Re: [新聞] 救急首購房貸 央行9月可能擴大二房管制

有人講到要看各國貨幣兌美元的升貶

看台幣兌雜幣升貶沒啥用

小妹我整理一下數據

資料來源:中央銀行 https://reurl.cc/lyQzrv

兌美元匯率 103年8月 113年8月 匯率升貶

台幣 30.037 32.266 貶7.42%

日圓 102.96 146.32 貶42.11%

韓圜 1025.4 1352.2 貶31.87%

人民幣 6.1606 7.1524 貶16.10%

加幣 1.1012 1.3667 貶24.11%

歐元 1.3316 1.1015 貶17.28%

(原本一歐元可換1.3316美元，貶到一歐元只能換1.1015美元)

英鎊 1.6702 1.2934 貶22.56%

(原本一英鎊可換1.6702美元，貶到一英鎊只能換1.2934美元)

澳幣 0.9303 0.6652 貶28.50%

(原本一澳幣可換0.9303美元，貶澳幣只能換0.6652美元)

由此可知

相對於世界主要貨幣，台幣兌美元的匯率還真的很強

如果指控台灣央行為了救出口，刻意維持台幣弱勢，進而認定央行無能

那小妹看這些國家的央行總裁都可以去跳樓自殺了吧

是說

網路看久了，我常覺得

面對一個現實狀況，人往往會分成兩種反應

第一種是接受現實，並且思考接下來該怎麼做，制定計畫付諸行動，一切只求對自己有利

通常房版的各位都是這種人

另一種是不接受現實，然後罵政府，天馬行空的講一些543，要政府做這個做那個

指手畫腳指點江山，自己什麼都不肯做

既不滿現狀，又無力改變，空虛迷茫、胡思亂想

對正經事提不起精神，守不住現在，又看不見未來

幻想自己是個人才，覺得自己大有可為

曾有過的自我期許，在日復一日的生活中，成了「明天再說」

晚上睡不著覺，白天爬不起來

也不是在工作，或者閱讀，卻老是在熬夜，夜夜榨乾自己

才三十幾歲的人，外在體態跟生理機能卻衰老的像四十幾歲的人一樣

有一部老電影《女人香》，裡面有一句台詞是這樣

「我看過很多年輕人缺了胳膊、缺了腿，但都不及靈魂殘缺可怕

，因為靈魂是沒有義肢的。」

渾渾噩噩並不可怕，可怕的是渾渾噩噩也不自知

剛畢業也就罷了，通常大人們都會寬慰的認為還年輕，不懂事

但如果三十好幾還這樣，那我也只能說

光陰似箭，大概到35歲，這社會就不會再留情面了

年輕時光如白駒過隙，且過且珍惜吧

※ 引述《TheDream (努力面對每一天)》之銘言：
: 台灣太多巨嬰了。
: 房價問題也要找央行負責，真．巨嬰本性。
:
: https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=G0410001
: 中央銀行法
: 第 一 章 總則
: 第 1 條 中央銀行（以下簡稱本行）為國家銀行，隸屬行政院。
: 第 2 條 本行經營之目標如下：
: 一、促進金融穩定。
: 二、健全銀行業務。
: 三、維護對內及對外幣值之穩定。
: 四、於上列目標範圍內，協助經濟之發展。
:
: 建議先看清楚央行的經營目標是什麼。
: 從疫情開始後的這幾年，
: 史上最大QE，各國央行大放水 -> 嚴重通膨 -> 各國央行貨幣緊縮且高強度升息
: 各國經歷哪些金融風險？
: 美國：多家銀行倒閉關門、商業房地產崩盤
: 中國、德國、法國、瑞典、芬蘭、澳洲：多家房地產商爆雷，造成大量爛尾樓
: 瑞士：瑞士信貸風暴
: 反觀台灣央行在這段期間做了哪些事？
: 2020/12/8 就推出 第一波選擇性信用管制：
: 公司法人購置住宅貸款限制：
: 第 1 戶最高貸款成數 6 成；第 2 戶以上最高貸款成數 5 成，皆無寬限期
: 自然人購置住宅貸款限制： 第3戶以上最高貸款成數 6 成，無寬限期
: 購買都市計畫劃定的住宅區及商業區土地貸款限制（購地貸款）：
: 應檢附具體興建計畫，最高貸款成數 6.5 成，並保留其中 1 成待動工興建後始得撥貸: 建商餘屋貸款限制： 最高貸款成數 5 成
: 2024/06/14 第六波選擇性信用管制：
: https://reurl.cc/dynmAq
: 央行早在 2020年就開始幫忙降槓桿，一路限縮 自然人+建商+公司法人 的槓桿。
: (把資本小的建商、小投資客 趕出房市，降低未來爆雷風險)
: 結果就是：
: 台灣的 逾期放款(不良貸款)比率全球最低，房貸違約率也是全球最低。
:
: 從 金融穩定與健全銀行業務 這兩點來看，台灣央行這幾年的表現是可圈可點。
: 三、維護對內及對外幣值之穩定。
: 常聽到一句話：央行重視匯率政策大於利率政策，長期犧牲民眾的台幣購買力
:
: 事實真的是如此嗎？
: https://i.imgur.com/qgmY9CL.jpeg

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