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[請益] 該信貸頭期嗎

看板home-sale標題[請益] 該信貸頭期嗎作者
CURL0121
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現況:手邊有件市價約1200萬的預售屋(明年交屋,捷運七張站步行五分鐘內)
以及現金兩百萬,年薪兩人加起來約240萬。

因為想使用重購退稅,所以預售要等交屋後才能出售。

現租屋處因為諸多因素要搬離,現在想信貸頭期買另一間約1600萬的成屋,等交屋出售後一次還完,請問這樣各位覺得可行嗎?謝謝

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※ PTT 留言評論
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freekid03/19 16:46你要確定不會延遲交屋餒

a6041401029903/19 16:46先信貸後房貸會不會被影響啊?

a9693200003/19 16:51如果現金流嘎得過應該還好

abyssa103/19 16:55會卡收支比可能更糟

CURL012103/19 17:01如果交屋日往後壓然後房貸過了再馬上申請信貸呢

foricer0803/19 17:02衝了就知道呀

smoothapple03/19 17:03過了麻油香,沒過四塊板 XD

mepe101803/19 17:22問銀行~核貸的不是我們

tonybk03/19 17:28請問重購退稅房子沒賣掉怎麼辦

CURL012103/19 17:35上述估的價格已經是最近附近成交價八折了…

CURL012103/19 17:35沒有賣不掉的房子只有賣不掉的價格

CURL012103/19 17:35所以我們估的很保守

fun79112803/19 17:40信貸會影響房貸,建議先跟銀行問好

ce0336ce03/19 17:43重購退稅不能先買A再買B再賣B。

iamiam03/19 17:50預售(新)交屋後賣舊的才是重購退稅吧

sss70030403/19 17:51七張那個預售屋明年交屋了?我怎沒看到

garyddt03/19 17:52預售換單出售拿現金,再買一仟六的房,會單純些

kitten12303/19 18:14問就是貸下去,現在不買下個月你會後悔

clamperni03/19 18:42記得壓特約

CCOOGG03/19 18:56ALL IN阿 那次不ALL IN

leeccc03/19 18:57信貸有些有綁約期間

OUX851303/19 19:12信貸不可以拿來買房

ryusenming03/19 19:12信貸可以不綁約阿 卡辦費會高一點

iamala03/19 19:28那麼便宜當然可以啊

icexice03/19 19:43收入負債比要算好,信貸會影響房貸成數,可能原本可貸8

icexice03/19 19:43成,但超過一點點就直接變7成,自備款會差很多

opencat03/19 19:59不太建議 如果頭期需要信貸 等妳交屋還房貸會更硬

bbcuee03/19 20:06一個人信貸,一個人房貸就可以啊

jaricho03/19 20:31當然可以啊 大家拼著買

dakkk03/19 20:40可以喔 在同一家貸 有些銀行會直接幫你算好信貸多少 房貸多

dakkk03/19 20:40

dakkk03/19 20:40有些還會配10年信貸

dakkk03/19 20:40要一起問 最好不要先信貸再房貸

f86050603/19 20:42現在抓很嚴喔 最好一起問

lucy040503/19 21:19稅務員可能會請你提供實際居住證明(水電費帳單) 無法

lucy040503/19 21:19提供的話直接GG

IAM7PUPU03/19 21:49已經有人提醒你了,要符合重購退稅,要賣出權狀取

IAM7PUPU03/19 21:49得時間較早的房

IAM7PUPU03/19 21:49

GiantChicken03/19 22:00你的重購退稅看起來很奇怪

kindboxer03/19 22:55一堆房仲留言,無言

wave1et03/20 09:48租屋就解決了

Croy03/20 19:33為什麼你有把握不會延遲交屋?