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[請益] 當人頭

看板home-sale標題[請益] 當人頭作者
LINHS0518
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小弟名下有一間
位於台北中山區35坪老公寓5樓,
2014年父親請我當人頭跟銀行貸款,
當時購入價1450萬,貸1400萬,
當初以投資的賺價差,且還未婚,
沒有多想就答應了
因一直沒有好價賣出,後來負擔有點重,
就租人到現在,每月收租剛好可繳利息,
從2014年即透過轉貸及延合約方式,
一直寬限繳息至今。

我2018年結婚,想買房,卡在這間房因還有千萬貸款,負責比過高,因此貸款沒過,即到外租屋至今。

我的問題點,

1.我因人頭借用,影響買房,沒買房導致我在外租屋開銷也大。

2.太太說我當初沒做人頭,即可買房還本儲蓄及享受房價增值

3.這間房後來的出租、維修以及有一年未出租的利息是我負責處理。

4.近期房子以1950萬成交,我要求300萬補償,彌補我因出借人頭期間沒法買房的一些無形損失及影響

5.父親認為頭期款50萬是他出的,我是掛人頭,房子是屬於他的,賺的價差應歸他,他給我吃紅30萬、中間房子維護的費用及有支出的一些利息

6.太太認為公公是因爲自己的兒子出借人頭,享用兒子的信用額度,且也影響到兒子買第二間的貸款,要求300萬分紅並不過份

想請問這個人頭費用,一般大家的看法是怎麼樣?



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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.136.210 (臺灣)
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※ 編輯: LINHS0518 (42.79.136.210 臺灣), 06/11/2023 17:41:41

kiii21006/11 17:45版友說怎樣都沒用啊 你爸不給你就是不給你

benson50206/11 17:46如果買完是賠錢你會爭著說你也有份嗎

yiliang110706/11 17:48家務事錯版

CreamSeed06/11 17:48你爸在害你 2018沒買房 到現在五年你要繳的租金應該超

CreamSeed06/11 17:48過60萬

Tylose06/11 17:482014可以貸這麼多,你還打出來,要不要修文章阿

JOHNNYROSSO06/11 17:49家務事...

yiliang110706/11 17:49你都幾歲不要牽拖爸爸,2018年買也沒限貸

hodinup106/11 17:49我的看法是,你爸應該把養大你的明細列出來,向你請款。

hodinup106/11 17:49才對的起你們夫妻倆。