Re: [心得] 全租制度就能實現居住正義吧！
※ 引述《Jodaro (linorth)》之銘言：
: https://reurl.cc/51VQp6
: 先說說台gg人員，時不時就被調來調去
: 竹科 中科 高雄 這些人調到哪買到哪
: 造成低基期房價不斷被炒高
: 要是弄個全租制，到期的時候租金還能全額返還
: 就會有一大票的人選擇這種方式租屋了吧
: 等於房子住免錢的耶！
: 房東拿到一筆錢還能買正二爽爽放著
: 就不會去炒房了
: 老公寓、低基期大樓很適合這樣出租吧！
我覺得可以並行，月租全租都可以
只是法律要跟上，保障雙方而不是只保障房客
一間500萬的老公寓，租金13000
全租押金55%計算是275萬，放金融商品月收可達18000
每月多收5000，爽
一間800萬新二房平車，租金18000
全租押金55%計算是440萬，放金融商品月收可達29000
每月多收 11000，爽
一間1300萬三房平車，租金25000
全租押金55%計算是715萬，放金融商品月收可達47000
每月多收 22000，爽
會選全租的大概都是定存族
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.92.234 (臺灣)
※ 編輯: Tylose (111.242.92.234 臺灣), 07/14/2023 17:32:12
※ PTT 網址
※ 編輯: Tylose (111.242.92.234 臺灣), 07/14/2023 14:01:06
推
你有275萬 幹嘛不自己買一間 拿去全租?
每個人考量不一樣 新聞裡面提到韓國人會因為工作搬來搬去的，所以選擇租房 退租的時候拿回全數金額，等於住免錢 這的確很吸引人
推
全租不用付房貸，退租又拿回本金
![[心得] 全租制度就能實現居住正義吧！](https://s.yimg.com/cv/apiv2/social/images/yahoo_default_logo-1200x1200.png "[心得] 全租制度就能實現居住正義吧！"){kind=logo}
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Re: [新聞] 央行暴力升息 南韓房價連跌12個月 首這個源頭就和美國類似 美國次貸就像台灣二胎等級一樣 然後有人把二胎打包拿去轉賣對沖風險 再來美國破產 破產保護法來說 那些個人頂多10年左右沒有信用卡或沒辦法房貸，沒辦法住社會住宅，還有房東會查信用![Re: [新聞] 央行暴力升息 南韓房價連跌12個月 首](https://i.imgur.com/YKT0sSOb.jpg "Re: [新聞] 央行暴力升息 南韓房價連跌12個月 首")
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Re: [閒聊] 房地合一 課稅為什麼不直接課100%？可以呀！ 只是你會更痛苦 因為這樣做就沒有人有賣房動機 房子都更也是蓋好自己留著 有房子的人會走向只租不賣![Re: [閒聊] 房地合一 課稅為什麼不直接課100%？](https://i.imgur.com/kCyUm3Mb.jpg "Re: [閒聊] 房地合一 課稅為什麼不直接課100%？")
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Re: [新聞] 失控的韓國房屋新政我個人的猜想 所謂的房租暴漲30%~50% 不一定是這些政策的結果 很可能跟韓國特有的租屋制度"全租"逐漸消失有關 韓國有一種制度是全租![Re: [新聞] 失控的韓國房屋新政](https://i.imgur.com/GSnmNhNb.jpg "Re: [新聞] 失控的韓國房屋新政")
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[討論] 猴子99房「大群館」長成103房「凱旋苑」就是那個要去參加畸零王辦的居住正義大遊行的包租公侯友宜啦.. ... 數位創作者黃語熙爆料，國民黨總統參選人侯友宜原本以妻子名下陽明山土地，高價出租 給文化大學當學生宿舍、有99個門牌的「大群館」，現在已經改名，而且套房還變成103 間，以1間最低月租1.6萬元計算，月收高達164萬元。![[討論] 猴子99房「大群館」長成103房「凱旋苑」](https://s.newtalk.tw/album/news/879/64a3774677f6d.jpg "[討論] 猴子99房「大群館」長成103房「凱旋苑」")
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Re: [新聞] 失控的韓國房屋新政我大概查了一下韓國常見租賃住宅的租屋制度（但我用的台灣的法律名詞來 解釋）： 一、月租制：每個月付租金，但「押金」（即「押租金」）比台灣高很多， 台灣法律規定是租賃住宅的「押金」不得超過「兩個月租金」（註一）。 二、全租制（台灣沒有這種租賃制度）：以前承租人（房客）提供約房屋市![Re: [新聞] 失控的韓國房屋新政](https://i.imgur.com/8c7EPqlb.jpg "Re: [新聞] 失控的韓國房屋新政")
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Re: [新聞] 失控的韓國房屋新政先講一下 我以下的觀念都建立在2016 原本要投資韓國房產的前提 一.認識韓國房租 如果連這個都不知道，吵房租上漲真的沒意義 1.傳貸/傳租/全租 ：6
Re: [新聞] 央行暴力升息 南韓房價連跌12個月 首這個源頭就和美國類似 美國次貸就像台灣二胎等級一樣 然後有人把二胎打包拿去轉賣對沖風險 再來美國破產 破產保護法來說 那些個人頂多10年左右沒有信用卡或沒辦法房貸，沒辦法住社會住宅，還有房東會查信用
Re: [問卦] 租房如果租到55歲沒人要租給你該怎麼辦Agree +1 ,人口已經在負成長,更不用講這種有人死裡面的房子未來會越來越多 55以後,去租那種就好 反正都死過一個人,債多就不愁 或者學學韓國那種 全租 方式 反正承租人都繳了房價的七八成當租金
![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjZ8KawPlXQrnWG3C614hkWWrSCEprnR_khG-oWp1yEEiEY7XIW-63oBvO3mmDDNfAyYDKeF98vFTW6I8iIK0jjPTPS4-rtGjgh4BCeG6p_c6N3lEhFg0mu-jhXvqEFHmMFfuGYfDAvkg8/w1200-h630-p-k-no-nu/06_%25E5%25A1%2591%25E8%2586%25A0%25E5%25BE%25AE%25E7%25B2%2592-%25E9%25A2%25A8%25E5%2590%25B9%25E7%25A0%2582.jpg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")