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Re: [新聞] 救急首購房貸 央行9月可能擴大二房管制

看板home-sale標題Re: [新聞] 救急首購房貸 央行9月可能擴大二房管制作者
FlyinDance56
(↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
時間推噓17 推:23 噓:6 →:24

有人講到要看各國貨幣兌美元的升貶

看台幣兌雜幣升貶沒啥用

小妹我整理一下數據

資料來源:中央銀行 https://reurl.cc/lyQzrv


兌美元匯率 103年8月 113年8月 匯率升貶

台幣 30.037 32.266 貶7.42%

日圓 102.96 146.32 貶42.11%

韓圜 1025.4 1352.2 貶31.87%

人民幣 6.1606 7.1524 貶16.10%

加幣 1.1012 1.3667 貶24.11%

歐元 1.3316 1.1015 貶17.28%

(原本一歐元可換1.3316美元,貶到一歐元只能換1.1015美元)

英鎊 1.6702 1.2934 貶22.56%

(原本一英鎊可換1.6702美元,貶到一英鎊只能換1.2934美元)

澳幣 0.9303 0.6652 貶28.50%

(原本一澳幣可換0.9303美元,貶澳幣只能換0.6652美元)

由此可知

相對於世界主要貨幣,台幣兌美元的匯率還真的很強

如果指控台灣央行為了救出口,刻意維持台幣弱勢,進而認定央行無能

那小妹看這些國家的央行總裁都可以去跳樓自殺了吧




是說

網路看久了,我常覺得

面對一個現實狀況,人往往會分成兩種反應

第一種是接受現實,並且思考接下來該怎麼做,制定計畫付諸行動,一切只求對自己有利

通常房版的各位都是這種人


另一種是不接受現實,然後罵政府,天馬行空的講一些543,要政府做這個做那個

指手畫腳指點江山,自己什麼都不肯做

既不滿現狀,又無力改變,空虛迷茫、胡思亂想

對正經事提不起精神,守不住現在,又看不見未來

幻想自己是個人才,覺得自己大有可為

曾有過的自我期許,在日復一日的生活中,成了「明天再說」

晚上睡不著覺,白天爬不起來

也不是在工作,或者閱讀,卻老是在熬夜,夜夜榨乾自己

才三十幾歲的人,外在體態跟生理機能卻衰老的像四十幾歲的人一樣



有一部老電影《女人香》,裡面有一句台詞是這樣

「我看過很多年輕人缺了胳膊、缺了腿,但都不及靈魂殘缺可怕

,因為靈魂是沒有義肢的。」

渾渾噩噩並不可怕,可怕的是渾渾噩噩也不自知

剛畢業也就罷了,通常大人們都會寬慰的認為還年輕,不懂事

但如果三十好幾還這樣,那我也只能說

光陰似箭,大概到35歲,這社會就不會再留情面了

年輕時光如白駒過隙,且過且珍惜吧

※ 引述《TheDream (努力面對每一天)》之銘言:
: 台灣太多巨嬰了。
: 房價問題也要找央行負責,真.巨嬰本性。
:
: https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=G0410001
: 中央銀行法
: 第 一 章 總則
: 第 1 條 中央銀行(以下簡稱本行)為國家銀行,隸屬行政院。
: 第 2 條 本行經營之目標如下:
: 一、促進金融穩定。
: 二、健全銀行業務。
: 三、維護對內及對外幣值之穩定。
: 四、於上列目標範圍內,協助經濟之發展。
:
: 建議先看清楚央行的經營目標是什麼。
: 從疫情開始後的這幾年,
: 史上最大QE,各國央行大放水 -> 嚴重通膨 -> 各國央行貨幣緊縮且高強度升息
: 各國經歷哪些金融風險?
: 美國:多家銀行倒閉關門、商業房地產崩盤
: 中國、德國、法國、瑞典、芬蘭、澳洲:多家房地產商爆雷,造成大量爛尾樓
: 瑞士:瑞士信貸風暴
: 反觀台灣央行在這段期間做了哪些事?
: 2020/12/8 就推出 第一波選擇性信用管制:
: 公司法人購置住宅貸款限制:
: 第 1 戶最高貸款成數 6 成;第 2 戶以上最高貸款成數 5 成,皆無寬限期
: 自然人購置住宅貸款限制: 第3戶以上最高貸款成數 6 成,無寬限期
: 購買都市計畫劃定的住宅區及商業區土地貸款限制(購地貸款):
: 應檢附具體興建計畫,最高貸款成數 6.5 成,並保留其中 1 成待動工興建後始得撥貸: 建商餘屋貸款限制: 最高貸款成數 5 成
: 2024/06/14 第六波選擇性信用管制:
: https://reurl.cc/dynmAq
: 央行早在 2020年就開始幫忙降槓桿,一路限縮 自然人+建商+公司法人 的槓桿。
: (把資本小的建商、小投資客 趕出房市,降低未來爆雷風險)
: 結果就是:
: 台灣的 逾期放款(不良貸款)比率全球最低,房貸違約率也是全球最低。
:
: 從 金融穩定與健全銀行業務 這兩點來看,台灣央行這幾年的表現是可圈可點。
: 三、維護對內及對外幣值之穩定。
: 常聽到一句話:央行重視匯率政策大於利率政策,長期犧牲民眾的台幣購買力
:
: 事實真的是如此嗎?
: https://i.imgur.com/qgmY9CL.jpeg

: 台幣兌美金:十年來 貶值 6.91%
:
: https://i.imgur.com/YhPBAqt.jpeg
: 台幣兌歐元:十年來 升值 9.05%
:
: https://i.imgur.com/nRlM8AY.jpeg
: 台幣兌日幣:十年來 升值 28.49%
:
: https://i.imgur.com/oaVf9S1.jpeg
: 台幣兌人民幣:十年來 升值 7.28%
:
: https://i.imgur.com/t7lNtVX.jpeg
: 台幣兌英鎊:十年來 升值 15.07%
:
: https://i.imgur.com/SgEW2x9.jpeg
: 台幣兌加幣:十年來 升值 15.75%
:
: https://i.imgur.com/S67Iztp.jpeg
: 台幣兌澳幣:十年來 升值 30.01%
:
: https://i.imgur.com/PltggfP.jpeg
: 台幣兌韓元:十年來 升值 21.90%
:
: 結果這十年來,台幣兌美金是貶值沒錯,
: 但是,台幣兌 歐元、日幣、人民幣、英鎊、加幣、澳幣、韓元等等都是升值。
:
: 其實平常有出國旅遊就知道,跟以前比起來,台幣的購買力是越來越強。
:
: 在巨嬰的認知裡,台幣應該是全球最強貨幣才對,兌美金怎麼可以貶值呢?
: 巨嬰:台幣不是全球最強貨幣的鍋,一定是央行要背啦!
:
: 要批評央行前,先搞清楚哪些是央行職責,哪些不是央行職責。
: 房價問題,請先找 內政部 與 立法院。
:

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zouelephant09/04 18:41我比較喜歡這種文體

jayemshow09/04 18:43政府都幫首購幫成這樣了 還買不了一間整天哭爸哭母哭

jayemshow09/04 18:43祖先 還整天在那說要轉移資產到美股或移民 真的別笑死

jayemshow09/04 18:43人了啦

bornwinner09/04 18:46這文案很像抖音常看到的文案

georgepg2509/04 18:48推整理!

foda09/04 18:51女人香~搖曳在~

a12345469809/04 18:52夾小妹

bibigaga09/04 19:06笑死,要看的是利率不是匯率。最喜換這種似是而非的論述

kazamishu09/04 19:06偶爾夾一下也不錯

MizPerfect09/04 19:07人家在興隆路服役 , 不懂啥是利率啦

lusifa200709/04 19:09發個廢文也可以發到自以為優哦?到底是多優越

lusifa200709/04 19:10這種優越仔越多 社會越對立

dophin33209/04 19:11小弟妹 我40好幾了怎摸半

MRFROG09/04 19:19推文怎麼還是有幾個怪人 = =

noreg039393309/04 19:25聽君一席話

iwei093009/04 19:31台灣就真的很好啊 看推文還幾個在崩潰 真是天佑台灣 沒

iwei093009/04 19:31如他們的願

nksp09/04 19:38所以在這裏幻想那些魯蛇行為的你很有成就?先貶低別人的行

nksp09/04 19:38為好像是論證程度最低等的level

flexin09/04 19:43槓精查資料中,你等他一下

seratana09/04 19:48他說得很好啊每次看推文一堆固定ID整天罵政府

seratana09/04 19:48怪天怪地怪父母怪政府 然後巨嬰 都是別人的錯都政府害的

seratana09/04 19:48明明台灣已經很不錯了 這些人每天罵政府 不知道在想啥

seratana09/04 19:49台灣就真的很好啊 看推文還幾個在崩潰 真是天佑台灣

hihi2909/04 19:53前幾天北檢地院旁邊看到很多@@

fatb09/04 20:01台灣至少還是個肯努力輪班就能有不錯生活的地方

fatb09/04 20:02有些國家連努力的機會都沒有

hortl23309/04 20:08傻鳥的窮仔組成成份遠比小草多,不知道傻鳥有啥驕傲的

wjes3032509/04 20:26傻鳥早就投奔多多惹 只有雜草腐蛆還在空

Rickerley09/04 20:47小妹哥還是一語中的

JKjohnwick09/04 20:53廢文

KrisNYC09/04 20:54好文 不過看不懂的還是...好像真的很難

KrisNYC09/04 20:55難怪博愛如佛祖也說 佛渡有緣人

blargelp09/04 21:02其實就是那句 成功的人找方法 失敗的人找藉口。老闆叫你

blargelp09/04 21:02做不合理的事的話 這句是職場PUA;你對你自己的人生妥協

blargelp09/04 21:02,那就沒人救得了你

planta09/04 21:08推輕舞飛揚,筆記:成功的人找方法,失敗的人找理由!結語

planta09/04 21:08:都是they的錯!

planta09/04 21:09專業投資人唯一心法:凡一切發生於我,皆有利於我!

douxid09/04 21:10會彈出來嗎?

GPdaGG09/04 21:46其實永遠抱怨的人也不用救了啦,沒有這些人在金字塔底層也

GPdaGG09/04 21:46不行

scarrony09/04 22:33推,一堆魯空整天指導央行,真的這麼厲害還在這邊

scarrony09/04 22:33

HAPPYISCASH09/05 00:57台幣就是跟港幣很類似 跟美元綁定在30左右做震動

HAPPYISCASH09/05 00:58低就到32 高就到27 28 定錨型的貨幣

HAPPYISCASH09/05 00:59這就像地球 離太陽做橢圓運動 有近 有遠

HAPPYISCASH09/05 01:00到終究逃離不了太陽的引力範圍 逃離不了30的引力

HAPPYISCASH09/05 01:02大長期(50年)對美元升值超過100% 這種事對台幣港幣

HAPPYISCASH09/05 01:02都不可能

epicurious09/05 16:05會不會太中肯

Arnol09/06 14:43優文製造機