂等等,很容易火災.... : 看了火災事件後會不會改變你們要換較新,防火管理好的房子?你們有什麼看法,一起 討 : 論看看- 答案是會但也不會 你看現在買房子的人都買什麼, 買新成屋, 所以未來的建案一定會越來越貴, 然後中古屋最後會變有價無市,
2
Re: [新聞] 住戶炸鍋!基泰上百戶損鄰報告出爐是說 基泰鄰損有沒有可能最後上法院判賠折舊後的金額 讓台灣人意識到中古屋折舊對價格的影響 進而影響中古屋市場開價呢 不然現在中古屋開價都硬要跟新房比
47
[請益] 新北中和80 v.s.桃園中路63 如何抉擇27
[閒聊] 台中超越台北是不是遲早27
[閒聊] 一間房都沒有的人等於是在做空房市40
Re: [閒聊] 少子化房價會跌是假議題26
[請益] 現在人都買年收幾倍的房?19
Re: [閒聊] 台中超越台北是不是遲早20
[閒聊] A7 租屋市場39
[閒聊] 青埔飆車族何解15
Re: [新聞] 平均所得461萬!全台最富里 新竹市關新8
[請益] 工作報酬一直貶值要怎麼調適心態?8
Re: [閒聊] 少子化房價會跌是假議題7
[請益] 預售兩房一衛格局6
[閒聊] 無限寬限期+股票借款組合拳5
請問有在仲介林地碳權的人嗎?5
[請益] 這12間大家會怎麼選房?5
[請益] 這是浴室在漏水嗎5
Re: [新聞] 1圖看完「房價暴漲」16區 這區1年漲破22
Re: [新聞] 平均所得461萬!全台最富里 新竹市關新X
Re: [閒聊] 台中超越台北是不是遲早2
[閒聊] 少子化房價會跌是假議題2
[請益] 請問裝潢貸款是我要先付錢嗎?1
Re: [請益] 多位屋主1
[請益] 第二戶貸款問題請益1
Re: [請益] 新北中和80 v.s.桃園中路63 如何抉擇1
Re: [閒聊] 都2024了還在2樓水管容易爆管阻塞1
[請益] 貸款相關問題7
[請益] 自由業買房與否/貸款問題